価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区巣鴨3丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,378 万円 24.82m²の部屋
〜6,912 万円 53.98m²の部屋
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,378万円24.82m²の部屋96万円 / m²
〜6,912万円53.98m²の部屋128万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,378万円 |
買取 | 1,427万円 〜 1,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.91万円24.82m²の部屋
〜19.04万円53.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラッツMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフラッツMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
11.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月 |
12.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
16.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年5月 |
12万円 / 月 | 37.88m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
12.2万円 / 月 | 37.88m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 24.82m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
11.9万円 / 月 | 37.88m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
12.9万円 / 月 | 42.38m² | 2DK / 2階 | 2019年9月 |
16.8万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 5階 | 2019年3月 |
11.9万円 / 月 | 37.88m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
16.8万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
16.6万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
16.8万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 5階 | 2017年10月 |
16.6万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 24.82m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12.7万円 / 月 | 39.02m² | 2DK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
11.4万円 / 月 | 37.88m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
15.2万円 / 月 | 49.28m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 24.82m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
16万円 / 月 | 53.98m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
12.9万円 / 月 | 42.38m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12.6万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月 |
12.9万円 / 月 | 42.38m² | 2DK / 2階 | 2015年1月 |
12.7万円 / 月 | 39.02m² | 2DK / 6階 | 2014年10月 |
11.7万円 / 月 | 37.88m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
15.6万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
12.6万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 24.82m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
11.9万円 / 月 | 37.88m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
16.7万円 / 月 | 53.98m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
15.2万円 / 月 | 49.28m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
15.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11.4万円 / 月 | 37.88m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 24.82m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.4万円 / 月 | 24.82m² | 1R / 4階 | 2013年5月 |
7万円 / 月 | 24.82m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
15.3万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
15.5万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 5階 | 2011年3月〜2012年2月 |
11.5万円 / 月 | 37.88m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
11.8万円 / 月 | 42.38m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
12.7万円 / 月 | 42.38m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
15.3万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.5万円 / 月 | 39.02m² | 2DK / 6階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラッツM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラッツM |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区巣鴨3丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】アトレヴィ巣鴨(170m)
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール清水 | 3,062万円 〜 4,015万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目40-3 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイシティスガモ | 1,936万円 〜 2,922万円 | 東京都文京区千石4丁目19-7 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
クレストJ | 1,863万円 〜 2,804万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目24-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンコートカトウ | 1,985万円 〜 4,755万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目23-11 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マハール南大塚 | 3,039万円 〜 4,478万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目28-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
シャローム染井 | 1,615万円 〜 2,128万円 | 東京都豊島区駒込4丁目13-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
WillDo大塚 | 3,000万円 〜 5,560万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目23-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
グランディーノ駒込 | 6,243万円 〜 8,224万円 | 東京都豊島区駒込4丁目7-7 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全95戸 |
フラッツ・ドミニオン | 1,371万円 〜 3,846万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目21-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドゥーブ南大塚 | 1,827万円 〜 2,892万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目33-12 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全1戸 |
シャンベール六義園 | 4,902万円 〜 7,828万円 | 東京都文京区本駒込6丁目6-15 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェモア加藤 | 7,226万円 〜 9,392万円 | 東京都文京区千石4丁目43-11 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティオ大塚 | 2,772万円 〜 5,166万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目22-12 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
MKマンション | 1,718万円 〜 2,698万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目56-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴェル巣鴨 | 3,595万円 〜 6,194万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目26-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
コスモ巣鴨 | 3,838万円 〜 6,112万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目26-8 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全38戸 |
ジェイシティ南大塚 | 4,370万円 〜 5,903万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目21-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ソシエ北大塚 | 2,962万円 〜 1億 7,314万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目33-22 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
アメニティ大塚 | 1,052万円 〜 3,020万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目50-7 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
ロイヤル双葉 | 1,779万円 〜 6,488万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目33-24 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウス折戸通り | 5,081万円 〜 6,995万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目7-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデュール六義園 | 1,755万円 〜 5,145万円 | 東京都文京区本駒込6丁目2-13 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイスタリア千石 | 1,887万円 〜 2,527万円 | 東京都文京区千石4丁目37-4 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
千石コートハウス | 2,443万円 〜 5,991万円 | 東京都文京区千石4丁目37-4 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルジュール大塚 | 3,465万円 〜 6,607万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目1-20 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
シャローム大塚 | 1,809万円 〜 5,374万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目1-20 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全19戸 |
千石三丁目シティハウス | 5,420万円 〜 9,395万円 | 東京都文京区千石3丁目9-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
シャディープレジデント | 850万円 〜 2,138万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目1-20 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
千石ホームズ | 4,827万円 〜 8,894万円 | 東京都文京区千石3丁目17-6 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全31戸 |
コートヒル | 4,175万円 〜 2億 575万円 | 東京都文京区千石3丁目39-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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