東京都豊島区巣鴨3丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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5,400万円 (90万円 / m²) 60.3m²の部屋
〜9,582万円 (117万円 / m²) 81.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区巣鴨)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 6,133万円 | 100% |
築20年(4年後) | 5,929万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 5,673万円 | 92.5% |
築30年(14年後) | 5,416万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 5,400万円 |
4年後(築20年) | 96.7% | 5,220万円 |
9年後(築25年) | 92.5% | 4,995万円 |
14年後(築30年) | 88.3% | 4,769万円 |
このマンションと、豊島区巣鴨の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,400万円 (60.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 102万円 / m² |
ブリリア巣鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,400万円 |
買取 | 3,240万円 〜 4,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.51万円 / 月 60.3m²の部屋
〜
34.46万円 / 月 81.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリア巣鴨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア巣鴨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
33.8万円 / 月 | 81.97m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
36万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
23万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラドゥセール巣鴨 | 2,395万円 〜 5,631万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目5-16 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全98戸 |
ルーブル巣鴨 | 1,983万円 〜 2,665万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目22-12 |
2011年12月(築14年) 地上8階 / 全35戸 |
GRACEベル・ツリー | 2,750万円 〜 5,455万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目21-16 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク巣鴨 | 1,949万円 〜 2,670万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目36-8 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
ブラウンタワー | 4,270万円 〜 6,184万円 | 東京都豊島区巣鴨2丁目1-2 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルチェ文京六義園 | 2,111万円 〜 2,813万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目33-1 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全40戸 |
日神パレステージ巣鴨 | 2,661万円 〜 6,263万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目30-25 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
クリア巣鴨2 | 1,923万円 〜 2,617万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目26-5 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
イーアーシス | 2,001万円 〜 2,520万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目44-7 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
APARTMENTNY | 1,211万円 〜 2,388万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目39-5 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ巣鴨 | 4,406万円 〜 6,109万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目22-25 |
2011年12月(築14年) 地上14階 / 全51戸 |
ZESTY大塚 | 2,037万円 〜 3,188万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目58-9 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
ルーブル大塚参番館 | 1,884万円 〜 2,279万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目14-12 |
2010年5月(築15年) 地上11階 / 全50戸 |
スカイコート大塚2 | 1,633万円 〜 2,122万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目41-3 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
PLAZARESIDENCE8 | 1,993万円 〜 3,029万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目18-2 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全13戸 |
コルモラン巣鴨 | 2,916万円 〜 7,492万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目23-1 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラッツォナーノ | 1,674万円 〜 1,950万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目27-10 |
2011年7月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロバストコート | 3,508万円 〜 5,284万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目22-17 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
フォンテーヌ大塚 | 1,923万円 〜 2,261万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目43-10 |
2009年12月(築16年) 地上9階 / 全13戸 |
ルーブル豊島千石 | 1,706万円 〜 2,447万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目21-4 |
2010年10月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
パークハウス駒込染井 | 4,744万円 〜 1億 988万円 | 東京都豊島区駒込4丁目14-10 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全50戸 |
ブリリア駒込染井 | 5,574万円 〜 1億 1,695万円 | 東京都豊島区駒込4丁目9-38 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全88戸 |
パークハウス駒込桜郷 | 2,658万円 〜 7,604万円 | 東京都豊島区駒込4丁目7-11 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全51戸 |
エスティメゾン千石 | 1,913万円 〜 6,231万円 | 東京都文京区千石4丁目6-17 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全56戸 |
メゾンシンテイ1 | 2,835万円 〜 3,389万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目27-8 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
アーバンエスケイプ | 1,960万円 〜 5,398万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目35-10 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
DUOSTAGE大塚 | 2,577万円 〜 4,744万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目12-3 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
ルジェンテ南大塚 | 3,092万円 〜 6,474万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目42-10 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全61戸 |
ブリリア大和郷 | 1億 3,158万円 〜 1億 7,065万円 | 東京都文京区本駒込6丁目5-14 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
プラウドフラット新大塚 | 2,069万円 〜 2,871万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目12-10 |
2009年12月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブリリア巣鴨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブリリア巣鴨から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ブリリア巣鴨 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区巣鴨3丁目5-19 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
1/11【外観】外観・土地
2/11【エントランス】エントランス
3/11【エントランス】ロビー
4/11【駐車場】駐車場
5/11【周辺】豊島区立西巣鴨中学校 1092m
6/11【周辺】豊島区立清和小学校 607m
7/11【周辺】つくしんぼ保育所 158m
8/11【周辺】総合病院一心病院 599m
9/11【周辺】大塚台クリニック 218m
10/11【周辺】江戸橋公園 288m
11/11築年月(築年数) | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください