価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区巣鴨1丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,291 万円 58.58m²の部屋
〜8,111 万円 68.9m²の部屋
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,291万円58.58m²の部屋90万円 / m²
〜8,111万円68.9m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ巣鴨Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月 |
6,680万円 | 68.09m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6,880万円 | 68.09m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月 |
5,080万円 | 68.09m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5,780万円 | 68.90m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4,880万円 | 58.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4,480万円 | 80.74m² | 4LDK / 5階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,291万円 |
買取 | 3,175万円 〜 4,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.96万円58.58m²の部屋
〜23.83万円68.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハイツ巣鴨Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ巣鴨Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
15万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
24万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
24万円 / 月 | 68.09m² | 3DK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
20.5万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
15万円 / 月 | 58.64m² | 3DK / 7階 | 2019年7月 |
20.5万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
15.5万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 8階 | 2016年11月 |
16万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
16万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
21万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
16万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 8階 | 2016年3月〜2016年5月 |
17万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 8階 | 2016年2月 |
18万円 / 月 | 58.58m² | 3DK / 8階 | 2015年9月〜2016年1月 |
16万円 / 月 | 58.64m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
17万円 / 月 | 68.09m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
15万円 / 月 | 58.64m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
18万円 / 月 | 68.09m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
15万円 / 月 | 58.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
15.5万円 / 月 | 58.64m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
15.5万円 / 月 | 58.64m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
18万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
16万円 / 月 | 58.64m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2013年4月 |
17万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月 |
18万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2013年1月 |
17万円 / 月 | 58.64m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月 |
15.5万円 / 月 | 58.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
19.8万円 / 月 | 80.74m² | 4LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
15万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
14.8万円 / 月 | 72.32m² | 2LDK / 10階 | 2010年9月 |
18.2万円 / 月 | 80.74m² | 4LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
14.8万円 / 月 | 72.32m² | 2LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年6月 |
19.4万円 / 月 | 80.74m² | 4LDK / 5階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンハイツ巣鴨A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンハイツ巣鴨A |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区巣鴨1丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下2階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社・飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
司コーポラス | 3,889万円 〜 1億 208万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目3-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションサンビップ巣鴨 | 2,695万円 〜 6,727万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目4-4 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオレ巣鴨 | 1,529万円 〜 4,113万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目3-6 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日巣鴨マンション | 1,351万円 〜 1億 143万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目19-7 |
1984年2月(築41年) 地上13階 / 全63戸 |
クラインハウス | 1,822万円 〜 2,868万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目28-3 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ後藤 | 1,818万円 〜 4,514万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目31-6 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャラマス千石 | 3,208万円 〜 5,061万円 | 東京都文京区千石4丁目31-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
鹿友ディアプラザ巣鴨 | 787万円 〜 3,394万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目24-5 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全47戸 |
ローズベイ羽入 | 1,398万円 〜 2,329万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目25-13 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
立花ハイム | 1,717万円 〜 2,481万円 | 東京都文京区千石4丁目20-2 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャイングロー巣鴨 | 2,797万円 〜 4,163万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目40-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
ジェイスクエア巣鴨 | 2,192万円 〜 7,119万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目2-12 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイム | 2,334万円 〜 7,881万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目40-9 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ターボハイツ | 2,613万円 〜 3,670万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目40-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
保坂ハイツ | 2,234万円 〜 2,932万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目2-13 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パームマンション千石 | 1,487万円 〜 3,480万円 | 東京都文京区千石4丁目19-10 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースハイム | 1,544万円 〜 4,564万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目3-14 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
カサ・ベルデ | 1,310万円 〜 4,847万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目43-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション秀峰 | 2,163万円 〜 4,799万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目1-16 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
立山ハイツ | 1,921万円 〜 5,714万円 | 東京都文京区千石4丁目17-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチメゾン大塚 | 2,401万円 〜 5,822万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目30-21 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ山口 | 1,466万円 〜 2,837万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目30-21 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルク六義園 | 2,520万円 〜 5,313万円 | 東京都豊島区駒込6丁目1-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全46戸 |
クレスト喜多野 | 2,524万円 〜 5,471万円 | 東京都文京区千石4丁目45-3 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドシェリオ | 2,427万円 〜 3,168万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目19-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ第2千石 | 1,206万円 〜 5,060万円 | 東京都文京区千石4丁目40-20 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全44戸 |
アルス駒込 | 4,260万円 〜 7,969万円 | 東京都豊島区駒込6丁目5-1 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
シャンブル石山 | 4,168万円 〜 8,210万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目17-20 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ六義園 | 3,354万円 〜 4,497万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-4 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレイル巣鴨 | 1,381万円 〜 2,916万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目8-12 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全64戸 |
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