この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都豊島区駒込6丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
7,399 万円 81.38m²の部屋
〜1 億 2,745 万円 108.25m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
7,399万円81.38m²の部屋91万円 / m²
〜1億2,745万円108.25m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区駒込)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区駒込 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 6,148万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,868万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 7,399万円 | 100% |
5年後(築30年) | 7,061万円 | 95.4% |
このマンションと、豊島区駒込の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,399万円 (81.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 88万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスハイツ駒込が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,980万円 | 108.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,399万円 |
買取 | 4,440万円 〜 5,919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
20.34万円81.38m²の部屋
〜29.99万円108.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリンスハイツ駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスハイツ駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 84.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
18.3万円 / 月 | 84.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
25万円 / 月 | 84.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
19万円 / 月 | 81.38m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
19万円 / 月 | 81.38m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
19.8万円 / 月 | 81.38m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリンスハイツ駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリンスハイツ駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区駒込6丁目6-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】西友巣鴨店
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】南北線駒込駅
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャトレ駒込 | 3,594万円 〜 7,095万円 | 東京都豊島区駒込7丁目13-11 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
フェアロージュ駒込 | 6,007万円 〜 9,773万円 | 東京都豊島区駒込4丁目7-5 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全31戸 |
メインステージ巣鴨 | 1,735万円 〜 2,294万円 | 東京都豊島区巣鴨2丁目16-3 |
1998年12月(築27年) 地上13階 / 全97戸 |
デュオ駒込 | 5,840万円 〜 8,024万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-7 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全45戸 |
ヴェルステージ駒込 | 1,504万円 〜 1,845万円 | 東京都豊島区駒込2丁目8-4 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
ロイヤルアメニティー巣鴨 | 1,296万円 〜 2,962万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目26-12 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全62戸 |
グレイスコート | 3,021万円 〜 1億 4,697万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目22-7 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全19戸 |
藤和シティホームズ巣鴨 | 4,258万円 〜 8,033万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目30-8 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全74戸 |
ルミエール巣鴨 | 1,946万円 〜 4,029万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目26-7 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
ハーモニーハイツ | 2,007万円 〜 5,940万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目26-3 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イールハウス | 1,978万円 〜 8,568万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目18-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルノ巣鴨 | 3,228万円 〜 7,814万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目17-2 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全56戸 |
レヂオンス巣鴨 | 4,661万円 〜 7,745万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目15-8 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全47戸 |
センプリッチェ・ラ・ビタ | 2,763万円 〜 4,367万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目3-12 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ駒込駅前 | 3,024万円 〜 7,416万円 | 東京都北区中里2丁目3-5 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
メゾン六義園 | 1,856万円 〜 6,111万円 | 東京都豊島区駒込1丁目41-10 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルフ駒込 | 1,736万円 〜 2,261万円 | 東京都豊島区駒込1丁目33-9 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストグランドゥール | 1,959万円 〜 5,242万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目19-1 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プルナス駒込 | 1,928万円 〜 2,421万円 | 東京都豊島区駒込1丁目41-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全10戸 |
ウィステリア | 1,803万円 〜 4,078万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目19-2 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ巣鴨シティフォルム | 5,164万円 〜 7,351万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目40-7 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
アランブラすがも | 5,060万円 〜 8,149万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目6-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Jardinde駒込 | 2,080万円 〜 4,897万円 | 東京都北区中里2丁目21-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
セザール巣鴨 | 4,447万円 〜 5,641万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目13-15 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
エステージ六義園 | 3,390万円 〜 4,949万円 | 東京都文京区本駒込6丁目5-10 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレスト駒込 | 1,877万円 〜 5,908万円 | 東京都北区中里3丁目14-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ西ヶ原 | 5,193万円 〜 8,614万円 | 東京都北区西ケ原3丁目46-6 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ステージファースト大塚 | 1,377万円 〜 2,659万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目12-2 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランエクレール駒込 | 1,277万円 〜 1,889万円 | 東京都北区中里1丁目7-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ巣鴨アーバンフォルム | 5,436万円 〜 1億 811万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目21-2 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全28戸 |
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