価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区駒込4丁目9-29
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,660 万円 33.3m²の部屋
〜2,912 万円 45.5m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
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駒込コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
45.28m² | 3K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,660万円33.3m²の部屋50万円 / m²
〜2,912万円45.5m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駒込コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,400万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,780万円 | 39.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,599万円 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,799万円 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,799万円 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,400万円 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月 |
2,899万円 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,999万円 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
2,999万円 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,098万円 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,180万円 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,180万円 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,298万円 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
1,490万円 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
2,130万円 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,299万円 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
2,799万円 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,399万円 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,480万円 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,999万円 | 36.45m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
2,490万円 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,480万円 | 42.86m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
2,299万円 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
1,598万円 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,280万円 | 35.42m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月 |
1,280万円 | 35.42m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月 |
1,690万円 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
1,480万円 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,660万円 |
買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.53万円33.3m²の部屋
〜13.09万円45.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
駒込コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駒込コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
9.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月 |
11万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 34.65m² | 2K / 3階 | 2021年1月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 33.30m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9.8万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9.8万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
10.7万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.7万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
10.7万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 35.13m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月 |
11万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 34.65m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 34.65m² | 2K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 45.50m² | 3DK / 3階 | 2017年10月 |
12万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2017年8月 |
12万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
10.8万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
9.8万円 / 月 | 35.13m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 34.65m² | 2K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
10.7万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 44.06m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
10.5万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 34.65m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 34.65m² | 2K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
10.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
12万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
10.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.3万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月 |
9万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
9.8万円 / 月 | 35.13m² | 2K / 1階 | 2010年7月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2011年1月 |
9万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 1階 | 2010年12月 |
8.8万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月 |
9万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 1階 | 2010年9月 |
8.8万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 1階 | 2009年5月〜2010年8月 |
10.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
13万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 44.15m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.9万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月 |
9.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2009年11月 |
9.8万円 / 月 | 35.13m² | 2DK / 1階 | 2009年11月 |
9.8万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
9.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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駒込コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.01%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 駒込コーポラス |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区駒込4丁目9-29 |
交通 |
|
【外観】【外観写真】2駅3路線利用可能で、通勤・通学大変便利♪「巣鴨」駅徒歩5分、「駒込」駅徒歩6分の好立地。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【公園】駒込西公園まで504m
【周辺】【スーパー】西友 巣鴨店まで465m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート駒込三丁目店まで406m
【周辺】【その他】ハックドラッグ文京グリーンコート薬局まで1294m
【周辺】【総合病院】東京健生病院まで1851m
【周辺】【総合病院】久保田病院まで1837m
【周辺】【総合病院】東京都立大塚病院まで1791m
【周辺】【図書館】駒込図書館まで709m
【周辺】【市役所・区役所】豊島区 区民ひろば朝日まで1203m
【周辺】【寺院・神社】西福寺まで420m
【周辺】【その他】しもふり銀座商店街まで688m
【周辺】【大学】女子栄養大学 短期大学部まで834m
【周辺】【大学】大正大学まで1996m
【周辺】【幼稚園】もみじ幼稚園まで38m
【周辺】【保育園】駒込第二保育園まで513m
【周辺】【高校】本郷高等学校まで415m
築年月(築年数) | 1967年9月(築58年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ニチモプレハブ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
旭マンション | 1,386万円 〜 3,656万円 | 東京都豊島区駒込4丁目12-4 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全49戸 |
染井コーポラス | 2,470万円 〜 3,973万円 | 東京都豊島区駒込4丁目4-10 |
1968年10月(築56年) 地上7階 / 全57戸 |
駒込第三コーポラス | 1,787万円 〜 3,211万円 | 東京都豊島区駒込4丁目14-17 |
1967年9月(築58年) 地上7階 / 全34戸 |
染井コーポ | 2,458万円 〜 3,917万円 | 東京都豊島区駒込7丁目1-30 |
1969年5月(築56年) 地上9階 / 全57戸 |
第二古河ガーデンマンション | 3,022万円 〜 6,060万円 | 東京都北区西ケ原1丁目40-10 |
1969年8月(築56年) 地上8階 / 全54戸 |
古河ガーデン・マンション | 3,822万円 〜 6,876万円 | 東京都北区西ケ原1丁目27-3 |
1968年3月(築57年) 地上12階 / 全121戸 |
田園キャッスル巣鴨 | 1,630万円 〜 2,409万円 | 東京都北区西ケ原4丁目45-12 |
1966年4月(築59年) 地上5階 / 全25戸 |
田園キャッスル巣鴨 | 1,382万円 〜 3,581万円 | 東京都北区西ケ原4丁目45-12 |
1966年4月(築59年) 地上4階 / 全25戸 |
駒込コーポ | 1,576万円 〜 2,011万円 | 東京都北区中里3丁目16-10 |
1969年5月(築56年) 地上4階 / 全24戸 |
オリエンタル大塚コーポラス | 991万円 〜 4,760万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目8-12 |
1968年11月(築56年) 地上8階 / 全25戸 |
オリエンタル新大塚コーポラス | 1,639万円 〜 3,795万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目45-6 |
1969年8月(築56年) 地上8階 / 全24戸 |
ハセガワハイツ | 1,408万円 〜 2,825万円 | 東京都文京区大塚5丁目17-2 |
1966年2月(築59年) 地上11階 / 全47戸 |
茗荷谷サンハイツ | 2,404万円 〜 3,786万円 | 東京都文京区大塚2丁目1-12 |
1968年12月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小石川ハウス | 5,416万円 〜 1億 1,006万円 | 東京都文京区小石川4丁目20-19 |
1968年10月(築56年) 地上11階 / 全50戸 |
三田池袋北コーポ | 823万円 〜 1,597万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目1-11 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全20戸 |
小日向マンション | 2,104万円 〜 4,413万円 | 東京都文京区小日向3丁目7-5 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全21戸 |
サトミビル池袋住宅 | 3,511万円 〜 5,112万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目9-11 |
1967年1月(築58年) 地上10階 / 全72戸 |
目白武蔵野マンション | 2,206万円 〜 6,516万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-25 |
1967年4月(築58年) 地上11階 / 全126戸 |
目白コーポ | 1,609万円 〜 4,198万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目25-10 |
1969年4月(築56年) 地上8階 / 全50戸 |
赤門アビタシオン | 2,935万円 〜 3,987万円 | 東京都文京区本郷5丁目29-13 |
1966年8月(築59年) 地上10階 / 全68戸 |
三田池袋西コーポ | 1,189万円 〜 3,171万円 | 東京都豊島区池袋2丁目30-15 |
1969年7月(築56年) 地上4階 / 全23戸 |
後楽園マンション | 1,931万円 〜 4,597万円 | 東京都文京区春日1丁目6-1 |
1969年1月(築56年) 地上9階 / 全50戸 |
目白ケ丘コーポ | 1,906万円 〜 2,293万円 | 東京都豊島区目白3丁目17-22 |
1968年12月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル池袋マンション | 1,112万円 〜 1,858万円 | 東京都板橋区南町28-8 |
1969年8月(築56年) 地上6階 / 全18戸 |
グランシャトウ | 2,110万円 〜 2,642万円 | 東京都板橋区中丸町48-7 |
1966年3月(築59年) 地上5階 / 全9戸 |
目白宮庭マンション | 1,416万円 〜 1億 2,091万円 | 東京都新宿区下落合3丁目2-8 |
1968年9月(築57年) 地上8階 / 全27戸 |
東野ビル後楽園住宅 | 3,042万円 〜 4,127万円 | 東京都文京区本郷1丁目14-2 |
1966年3月(築59年) 地上10階 / 全30戸 |
大山マンション | 1,369万円 〜 2,953万円 | 東京都板橋区大山町 |
1968年7月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
愛マンション | 1,311万円 〜 1,993万円 | 東京都板橋区栄町18-10 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全42戸 |
コーピアス板橋本町 | 530万円 〜 744万円 | 東京都板橋区大和町44-13 |
1968年11月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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