価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区駒込3丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,285 万円 16m²の部屋
〜2,952 万円 31.32m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,285万円16m²の部屋80万円 / m²
〜2,952万円31.32m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,285万円 |
買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.17万円16m²の部屋
〜13.2万円31.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイムYOKOSAKA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイムYOKOSAKA |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区駒込3丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】エネルギースーパーたじま駒込店 396m
【周辺】セブンイレブン駒込さつき通り店 495m
【周辺】駒込公園 387m
【周辺】染井駐在所 503m
【周辺】ゆうちょ銀行西友巣鴨店内出張所 710m
【周辺】三井住友銀行 巣鴨駅前出張所 897m
【周辺】カレーハウスCoCo壱番屋 JR巣鴨駅南口店 896m
【周辺】ゲオ巣鴨店 1146m
【周辺】豊島区 東部区民事務所 1561m
【周辺】ローソン駒込駅前店 269m
【周辺】豊島区立駒込中学校 400m
【周辺】ファミリーマート駒込三丁目店 195m
【周辺】どらっぐぱぱす 駒込霜降橋店 417m
【周辺】アトレヴィ巣鴨 792m
【周辺】金地病院 908m
【周辺】染井吉野桜記念公園 345m
【周辺】女子栄養大学駒込キャンパス 255m
【周辺】東京服飾専門学校 1029m
【周辺】豊島区立駒込小学校 385m
【周辺】サカガミ駒込店 615m
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桂ガーデン | 1,733万円 〜 2,788万円 | 東京都豊島区駒込3丁目6-13 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アントワーヌ駒込 | 1,584万円 〜 4,054万円 | 東京都豊島区駒込3丁目14-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ駒込 | 2,677万円 〜 1億 175万円 | 東京都豊島区駒込3丁目12-3 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BellCity駒込 | 1,258万円 〜 3,569万円 | 東京都豊島区駒込2丁目17-10 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベイトシャローム | 741万円 〜 9,354万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-18 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
ロイヤルクレスト | 3,146万円 〜 5,743万円 | 東京都北区中里2丁目17-3 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全9戸 |
レフューム駒込 | 2,970万円 〜 3,436万円 | 東京都豊島区駒込1丁目28-16 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ビスタ駒込 | 3,342万円 〜 7,687万円 | 東京都豊島区駒込4丁目12-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
グランドハウスシャンティ | 1,085万円 〜 2,750万円 | 東京都北区西ケ原1丁目53-15 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォート駒込 | 3,239万円 〜 1億 2,224万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-11 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム原澤 | 2,237万円 〜 3,382万円 | 東京都北区西ケ原1丁目61-2 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル駒込3 | 2,250万円 〜 4,054万円 | 東京都北区中里2丁目5-2 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エントピア駒込 | 1,411万円 〜 2,317万円 | 東京都豊島区駒込6丁目26-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスティア駒込 | 1,509万円 〜 5,422万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52-14 |
1992年7月(築33年) 地上11階 / 全28戸 |
シャローム染井 | 1,615万円 〜 2,128万円 | 東京都豊島区駒込4丁目13-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
チェルナードパレス | 1,663万円 〜 2,548万円 | 東京都豊島区駒込6丁目26-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アフニイ駒込 | 1,284万円 〜 4,801万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6-5 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーネ本駒込大和郷 | 1億 445万円 〜 1億 3,559万円 | 東京都文京区本駒込6丁目20-11 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
サンセルティ | 3,376万円 〜 4,703万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6-9 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポフェリーチェ | 2,883万円 〜 4,594万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-9 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルシティー駒込 | 2,618万円 〜 3,897万円 | 東京都北区中里2丁目20-15 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
Rey駒込 | 3,650万円 〜 1億 773万円 | 東京都豊島区駒込7丁目13-16 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラクレーン | 2,518万円 〜 6,734万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目7-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーザ北嶋 | 1,311万円 〜 3,889万円 | 東京都北区中里1丁目9-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバネイト駒込 | 1,170万円 〜 3,333万円 | 東京都北区中里1丁目9-14 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルトゥール駒込 | 5,214万円 〜 6,421万円 | 東京都北区中里1丁目1-1 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャイン中里 | 2,702万円 〜 3,126万円 | 東京都北区中里1丁目18-4 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マハール駒込 | 3,887万円 〜 7,431万円 | 東京都豊島区駒込1丁目7-3 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
樹林館 | 3,811万円 〜 9,782万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-2 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全9戸 |
アザレア駒込 | 2,425万円 〜 2,872万円 | 東京都北区中里1丁目25-4 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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