価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区駒込1丁目37-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,149 万円 28.86m²の部屋
〜3,061 万円 36.26m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ばんはいむの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
34.83m² | 2K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,149万円28.86m²の部屋74万円 / m²
〜3,061万円36.26m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,149万円 |
買取 | 1,289万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.79万円28.86m²の部屋
〜10.73万円36.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ばんはいむの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにばんはいむが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 1階 | 2023年12月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2022年5月 |
9.3万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 3階 | 2020年2月〜2020年10月 |
9.5万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 36.26m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.3万円 / 月 | 36.26m² | 2DK / 1階 | 2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 28.86m² | 2K / 5階 | 2019年3月 |
9.2万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 28.86m² | 2K / 5階 | 2019年2月 |
8.3万円 / 月 | 28.86m² | 2K / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.7万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 28.86m² | 2K / 5階 | 2017年3月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 36.26m² | 2DK / 1階 | 2016年7月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 28.86m² | 2K / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 28.86m² | 2K / 5階 | 2012年12月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 4階 | 2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.9万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 1階 | 2011年12月 |
8.9万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2011年4月 |
9万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
7.9万円 / 月 | 28.86m² | 2K / 5階 | 2010年11月 |
9.8万円 / 月 | 36.26m² | 2K / 4階 | 2009年10月〜2010年7月 |
8.8万円 / 月 | 28.86m² | 2K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 36.26m² | 2K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 4階 | 2009年9月 |
10万円 / 月 | 36.26m² | 2K / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
9.5万円 / 月 | 36.26m² | 2K / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ばんはいむ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ばんはいむ |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区駒込1丁目37-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ニューデイズ駒込 徒歩2分。 140m
【周辺】マルエツプチ駒込中里一丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】ユニバーサルドラッグ駒込六義園店 徒歩2分。 140m
【周辺】スーパーバリュー西尾久店 徒歩34分。 2720m
【周辺】駒込第三保育園 徒歩5分。 370m
【周辺】文京区立昭和小学校 徒歩9分。 720m
【周辺】私立女子栄養大学駒込キャンパス 徒歩8分。 590m
【周辺】医療法人社団金地病院 徒歩3分。 240m
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2アスターマンション | 2,301万円 〜 3,053万円 | 東京都豊島区駒込1丁目36-5 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ市川 | 2,929万円 〜 3,806万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-8 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラポール駒込 | 1,776万円 〜 6,636万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-11 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
サニークレスト六義園 | 3,480万円 〜 5,309万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-12 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全43戸 |
パシフィック本駒込 | 2,714万円 〜 3,139万円 | 東京都文京区本駒込6丁目24-3 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全23戸 |
オレンジボックス | 1,241万円 〜 3,245万円 | 東京都文京区本駒込6丁目24-2 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全5戸 |
ヒルクレスト駒込 | 973万円 〜 2,422万円 | 東京都豊島区駒込1丁目34-2 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全56戸 |
アザリア駒込 | 1,931万円 〜 3,232万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-6 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーシンハイツ駒込 | 3,223万円 〜 3,729万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-4 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーア駒込マンション | 1,387万円 〜 6,400万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-13 |
1978年4月(築47年) 地上12階 / 全139戸 |
メゾン・プルニエ | 1,080万円 〜 2,981万円 | 東京都北区中里1丁目9-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラージュ駒込 | 1,324万円 〜 1,856万円 | 東京都北区中里1丁目10-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール駒込 | 1,356万円 〜 5,736万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-9 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全17戸 |
サンハイム駒込 | 1,551万円 〜 4,316万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-10 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
パレス六義園 | 2,051万円 〜 2,502万円 | 東京都文京区本駒込5丁目66-7 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール駒込 | 458万円 〜 3,503万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
駒込コーポビアネーズ | 2,328万円 〜 3,814万円 | 東京都豊島区駒込4丁目1-5 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全29戸 |
地ビル3 | 1,280万円 〜 1,613万円 | 東京都北区中里1丁目16-2 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコーポラス | 2,071万円 〜 5,744万円 | 東京都文京区本駒込5丁目65-6 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
グランコート駒込 | 3,877万円 〜 6,506万円 | 東京都豊島区駒込3丁目5-2 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア六義園マンション | 2,790万円 〜 6,298万円 | 東京都文京区本駒込6丁目14-14 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全141戸 |
ワコー本駒込マンション | 1,070万円 〜 4,713万円 | 東京都文京区本駒込5丁目19-9 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
駒込ウィーンハイツ | 1,768万円 〜 2,787万円 | 東京都北区中里1丁目19-8 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
駒込富士ハイツ | 1,237万円 〜 1,443万円 | 東京都豊島区駒込2丁目12-9 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンスズキ | 2,098万円 〜 5,845万円 | 東京都北区中里2丁目13-1 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メーコーハイツ | 1,314万円 〜 6,027万円 | 東京都北区中里2丁目16-6 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション駒込 | 1,994万円 〜 1億 4,105万円 | 東京都豊島区駒込3丁目23-14 |
1980年12月(築44年) 地上12階 / 全45戸 |
パル駒込 | 1,656万円 〜 1億 1,543万円 | 東京都北区中里2丁目18-1 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール駒込 | 1,078万円 〜 2,194万円 | 東京都文京区本駒込5丁目59-10 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
幸風マンション | 1,965万円 〜 2,879万円 | 東京都北区田端3丁目8-14 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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