価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区駒込1丁目26-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,427 万円 25.4m²の部屋
〜4,212 万円 64m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,427万円25.4m²の部屋56万円 / m²
〜4,212万円64m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCKレジデンス駒込が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 63.79m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,427万円 |
買取 | 857万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.01万円25.4m²の部屋
〜22.03万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CKレジデンス駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCKレジデンス駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
15.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
13万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CKレジデンス駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CKレジデンス駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区駒込1丁目26-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ローソン駒込一丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】マルエツプチ駒込中里一丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】ユニバーサルドラッグ駒込店 徒歩3分。 170m
【周辺】スーパーバリュー西尾久店 徒歩33分。 2570m
【周辺】駒込第三保育園 徒歩3分。 230m
【周辺】私立聖学院小学校 徒歩8分。 580m
【周辺】私立女子栄養大学短期大学部 徒歩8分。 640m
【周辺】医療法人社団金地病院 徒歩2分。 90m
【周辺】駒込警察署 徒歩14分。 1060m
【周辺】中里郵便局 徒歩3分。※画像はイメージです 230m
築年月(築年数) | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第7眞市マンション | 1,362万円 〜 3,950万円 | 東京都豊島区駒込1丁目28-16 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2アスターマンション | 2,301万円 〜 3,053万円 | 東京都豊島区駒込1丁目36-5 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスアカザワ | 1,613万円 〜 6,013万円 | 東京都北区中里1丁目7-4 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラポール駒込 | 1,776万円 〜 6,636万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-11 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾン・プルニエ | 1,080万円 〜 2,981万円 | 東京都北区中里1丁目9-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニークレスト六義園 | 3,480万円 〜 5,309万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-12 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズマンション塩田駒込 | 1,315万円 〜 1,756万円 | 東京都豊島区駒込1丁目35-6 |
1981年8月(築44年) 地上9階 / 全21戸 |
コーポ市川 | 2,929万円 〜 3,806万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-8 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト駒込 | 973万円 〜 2,422万円 | 東京都豊島区駒込1丁目34-2 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全56戸 |
すばるハイツ | 2,713万円 〜 5,090万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-6 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全12戸 |
グリーンハイツ | 2,550万円 〜 5,076万円 | 東京都豊島区駒込1丁目13-11 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全11戸 |
フローラハイツ中里 | 2,536万円 〜 2,934万円 | 東京都北区中里1丁目13-10 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
地ビル3 | 1,280万円 〜 1,613万円 | 東京都北区中里1丁目16-2 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゾンネンハイム六義園 | 2,521万円 〜 5,621万円 | 東京都文京区本駒込6丁目24-5 |
1982年10月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
パシフィック本駒込 | 2,714万円 〜 3,139万円 | 東京都文京区本駒込6丁目24-3 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全23戸 |
オレンジボックス | 1,241万円 〜 3,245万円 | 東京都文京区本駒込6丁目24-2 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全5戸 |
メゾンドール駒込 | 1,356万円 〜 5,736万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-9 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全17戸 |
トーシンハイツ駒込 | 3,223万円 〜 3,729万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-4 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アザリア駒込 | 1,931万円 〜 3,232万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-6 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒込第5 | 1,340万円 〜 3,702万円 | 東京都北区田端4丁目1-10 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全29戸 |
パレ・ドール駒込 | 458万円 〜 3,503万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
モンテベルデ六義園 | 2,903万円 〜 5,039万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-4 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション六義園 | 3,968万円 〜 4,706万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-3 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全11戸 |
パレス六義園 | 2,051万円 〜 2,502万円 | 東京都文京区本駒込5丁目66-7 |
1980年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
幸風マンション | 1,965万円 〜 2,879万円 | 東京都北区田端3丁目8-14 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション駒込 | 1,994万円 〜 1億 4,105万円 | 東京都豊島区駒込3丁目23-14 |
1980年12月(築45年) 地上12階 / 全45戸 |
駒込千成オリエントコート | 1,652万円 〜 6,052万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-9 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全15戸 |
ライオンズマンション本駒込第2 | 1,092万円 〜 5,499万円 | 東京都文京区本駒込5丁目52-12 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全46戸 |
ファインライフ本駒込 | 1,740万円 〜 5,026万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-1 |
1981年12月(築44年) 地上8階 / 全22戸 |
グランコート駒込 | 3,877万円 〜 6,506万円 | 東京都豊島区駒込3丁目5-2 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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