価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区駒込1丁目14-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,776 万円 22.78m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,776万円22.78m²の部屋78万円 / m²
〜6,636万円72.83m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール駒込が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,890万円 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
4,080万円 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
4,299万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,280万円 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,499万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月 |
2,880万円 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,980万円 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,180万円 | 32.58m² | 1DK / 4階 | 2022年3月 |
3,280万円 | 32.58m² | 1DK / 4階 | 2022年2月 |
2,480万円 | 32.58m² | 1DK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
2,998万円 | 39.45m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,490万円 | 32.58m² | 1DK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,180万円 | 32.58m² | 1DK / 6階 | 2020年7月 |
2,680万円 | 39.45m² | 2DK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4,590万円 | 72.83m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4,790万円 | 72.83m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4,590万円 | 72.83m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,880万円 | 39.45m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4,990万円 | 72.83m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
1,380万円 | 32.58m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
3,080万円 | 55.39m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,776万円 |
買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.83万円22.78m²の部屋
〜23.6万円72.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11万円 / 月 | 39.45m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11.8万円 / 月 | 39.45m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 39.45m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
12万円 / 月 | 39.45m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12万円 / 月 | 47.18m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.5万円 / 月 | 39.45m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
20万円 / 月 | 72.83m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
14.8万円 / 月 | 39.45m² | 2DK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 47.18m² | 2DK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
21万円 / 月 | 72.83m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 4階 | 2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 47.18m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
15万円 / 月 | 22.78m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.9万円 / 月 | 20.21m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
12万円 / 月 | 47.18m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11.8万円 / 月 | 38.45m² | 2DK / 2階 | 2010年3月 |
7万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 2階 | 2009年10月 |
7.9万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラポール駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区駒込1丁目14-11 |
交通 |
|
【外観】JR山手線「駒込駅」徒歩3分です。
【エントランス】外観タイル貼りです。
【駐車場】駐車場
【周辺】駒込駅(JR 山手線) 徒歩5分。 340m
築年月(築年数) | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 辰村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニークレスト六義園 | 3,480万円 〜 5,309万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-12 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全43戸 |
グリーンハイツ | 2,550万円 〜 5,076万円 | 東京都豊島区駒込1丁目13-11 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全11戸 |
第2アスターマンション | 2,301万円 〜 3,053万円 | 東京都豊島区駒込1丁目36-5 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ばんはいむ | 2,149万円 〜 3,061万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-11 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ市川 | 2,929万円 〜 3,806万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-8 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CKレジデンス駒込 | 1,427万円 〜 4,212万円 | 東京都豊島区駒込1丁目26-3 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーシンハイツ駒込 | 3,223万円 〜 3,729万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-4 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パシフィック本駒込 | 2,714万円 〜 3,139万円 | 東京都文京区本駒込6丁目24-3 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全23戸 |
ライオンズマンション塩田駒込 | 1,315万円 〜 1,756万円 | 東京都豊島区駒込1丁目35-6 |
1981年8月(築44年) 地上9階 / 全21戸 |
オレンジボックス | 1,241万円 〜 3,245万円 | 東京都文京区本駒込6丁目24-2 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全5戸 |
アザリア駒込 | 1,931万円 〜 3,232万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-6 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第7眞市マンション | 1,362万円 〜 3,950万円 | 東京都豊島区駒込1丁目28-16 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ六義園 | 2,903万円 〜 5,039万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-4 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
ヒルクレスト駒込 | 973万円 〜 2,422万円 | 東京都豊島区駒込1丁目34-2 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全56戸 |
ライオンズマンション六義園 | 3,968万円 〜 4,706万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-3 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全11戸 |
メゾン・プルニエ | 1,080万円 〜 2,981万円 | 東京都北区中里1丁目9-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール駒込 | 1,356万円 〜 5,736万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-9 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全17戸 |
パレス六義園 | 2,051万円 〜 2,502万円 | 東京都文京区本駒込5丁目66-7 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ中里 | 2,536万円 〜 2,934万円 | 東京都北区中里1丁目13-10 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール駒込 | 458万円 〜 3,503万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
ファインライフ本駒込 | 1,740万円 〜 5,026万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-1 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全22戸 |
地ビル3 | 1,280万円 〜 1,613万円 | 東京都北区中里1丁目16-2 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
駒込ウィーンハイツ | 1,768万円 〜 2,787万円 | 東京都北区中里1丁目19-8 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコー本駒込マンション | 1,070万円 〜 4,713万円 | 東京都文京区本駒込5丁目19-9 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
イトーピア六義園マンション | 2,790万円 〜 6,298万円 | 東京都文京区本駒込6丁目14-14 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全141戸 |
ホシバマンション | 1,401万円 〜 5,937万円 | 東京都文京区本駒込5丁目60-4 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンスズキ | 2,098万円 〜 5,845万円 | 東京都北区中里2丁目13-1 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール駒込 | 1,078万円 〜 2,194万円 | 東京都文京区本駒込5丁目59-10 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
幸風マンション | 1,965万円 〜 2,879万円 | 東京都北区田端3丁目8-14 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駒込富士ハイツ | 1,237万円 〜 1,443万円 | 東京都豊島区駒込2丁目12-9 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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