価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区北大塚3丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,595 万円 55.29m²の部屋
〜7,405 万円 71.55m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,595万円55.29m²の部屋83万円 / m²
〜7,405万円71.55m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ池袋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,998万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6,298万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
5,380万円 | 59.40m² | 2DK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5,480万円 | 14.55m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
5,800万円 | 71.55m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
4,480万円 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2021年11月 |
4,580万円 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,780万円 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2021年8月 |
5,590万円 | 55.68m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4,480万円 | 55.68m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月 |
4,290万円 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,490万円 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4,690万円 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
4,890万円 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4,980万円 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4,498万円 | 67.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4,280万円 | 67.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
4,498万円 | 67.08m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4,480万円 | 67.08m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4,390万円 | 57.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年4月 |
4,199万円 | 58.59m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,990万円 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
2,980万円 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,595万円 |
買取 | 2,757万円 〜 3,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
15.23万円55.29m²の部屋
〜21.78万円71.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ池袋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ池袋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
17.8万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
15万円 / 月 | 67.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
13.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
15万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
15万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13.8万円 / 月 | 58.59m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
14.5万円 / 月 | 58.59m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
15万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
15.8万円 / 月 | 67.08m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
14.5万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
15万円 / 月 | 67.08m² | 1DK / 4階 | 2010年4月 |
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ライオンズシティ池袋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:3.16% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズシティ池袋 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区北大塚3丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】ライオンズシティ池袋 外観
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【駐車場】
【地図】
【周辺】大塚駅(JR 山手線) 徒歩10分。 660m
【周辺】キュープラザ池袋 徒歩11分。 860m
【周辺】マルエツプチ東池袋三丁目店 徒歩8分。 600m
【周辺】ファミリーマート東池袋二丁目店 徒歩7分。 530m
【周辺】スギ薬局東池袋店 徒歩8分。 590m
【周辺】ニトリEXPRESS池袋サンシャインシティ店 徒歩12分。 960m
【周辺】ほっともっと東池袋2丁目店 徒歩7分。 560m
【周辺】まいばすけっと東池袋2丁目店 徒歩7分。 550m
【周辺】セブンイレブン上池袋2丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】上池袋郵便局 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンヒルズ平和 | 1,568万円 〜 2,025万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目47-11 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクピエル浅見 | 2,477万円 〜 3,149万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目28-5 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィア・シテラ・東京 | 2,435万円 〜 9,585万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目1-1 |
1997年6月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
池袋AE-5 | 1,583万円 〜 8,814万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目20-9 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツワカイ | 1,331万円 〜 5,364万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目39-4 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツビコー | 1,639万円 〜 3,655万円 | 東京都豊島区上池袋2丁目25-15 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ池袋 | 1,813万円 〜 7,499万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目35-12 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全54戸 |
ヒルトップ大塚台 | 3,516万円 〜 6,249万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目39-3 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンヴェールヨシダ | 1,921万円 〜 2,685万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目23-1 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャロン大塚 | 3,521万円 〜 4,775万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目33-13 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全8戸 |
マイキャッスル大塚アーバンステージ | 5,115万円 〜 7,085万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目34-5 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全55戸 |
メゾン南大塚 | 1,657万円 〜 4,417万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目24-4 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソネット上池袋 | 3,175万円 〜 8,947万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目10-8 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全127戸 |
ル・パラディ | 3,901万円 〜 5,483万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目40-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ西巣鴨 | 4,116万円 〜 5,868万円 | 東京都北区滝野川7丁目50-12 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全37戸 |
ヨシダハイツ | 2,603万円 〜 4,042万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目44-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全6戸 |
ロイヤル双葉 | 1,781万円 〜 6,351万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目33-24 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシエ北大塚 | 2,962万円 〜 1億 6,923万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目33-22 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
ボヌール東池袋 | 6,250万円 〜 7,933万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目32-15 |
1995年5月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
菱和パレス池袋本町 | 1,075万円 〜 1,513万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目30-15 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
ハウス折戸通り | 5,090万円 〜 6,858万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目7-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュール大塚 | 3,474万円 〜 6,487万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目1-20 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
グランデ石川 | 1,592万円 〜 4,511万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目43-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
シャローム大塚 | 1,822万円 〜 5,299万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目1-20 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全19戸 |
吉田ゆうゆう館 | 1,803万円 〜 4,339万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目43-12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
モア・クレスト上池袋 | 2,277万円 〜 7,523万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目16-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
サンハビタ | 3,566万円 〜 5,042万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目24-4 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドール池袋 | 1,388万円 〜 1,928万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目43-4 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッセ国際コーポ池袋 | 1,065万円 〜 1,779万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目34-8 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
プレミール滝野川 | 942万円 〜 2,796万円 | 東京都北区滝野川7丁目47-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
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