価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区上池袋1丁目23-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,857 万円 38.35m²の部屋
〜4,866 万円 50.69m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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上池袋リリエンハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
45.65m² | 2SDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,857万円38.35m²の部屋74万円 / m²
〜4,866万円50.69m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上池袋リリエンハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,390万円 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4,480万円 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月 |
3,398万円 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月 |
4,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3,580万円 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月 |
2,999万円 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,198万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3,099万円 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月 |
3,149万円 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,299万円 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,998万円 | 40.15m² | 1LDK / 9階 | 2019年8月 |
3,680万円 | 50.69m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2,980万円 | 45.65m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
2,250万円 | 38.35m² | 1DK / 9階 | 2015年8月 |
1,680万円 | 45.65m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,857万円 |
買取 | 1,714万円 〜 2,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.95万円38.35m²の部屋
〜16.07万円50.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上池袋リリエンハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上池袋リリエンハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 45.65m² | 2DK / 5階 | 2024年10月 |
17.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
13万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
15万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 45.65m² | 2DK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10万円 / 月 | 38.35m² | 2DK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
13万円 / 月 | 45.65m² | 2DK / 6階 | 2021年2月 |
11.4万円 / 月 | 38.35m² | 1DK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.8万円 / 月 | 40.62m² | 2DK / 6階 | 2020年4月 |
9.9万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
27万円 / 月 | 73.15m² | - / 1階 | 2017年8月 |
27万円 / 月 | 73.15m² | - / 1階 | 2017年6月 |
9.9万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 2階 | 2016年11月 |
10.9万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年10月 |
10万円 / 月 | 38.35m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
10.8万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 8階 | 2016年8月 |
10万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
10.9万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10.8万円 / 月 | 38.35m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月 |
10.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 38.35m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 38.35m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.3万円 / 月 | 40.15m² | 2K / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10.9万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 38.35m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 38.35m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
10万円 / 月 | 38.35m² | 1DK / 8階 | 2011年7月〜2011年9月 |
9.9万円 / 月 | 38.35m² | 2K / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.5万円 / 月 | 38.35m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
12万円 / 月 | 50.69m² | 3K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
11.5万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2009年4月 |
11.5万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上池袋リリエンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上池袋リリエンハイム |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区上池袋1丁目23-4 |
交通 |
|
【外観】南東向きで陽当り良好です
築年月(築年数) | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラッツ上池袋 | 1,726万円 〜 5,192万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目23-3 |
1989年10月(築36年) 地上10階 / 全42戸 |
スカイハイツ上池袋 | 2,856万円 〜 4,162万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目1-29 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全38戸 |
バンコート池袋 | 2,024万円 〜 3,796万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目11-8 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全23戸 |
スカイコート池袋4 | 1,269万円 〜 1,771万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目11-6 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
トップ池袋3 | 1,009万円 〜 1,779万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目12-6 |
1986年12月(築38年) 地上3階 / 全14戸 |
グローリア初穂大塚 | 923万円 〜 1,241万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目29-7 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
ラ・セーヌ23上池袋 | 3,075万円 〜 6,365万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目29-15 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
日神パレス上池袋 | 1,123万円 〜 3,022万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目27-7 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全47戸 |
ティユール岡部 | 2,275万円 〜 3,267万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目39-18 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴィラ今井 | 1,205万円 〜 3,541万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目10-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
パレ・ドール池袋3 | 1,118万円 〜 1,723万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目36-5 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
ロイヤルトーク宇佐美 | 2,454万円 〜 5,511万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目9-1 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全28戸 |
モンテビスタ | 858万円 〜 3,368万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目2-3 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
大塚スカイマンション | 3,885万円 〜 5,884万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-4 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
アクチュエールホシノ | 1,506万円 〜 3,265万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目33-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
アルシェ大塚 | 1,907万円 〜 6,559万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-5 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンビレッジ東池袋 | 1,384万円 〜 2,994万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目55-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイム東池袋 | 2,732万円 〜 3,421万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目47-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
扶桑ハイツ池袋 | 840万円 〜 1,756万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目45-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全45戸 |
パール上池袋 | 1,949万円 〜 4,279万円 | 東京都豊島区上池袋2丁目3-8 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全23戸 |
スカイコート池袋3 | 919万円 〜 1,365万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目47-9 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
アーバン-パビリオン | 1,377万円 〜 2,219万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目42-9 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
日興パレス西巣鴨公園 | 1,148万円 〜 1,622万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目10-14 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ブリス池袋 | 1,118万円 〜 1,888万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目12-20 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
フラッツ池袋 | 3,709万円 〜 5,327万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目60-21 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全38戸 |
コスモ東池袋 | 1,423万円 〜 5,050万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目57-2 |
1988年3月(築37年) 地上13階 / 全58戸 |
サンベール西巣鴨 | 1,667万円 〜 3,457万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目19-18 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ・二見 | 1,425万円 〜 4,015万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目18-14 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
サカエ・ダイホープラザ大塚 | 693万円 〜 2,000万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目27-17 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全46戸 |
ペアレンツシティ | 1,466万円 〜 3,500万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目15-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
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