この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都豊島区要町2丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,298 万円 40.77m²の部屋
〜6,631 万円 62.21m²の部屋
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,298万円40.77m²の部屋81万円 / m²
〜6,631万円62.21m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区要町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区要町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,495万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,398万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,298万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,207万円 | 97.2% |
このマンションと、豊島区要町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,298万円 (40.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 87万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,298万円 |
買取 | 1,979万円 〜 2,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.24万円40.77m²の部屋
〜18.99万円62.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラワーフラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーフラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 52.79m² | 3DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2024年6月 |
13万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
13.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
14.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
11.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
14万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
12.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
11.1万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
11.3万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
13.5万円 / 月 | 52.79m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11万円 / 月 | 40.77m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.3万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.3万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.3万円 / 月 | 52.79m² | 3DK / 2階 | 2020年9月 |
13.7万円 / 月 | 50.65m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.8万円 / 月 | 40.77m² | 2DK / 2階 | 2020年5月 |
15.3万円 / 月 | 62.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
13.3万円 / 月 | 52.79m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
14万円 / 月 | 51.09m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 40.77m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13万円 / 月 | 52.79m² | 3DK / 2階 | 2019年3月 |
14万円 / 月 | 52.79m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
13.3万円 / 月 | 52.79m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
10.5万円 / 月 | 40.77m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
13.3万円 / 月 | 52.79m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
13万円 / 月 | 52.79m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
13.8万円 / 月 | 51.09m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 40.77m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 62.21m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
12.5万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
12.2万円 / 月 | 50.65m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
12.4万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
12.4万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 2階 | 2013年8月 |
13万円 / 月 | 50.65m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
11.7万円 / 月 | 40.77m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
11.7万円 / 月 | 40.77m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
13万円 / 月 | 50.65m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
13万円 / 月 | 50.65m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
13万円 / 月 | 50.65m² | 3DK / 3階 | 2013年3月 |
11.7万円 / 月 | 40.77m² | 2DK / 2階 | 2013年3月 |
9.3万円 / 月 | 33.08m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
13.3万円 / 月 | 52.79m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
13.3万円 / 月 | 52.79m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
15.6万円 / 月 | 62.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
11.7万円 / 月 | 40.77m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
13万円 / 月 | 50.65m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
12.2万円 / 月 | 50.65m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.7万円 / 月 | 40.77m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
13.3万円 / 月 | 52.79m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
13万円 / 月 | 50.65m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
13万円 / 月 | 50.65m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
13万円 / 月 | 50.65m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラワーフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラワーフラッツ |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区要町2丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】いさみ屋要町店 407m
【周辺】セブンイレブン豊島要町1丁目店 220m
【周辺】ファミリーマート豊島千早一丁目店 272m
【周辺】ドラッグセイムス要町店 333m
【周辺】キッチンオリジン要町1丁目店 417m
【周辺】豊島要町一郵便局 217m
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソシエ要町 | 4,792万円 〜 6,830万円 | 東京都豊島区要町1丁目6-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
サングリーンヒルズ千早 | 1,985万円 〜 6,045万円 | 東京都豊島区千早1丁目26-1 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
メインステージ椎名町 | 1,587万円 〜 2,129万円 | 東京都豊島区千早1丁目6-15 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
パーレンス要町 | 3,214万円 〜 5,040万円 | 東京都豊島区要町1丁目10-5 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセラン池袋 | 2,174万円 〜 5,817万円 | 東京都豊島区要町1丁目17-15 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
グランデールサカイ | 1,937万円 〜 3,383万円 | 東京都豊島区千早1丁目15-13 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全8戸 |
カーサ要町 | 4,632万円 〜 6,006万円 | 東京都豊島区千早1丁目19-14 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
キャッスルピア要町 | 1,862万円 〜 2,824万円 | 東京都豊島区要町2丁目14-13 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
池袋西アムフラット | 2,553万円 〜 7,738万円 | 東京都豊島区千早1丁目1-10 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
プレステート要町 | 1,957万円 〜 4,394万円 | 東京都豊島区要町2丁目14-12 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
エクセル立教前 | 4,373万円 〜 6,521万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目27-15 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
エヴァンテ西池袋 | 2,805万円 〜 4,954万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目19-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菱和パレス池袋要町 | 1,399万円 〜 2,131万円 | 東京都豊島区要町3丁目2-6 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
ハーフタイム | 1,563万円 〜 2,353万円 | 東京都豊島区長崎1丁目11-12 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシエ西池袋第三 | 5,282万円 〜 7,420万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目19-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千川ヒルズ | 4,202万円 〜 5,902万円 | 東京都豊島区千川1丁目11-14 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
オーベル池袋立教通り | 4,737万円 〜 9,125万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目18-7 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全117戸 |
プリンスハイツ椎名町 | 4,448万円 〜 5,620万円 | 東京都豊島区長崎2丁目10-12 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
トラディショナルアーツマンション | 1,589万円 〜 7,421万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目21-7 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
菱和パレス立教大前 | 1,341万円 〜 3,355万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目24-4 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全46戸 |
ライオンズシティ椎名町 | 3,681万円 〜 1億 1,609万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目40-17 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全22戸 |
池袋ウエストヒルズ | 3,420万円 〜 8,068万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目25-18 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
藤和シティホームズ池袋立教通り | 3,582万円 〜 7,082万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目13-15 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
杉村マンション | 1,456万円 〜 3,411万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目40-3 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インペリアル立教前 | 3,770万円 〜 6,678万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目15-11 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
ルージュエヴェール | 2,787万円 〜 6,948万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目18-14 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション池袋シティ | 2,292万円 〜 4,610万円 | 東京都板橋区南町11-3 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
サンライズハイツ2 | 1,514万円 〜 2,415万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目9-12 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモピア | 1,284万円 〜 2,164万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目21-2 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
クロスティ西池袋 | 4,978万円 〜 6,454万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目8-12 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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