東京都豊島区池袋本町4丁目48-21
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,968 万円 25.37m²の部屋
〜6,722 万円 67.92m²の部屋
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クレストフォルム池袋本町ゴールドクレストの売却に役立つ情報をチェック!
クレストフォルム池袋本町ゴールドクレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | - |
売出し中 価格 6,580万円 |
67.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
売出し中 価格 6,180万円 |
67.92m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,968万円 (78万円 / m²) 25.37m²の部屋
〜6,722万円 (99万円 / m²) 67.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区池袋本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,762万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,700万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 1,623万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,968万円 |
4年後(築25年) | 96.5% | 1,899万円 |
9年後(築30年) | 92.1% | 1,813万円 |
このマンションと、豊島区池袋本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,968万円 (25.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 88万円 / m² |
クレストフォルム池袋本町ゴールドクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム池袋本町ゴールドクレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 67.92m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
6,380万円 | 67.92m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
6,480万円 | 67.92m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
6,580万円 | 67.92m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
3,590万円 | 72.41m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,968万円 |
買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 25.37m²の部屋
〜
22.52万円 / 月 67.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム池袋本町ゴールドクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム池袋本町ゴールドクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
18万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャリオ | 1,914万円 〜 2,603万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目48-24 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ上池袋 | 5,382万円 〜 8,515万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目31-28 |
2005年1月(築21年) 地上15階 / 全277戸 |
セレーノ | 1,345万円 〜 2,480万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目40-4 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第二池袋本町 | 2,836万円 〜 4,968万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-4 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
スターライト上池袋 | 1,906万円 〜 3,656万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目36-7 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
モルチール池袋本町 | 1,947万円 〜 4,165万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目39-5 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チェリーガーデン | 2,350万円 〜 2,849万円 | 東京都北区滝野川7丁目15-2 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ板橋駅前 | 2,694万円 〜 4,550万円 | 東京都板橋区板橋1丁目14-8 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全97戸 |
ベルコート | 3,185万円 〜 4,350万円 | 東京都北区滝野川7丁目8-6 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エリゼ | 1,460万円 〜 2,157万円 | 東京都板橋区板橋1丁目7-4 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション三森 | 874万円 〜 1,313万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目26-4 |
2004年12月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
マインエントピア | 2,414万円 〜 5,867万円 | 東京都北区滝野川7丁目9-10 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
スカイコートスパシエ池袋 | 1,659万円 〜 2,569万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目3-7 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
リヴェール | 2,019万円 〜 2,810万円 | 東京都板橋区板橋1丁目46-1 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全13戸 |
パルムドールハイム | 1,411万円 〜 2,160万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目11-15 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
クレストヒルズ | 2,019万円 〜 2,844万円 | 東京都板橋区板橋1丁目35-7 |
2002年7月(築23年) 地上12階 / 全27戸 |
ミオカステーロ上池袋1 | 4,717万円 〜 6,061万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目13-10 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
ミオカステーロ上池袋2 | 3,006万円 〜 9,813万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目12-14 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
グランシティラピュタタワー | 4,469万円 〜 7,900万円 | 東京都板橋区板橋1丁目47-15 |
2002年3月(築23年) 地上20階 / 全120戸 |
クレアホームズ滝野川 | 3,442万円 〜 4,017万円 | 東京都北区滝野川7丁目39-15 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全42戸 |
エスペランサ板橋2 | 1,896万円 〜 4,034万円 | 東京都板橋区板橋2丁目9-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全45戸 |
レーベンハイム板橋フィーリア | 3,193万円 〜 7,015万円 | 東京都北区滝野川6丁目74-7 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
フラットタカハシ | 2,125万円 〜 4,862万円 | 東京都板橋区板橋2丁目35-6 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
シャリエ西巣鴨 | 5,738万円 〜 7,020万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目12-6 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全96戸 |
アクティ上池袋 | 3,396万円 〜 6,904万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目39-10 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
ルピナス・グランドカーサ西巣鴨 | 1,989万円 〜 4,579万円 | 東京都北区滝野川7丁目50-17 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全42戸 |
上池袋タワーレジデンス | 4,958万円 〜 8,087万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目26-6 |
2005年11月(築20年) 地上22階 / 全84戸 |
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 4,631万円 〜 7,841万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目23-10 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全88戸 |
TOKYOシティトリエ | 6,052万円 〜 9,711万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目12-1 |
2005年11月(築20年) 地上25階 / 全191戸 |
サンクレイドル・レヴィール池袋 | 1,709万円 〜 8,000万円 | 東京都豊島区上池袋2丁目28-5 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全93戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレストフォルム池袋本町ゴールドクレスト |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区池袋本町4丁目48-21 |
交通 |
|
【外観】
1/23【外観】
2/23【エントランス】2004年3月築・ペット飼育可・室内リフォーム済・2階部分、南西向きにつき、陽当り、通風良好・複数路線利用可
3/23【周辺】北池袋駅(現地まで400m)
4/23【周辺】池袋中学校
5/23【周辺】周辺環境:池袋本町保育園
6/23【周辺】周辺環境:マルキン
7/23【周辺】周辺環境:碓井医院
8/23【周辺】周辺環境:北谷端公園
9/23【周辺】周辺環境:池袋第二保育園
10/23【周辺】周辺環境:田村医院
11/23【周辺】周辺環境:池袋第一保育園
12/23【周辺】堀之内公園
13/23【周辺】弘瀬医院
14/23【周辺】なかやクリニック
15/23【周辺】上池袋さくら公園
16/23【周辺】江夏医院
17/23【周辺】豊島中央病院
18/23【周辺】寄川整形外科
19/23【周辺】武石医院
20/23【周辺】マルエツ上池袋店
21/23【周辺】上池袋公園
22/23【周辺】千川上水公園
23/23築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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