この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府交野市私部南2丁目23-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,242 万円 62.44m²の部屋
〜1,914 万円 72.45m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
交野グリーンマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
72.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,242万円62.44m²の部屋20万円 / m²
〜1,914万円72.45m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(交野市私部南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (交野市私部南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,369万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,339万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,242万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,214万円 | 97.8％ |
このマンションと、交野市私部南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,242万円 (62.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに交野グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 66.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,480万円 | 62.44m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 1,150万円 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
| 1,250万円 | 68.83m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,380万円 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 1,080万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.53万円62.44m²の部屋
〜10.11万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
交野グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
交野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
交野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.34% 、 2年前→1年前：15.03% 、 1年前→今年：-11.32% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
交野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 交野グリーンマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市私部南2丁目23-12 |
| 交通 |
|
【外観】嬉しいペット可マンション
【周辺】ＪＲ学研都市線「河内磐船駅」まで徒歩約13分(約1040m)
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガルデンキサベ | 1,401万円 〜 1,724万円 | 大阪府交野市私部1丁目6-5 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 交野スカイマンション | 1,117万円 〜 1,628万円 | 大阪府交野市向井田2丁目1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティ交野 | 1,491万円 〜 2,278万円 | 大阪府交野市私部7丁目5-1 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| クレストプラザ | 556万円 〜 872万円 | 大阪府交野市私部西1丁目1-5 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・コンコルド | 1,575万円 〜 2,089万円 | 大阪府交野市森南1丁目9-5 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウイステリア | 1,881万円 〜 3,682万円 | 大阪府交野市私部3丁目16-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| アドリーム交野南1棟 | 1,250万円 〜 1,516万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドリーム交野東棟 | 1,234万円 〜 1,499万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全240戸 |
| アドリーム交野西1棟 | 1,397万円 〜 1,695万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全240戸 |
| ブランシュメゾン | 1,771万円 〜 2,420万円 | 大阪府交野市私市1丁目31 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| アメニティ・コウズ | 1,377万円 〜 2,021万円 | 大阪府交野市郡津1丁目57-15 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン | 784万円 〜 1,077万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目31-20 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュアル交野 | 1,301万円 〜 2,042万円 | 大阪府交野市藤が尾2丁目5-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| グランコート東香里ケ丘 | 1,224万円 〜 1,713万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目15-20 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| ラ・ジョリーメゾン | 1,458万円 〜 1,958万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目12-27 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 星田ロイヤルハイツ | 1,116万円 〜 1,695万円 | 大阪府交野市星田1丁目34-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| インペリアルコート星田 | 1,252万円 〜 1,524万円 | 大阪府交野市星田5丁目10-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤルシャトー交野 | 1,237万円 〜 1,583万円 | 大阪府交野市東倉治3丁目20-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全78戸 |
| アルカーサル星田 | 1,250万円 〜 1,677万円 | 大阪府交野市星田4丁目13-20 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランスター | 1,189万円 〜 1,500万円 | 大阪府交野市星田5丁目14-5 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション星田 | 1,472万円 〜 2,031万円 | 大阪府交野市星田4丁目10-13 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| グランコープ津田B棟 | 1,557万円 〜 1,871万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目14-10 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| グランコープ津田A棟 | 1,283万円 〜 1,857万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目17-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全75戸 |
| シェルコート星田 | 2,041万円 〜 2,988万円 | 大阪府交野市星田5丁目20-5 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全34戸 |
| サンプラーサ津田駅前 | 1,190万円 〜 1,650万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目5-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ツキノキアサダ | 1,573万円 〜 2,115万円 | 大阪府枚方市藤田町1-15 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アスティック・アサダ | 1,359万円 〜 1,829万円 | 大阪府枚方市藤田町3-47 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルモン星田2番館 | 1,440万円 〜 1,715万円 | 大阪府寝屋川市寝屋2丁目1-31 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全51戸 |
| メゾン・ド・山之上 | 388万円 〜 592万円 | 大阪府枚方市山之上4丁目30-9 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビバリーフラッツ | 1,431万円 〜 2,187万円 | 大阪府枚方市印田町43-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
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