価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区池袋本町3丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,454 万円 25.12m²の部屋
〜1,842 万円 25.5m²の部屋
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
マンションの売却専門。プロが対応します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,454万円25.12m²の部屋58万円 / m²
〜1,842万円25.5m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニバース池袋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,000万円 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,454万円 |
買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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ユニバース池袋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80% 、 2年前→1年前:0.69% 、 1年前→今年:3.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニバース池袋 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区池袋本町3丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】外観写真
築年月(築年数) | 1972年8月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
池袋マンションヒルハイム | 2,381万円 〜 3,977万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目19-5 |
1971年8月(築53年) 地上10階 / 全43戸 |
池袋本町ローヤルコーポ | 915万円 〜 1,846万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目26-10 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全31戸 |
晴風マンション | 2,039万円 〜 5,096万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目30-15 |
1971年1月(築54年) 地上6階 / 全29戸 |
ニュー板橋マンション | 1,051万円 〜 1,556万円 | 東京都板橋区大山東町3-10 |
1972年5月(築53年) 地上7階 / 全20戸 |
協営マンション | 1,258万円 〜 1,827万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目15-27 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
プレミス板橋 | 1,390万円 〜 3,449万円 | 東京都板橋区板橋2丁目41-9 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全60戸 |
ニュー板橋ハイツ | 1,767万円 〜 2,788万円 | 東京都板橋区大山金井町37-7 |
1974年1月(築51年) 地上9階 / 全31戸 |
板橋コーポラス | 744万円 〜 2,642万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-6 |
1971年1月(築54年) 地上10階 / 全50戸 |
三島ビル中丸町住宅 | 2,543万円 〜 3,493万円 | 東京都板橋区中丸町9-1 |
1973年2月(築52年) 地上10階 / 全48戸 |
板橋スカイプラザマンション | 1,831万円 〜 3,283万円 | 東京都板橋区板橋4丁目6-1 |
1971年8月(築53年) 地上14階 / 全144戸 |
白鳩マンション | 1,143万円 〜 1億 332万円 | 東京都板橋区板橋4丁目4-3 |
1970年9月(築54年) 地上11階 / 全60戸 |
大山マイコーポB棟 | 745万円 〜 2,256万円 | 東京都板橋区大山町16-3 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全36戸 |
大山マイコーポA棟 | 780万円 〜 1,844万円 | 東京都板橋区大山町16-3 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全84戸 |
南町住宅 | 2,572万円 〜 4,404万円 | 東京都板橋区南町56-1 |
1970年10月(築54年) 地上6階 / 全80戸 |
ウィンザーハイム上池袋 | 1,285万円 〜 3,022万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目39-7 |
1973年2月(築52年) 地上12階 / 全42戸 |
滝野川永谷マンション | 1,103万円 〜 3,544万円 | 東京都北区滝野川7丁目50-15 |
1973年9月(築51年) 地上16階 / 全88戸 |
池袋パークハイツマンション | 1,083万円 〜 3,383万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目60-2 |
1972年10月(築52年) 地上14階 / 全104戸 |
東カングランドマンションキャッスル池袋 | 1,927万円 〜 5,627万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目7-11 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全60戸 |
丸山マンション | 952万円 〜 1,523万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目17-3 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全8戸 |
池袋ローヤルコーポ | 772万円 〜 1,803万円 | 東京都豊島区池袋3丁目1-16 |
1973年4月(築52年) 地上6階 / 全42戸 |
セレクト・ガーデン池袋 | 2,137万円 〜 4,227万円 | 東京都豊島区池袋3丁目1-11 |
1970年8月(築54年) 地上10階 / 全42戸 |
池袋第二ローヤルコーポ | 1,465万円 〜 1,828万円 | 東京都豊島区要町1丁目16-14 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全40戸 |
アルプスマンション | 1,020万円 〜 2,818万円 | 東京都板橋区本町29-10 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全30戸 |
大山パールマンション | 1,139万円 〜 3,132万円 | 東京都板橋区大山町57-6 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
池袋グリーンコーポ | 1,388万円 〜 2,185万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目33-28 |
1974年8月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
チサンマンション板橋 | 1,069万円 〜 2,446万円 | 東京都板橋区大和町11-10 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全70戸 |
ドエル・トーア | 1,544万円 〜 2,707万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目13-12 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
要町MYコーポ | 880万円 〜 1,895万円 | 東京都豊島区要町1丁目3-5 |
1972年2月(築53年) 地上6階 / 全28戸 |
グリーンハイツ大塚 | 3,936万円 〜 6,354万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目34-15 |
1971年2月(築54年) 地上6階 / 全15戸 |
三田巣鴨コーポ | 970万円 〜 2,222万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目32-9 |
1970年12月(築54年) 地上6階 / 全34戸 |
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