価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市山之手8丁目178
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
466 万円 26.1m²の部屋
〜612 万円 29.73m²の部屋
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店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス豊田山之手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
27.39m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
28.95m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
466万円 26.1m²の部屋 18万円 / m²
〜612万円 29.73m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス豊田山之手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 480万円 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 580万円 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 450万円 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 498万円 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 550万円 | 28.95m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
| 398万円 | 26.10m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
| 549万円 | 26.10m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 380万円 | 26.10m² | 1DK / 4階 | 2018年11月 |
| 430万円 | 29.15m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 420万円 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 380万円 | 26.10m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 450万円 | 26.10m² | 1DK / 5階 | 2017年6月 |
| 400万円 | 27.39m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 400万円 | 26.10m² | 1DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 400万円 | 26.10m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
| 450万円 | 26.10m² | 1DK / 2階 | 2009年7月〜2010年12月 |
| 450万円 | 26.10m² | 1DK / 6階 | 2010年3月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 466万円 |
| 買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.13万円 26.1m²の部屋
〜5.53万円 29.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス豊田山之手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18% 、 2年前→1年前：2.96% 、 1年前→今年：-1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス豊田山之手 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市山之手8丁目178 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで50m」0
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、浄化槽、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディールタグチ | 1,698万円 〜 2,072万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目89 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハートイン山之手 | 506万円 〜 872万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目131 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| キングスコート御幸本町 | 1,386万円 〜 1,591万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目45 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ豊田山之手 | 909万円 〜 1,181万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目19 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| マンションミネ | 1,356万円 〜 1,921万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目100-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| プリンセスミユキ | 1,412万円 〜 1,760万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目135 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション豊田大林公園 | 1,788万円 〜 2,476万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目2-1 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメニティ板倉 | 1,224万円 〜 1,655万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目303-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール山之手 | 1,125万円 〜 1,754万円 | 愛知県豊田市山之手1丁目52 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| サニーコート豊栄 | 1,608万円 〜 1,875万円 | 愛知県豊田市豊栄町1丁目119-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ大林ガーデン | 1,751万円 〜 2,185万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目3-4 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシャインシティ | 1,272万円 〜 1,886万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目5-2 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| ホワイトヒルズ丸山 | 1,444万円 〜 1,904万円 | 愛知県豊田市丸山町7丁目11-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルメゾンK | 1,265万円 〜 1,695万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目113 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| ファミール白針 | 1,109万円 〜 2,058万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目8-5 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エコルデパリス | 1,310万円 〜 1,705万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目16-5 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| ウエストクリーク | 1,315万円 〜 1,723万円 | 愛知県豊田市下市場町4丁目10-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス豊田竜神町 | 1,618万円 〜 1,923万円 | 愛知県豊田市竜神町寺池15-2 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーバンスクエア | 1,243万円 〜 1,450万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目3-8 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンスクエア2 | 1,109万円 〜 1,836万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目3-7 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ビューラーあけぼの | 1,640万円 〜 2,032万円 | 愛知県豊田市曙町4丁目19 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウインドワード・ヒル | 1,585万円 〜 1,850万円 | 愛知県豊田市曙町4丁目20 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| バンベール下市場 | 1,821万円 〜 3,523万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目38-2 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全87戸 |
| コーポラスさんご | 1,673万円 〜 2,128万円 | 愛知県豊田市司町2丁目19 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アパートメントハウスKINTARO | 1,415万円 〜 1,999万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目51 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルヴィレッジ | 1,390万円 〜 1,770万円 | 愛知県豊田市下市場町6丁目47-2 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールつかさ | 1,618万円 〜 2,134万円 | 愛知県豊田市司町2丁目17 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ホワイト・アンジェ | 1,664万円 〜 2,332万円 | 愛知県豊田市司町2丁目6-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ネクストナカネ | 1,302万円 〜 1,820万円 | 愛知県豊田市金谷町7丁目52 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンTOMO | 1,316万円 〜 1,975万円 | 愛知県豊田市司町2丁目2-4 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
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