愛知県豊田市山之手8丁目178
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
425 万円 26.1m²の部屋
〜583 万円 29.73m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】エントランス
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【地図】
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【周辺】豊田市立山之手小学校 700m
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
425万円 （16万円 / m²） 26.1m²の部屋
〜583万円 （20万円 / m²） 29.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.1m²の部屋の場合 | 29.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 425万円 | 583万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 388万7,615円 | 545万8,104円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス豊田山之手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.40%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：2.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス豊田山之手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 29.73m² | 1DK / 3階 | 2025年9月 |
| 450万円 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 490万円 | 29.73m² | 1DK / 2階 | 2025年1月 |
| 490万円 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 480万円 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 580万円 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 450万円 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 498万円 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 550万円 | 28.95m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
| 398万円 | 26.10m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
| 549万円 | 26.10m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 380万円 | 26.10m² | 1DK / 4階 | 2018年11月 |
| 430万円 | 29.15m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 420万円 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 380万円 | 26.10m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 450万円 | 26.10m² | 1DK / 5階 | 2017年6月 |
| 400万円 | 27.39m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 400万円 | 26.10m² | 1DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 400万円 | 26.10m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
| 450万円 | 26.10m² | 1DK / 2階 | 2009年7月〜2010年12月 |
| 450万円 | 26.10m² | 1DK / 6階 | 2010年3月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 425万円 |
| 買取 | 255万円 〜 340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.44万円 / 月 26.1m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 29.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス豊田山之手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス豊田山之手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.95m² | 1DK / 4階 | 2026年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 4階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 3階 | 2025年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.39m² | 1R / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 7階 | 2024年2月〜2025年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2025年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 4階 | 2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 2階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.12m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 4階 | 2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.60m² | 2K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.95m² | 1DK / 4階 | 2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 4階 | 2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.52m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.52m² | 1DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 3階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.52m² | 1DK / 7階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.52m² | 1DK / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.12m² | 1DK / 6階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 7階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディールタグチ | 1,447万円 〜 1,904万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目89 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハートイン山之手 | 431万円 〜 788万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目131 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| キングスコート御幸本町 | 1,295万円 〜 1,548万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目45 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ豊田山之手 | 780万円 〜 1,068万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目19 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| マンションミネ | 1,133万円 〜 1,655万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目100-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| プリンセスミユキ | 1,189万円 〜 1,532万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目135 |
1993年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション豊田大林公園 | 1,657万円 〜 2,402万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目2-1 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメニティ板倉 | 1,097万円 〜 1,600万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目303-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール山之手 | 976万円 〜 1,676万円 | 愛知県豊田市山之手1丁目52 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| サニーコート豊栄 | 1,298万円 〜 1,616万円 | 愛知県豊田市豊栄町1丁目119-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ大林ガーデン | 1,663万円 〜 2,187万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目3-4 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシャインシティ | 1,150万円 〜 1,807万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目5-2 |
1993年8月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| ホワイトヒルズ丸山 | 1,266万円 〜 1,705万円 | 愛知県豊田市丸山町7丁目11-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルメゾンK | 1,141万円 〜 1,628万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目113 |
1991年8月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ファミール白針 | 1,000万円 〜 1,967万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目8-5 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| エコルデパリス | 1,184万円 〜 1,643万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目16-5 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ウエストクリーク | 1,260万円 〜 1,606万円 | 愛知県豊田市下市場町4丁目10-1 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス豊田竜神町 | 1,416万円 〜 1,747万円 | 愛知県豊田市竜神町寺池15-2 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーバンスクエア | 1,027万円 〜 1,392万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目3-8 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンスクエア2 | 985万円 〜 1,738万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目3-7 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ビューラーあけぼの | 1,481万円 〜 1,897万円 | 愛知県豊田市曙町4丁目19 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィンドワード・ヒル | 1,347万円 〜 1,656万円 | 愛知県豊田市曙町4丁目20 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| バンベール下市場 | 1,951万円 〜 3,855万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目38-2 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全87戸 |
| コーポラスさんご | 1,522万円 〜 2,049万円 | 愛知県豊田市司町2丁目19 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アパートメントハウスKINTARO | 1,229万円 〜 1,733万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目51 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルヴィレッジ | 1,318万円 〜 1,634万円 | 愛知県豊田市下市場町6丁目47-2 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールつかさ | 1,474万円 〜 2,060万円 | 愛知県豊田市司町2丁目17 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ホワイト・アンジェ | 1,571万円 〜 2,334万円 | 愛知県豊田市司町2丁目6-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ネクストナカネ | 1,243万円 〜 1,690万円 | 愛知県豊田市金谷町7丁目52 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンTOMO | 1,208万円 〜 1,922万円 | 愛知県豊田市司町2丁目2-4 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス三河豊田 | 2,816万円 〜 4,104万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目21 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス豊田小坂丘 | 1,071万円 〜 2,303万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目17 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレス豊田 | 1,472万円 〜 2,481万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目36-1 |
1990年6月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
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地元に強い！トヨタグループの不動産会社
１９６９年にトヨタ自動車より独立したトヨタすまいるライフが２０２６年４月に住宅事業を分社化して誕生した会社です！トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、買取、賃貸物件の管理、土地活用などを手掛ける住生活総合企業としてきめ細やかなサービスをご提供します。
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お客様の夢の実現のおてつだいをします！
全国展開のHouseDo(ハウスドゥ！)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です！
「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます！
まずはお気軽にご相談下さい！
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
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名東区・守山区・長久手・尾張旭はお任せ！
「らしくら」は、物件数・情報量が豊富な自社独自の物件情報サイトを持つ不動産会社です。お預かりした物件の特徴をよく把握し、充実の情報量で掲載するので買主が見つかりやすく、買主様のニーズに合わせてご紹介することで、お客様の売却活動をお手伝いします！
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス豊田山之手 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市山之手8丁目178
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
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1DK 2階
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1K 2階
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1DK 2階
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1DK 3階
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1DK 4階
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1DK 4階
10/16
1DK 4階
11/16
1DK 4階
12/16
2K 5階
13/16
1K 5階
14/16
1DK 6階
15/16
1DK 7階
16/16| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市山之手8丁目178【最寄り駅からのアクセス情報】
愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1992年1月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか
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