ホームズマンション売却マンション査定愛知県豊田市エトワールつかさ

最終更新日：2026年5月15日

エトワールつかさ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エトワールつかさを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エトワールつかさの参考査定価格： 1,507万円 〜 2,136万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県豊田市司町2丁目17

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,507 万円 65.56m²の部屋

〜

2,136 万円 65.56m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

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エトワールつかさは売ったらいくら？参考査定価格

1,507万円（23万円 / m²） 65.56m²の部屋

〜

2,136万円（33万円 / m²） 65.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65.56m²の部屋の場合	65.56m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,507万円	2,136万円
① 仲介手数料（税込）	56万3,310円	77万880円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	60万3,310円	81万880円
手元に残る金額（A - B）	1,446万1,592円	2,054万645円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エトワールつかさ周辺の中古マンション価格推移情報

エトワールつかさ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

豊田市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.56m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,507万円
買取	904万円〜 1,206万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エトワールつかさは貸したらいくら？参考賃料

6.96万円 / 月 65.56m²の部屋

〜

8.3万円 / 月 65.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エトワールつかさの賃料掲載履歴（77件）

エトワールつかさの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワールつかさが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.2万円 / 月	65.56m²	3LDK / 2階	2026年3月〜2026年4月
7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2025年7月〜2025年10月
7.2万円 / 月	65.56m²	2LDK / 4階	2025年8月〜2025年10月
7.3万円 / 月	65.56m²	2LDK / 1階	2025年6月〜2025年8月
6.6万円 / 月	65.56m²	3LDK / 1階	2025年5月
7.2万円 / 月	65.56m²	3LDK / 2階	2023年5月〜2025年3月
6.6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2024年8月
6.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年2月〜2024年6月
7.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2023年9月〜2024年2月
6.6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2024年1月
7.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2023年6月〜2023年10月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2023年1月〜2023年2月
7.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2022年2月〜2022年9月
7万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2022年4月〜2022年6月
6.5万円 / 月	65.56m²	3LDK / 2階	2020年10月〜2022年3月
6.6万円 / 月	65.56m²	3LDK / 1階	2022年2月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2019年10月〜2022年1月
6.8万円 / 月	65.56m²	2LDK / 4階	2021年11月〜2022年1月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2021年4月〜2021年10月
6.5万円 / 月	65.56m²	3LDK / 2階	2020年6月〜2021年5月
6.5万円 / 月	65.56m²	3LDK / 1階	2020年6月〜2021年3月
6.5万円 / 月	65.56m²	3LDK / 1階	2020年2月〜2020年11月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 2階	2018年4月〜2020年3月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 2階	2019年4月〜2020年3月
6.9万円 / 月	65.56m²	2LDK / 4階	2019年12月〜2020年1月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2019年9月〜2019年10月
6.7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2018年4月〜2019年8月
6.8万円 / 月	65.56m²	2LDK / 4階	2019年6月〜2019年8月
6.7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2019年4月〜2019年7月
7万円 / 月	65.56m²	2LDK / 4階	2018年11月〜2019年4月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2018年8月〜2019年2月
6.7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2017年6月〜2019年1月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2017年4月〜2018年5月
7.2万円 / 月	65.56m²	2LDK / 4階	2017年11月〜2018年4月
7.2万円 / 月	65.56m²	2LDK / 4階	2018年3月〜2018年4月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2018年1月〜2018年3月
6.6万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2016年12月〜2017年9月
6.7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2016年12月〜2017年3月
6.7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 2階	2016年4月〜2017年2月
7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2016年8月〜2017年1月
7万円 / 月	65.56m²	2LDK / 3階	2016年11月
6.6万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2016年6月〜2016年10月
6.7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2016年9月〜2016年10月
7万円 / 月	65.56m²	2LDK / 3階	2016年3月〜2016年9月
6.9万円 / 月	65.56m²	2LDK / 4階	2016年3月
6.6万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2015年10月〜2016年2月
6.7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2016年2月
7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2016年1月
6.5万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2015年8月〜2015年10月
6.6万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2015年4月〜2015年7月
6.5万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2014年5月〜2015年2月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2014年12月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2014年10月
6.5万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2014年6月〜2014年9月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2014年5月〜2014年8月
6.6万円 / 月	65.56m²	3LDK / 1階	2014年8月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2013年5月〜2014年1月
6.8万円 / 月	65.56m²	2LDK / 4階	2012年12月〜2013年6月
6.2万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2010年6月〜2011年6月
6.2万円 / 月	65.56m²	3LDK / 2階	2010年10月〜2011年6月
6.2万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2011年2月〜2011年5月
6.2万円 / 月	65.56m²	3LDK / 1階	2011年1月〜2011年3月
6.2万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2011年2月〜2011年3月
6.2万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2010年12月〜2011年2月
6.2万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2010年10月〜2010年12月
6.8万円 / 月	65.56m²	3LDK / 1階	2010年10月〜2010年12月
6.3万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2010年12月
6.9万円 / 月	65.56m²	3LDK / 2階	2010年12月
6.2万円 / 月	65.56m²	3LDK / 2階	2010年10月〜2010年11月
6.9万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2010年11月
6.2万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2010年10月
7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2009年12月〜2010年2月
7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 4階	2010年1月〜2010年2月
7万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2009年11月〜2009年12月
7.3万円 / 月	65.56m²	3LDK / 3階	2009年9月〜2009年10月
7.5万円 / 月	65.56m²	3LDK / 1階	2009年4月〜2009年7月
7.5万円 / 月	65.56m²	2LDK / 4階	2009年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ガーデンTOMO	1,234万円〜 1,991万円	愛知県豊田市司町2丁目2-4	1991年10月（築35年）地上4階 / 全20戸
ホワイト・アンジェ	1,548万円〜 2,331万円	愛知県豊田市司町2丁目6-1	1993年2月（築34年）地上5階 / 全14戸
コーポラスさんご	1,557万円〜 2,124万円	愛知県豊田市司町2丁目19	1993年6月（築33年）地上4階 / 全16戸
マンション司	1,352万円〜 2,238万円	愛知県豊田市司町1丁目4	1994年2月（築33年）地上8階 / 全40戸
シティブレイクイケダ	444万円〜 604万円	愛知県豊田市司町1丁目11	1992年5月（築35年）地上4階 / 全32戸
サンピラーSUZUKI	1,489万円〜 2,033万円	愛知県豊田市上挙母2丁目27	1994年6月（築32年）地上4階 / 全12戸
ネクストナカネ	1,263万円〜 1,721万円	愛知県豊田市金谷町7丁目52	1993年3月（築34年）地上4階 / 全24戸
ホワイトヒルズ丸山	1,230万円〜 1,767万円	愛知県豊田市丸山町7丁目11-1	1992年3月（築35年）地上6階 / 全20戸
グランパス下林	1,490万円〜 1,893万円	愛知県豊田市下市場町7丁目6-1	1992年5月（築35年）地上6階 / 全22戸
杉本マンション	343万円〜 1,762万円	愛知県豊田市朝日ケ丘5丁目1-1	1992年11月（築34年）地上4階 / 全10戸
アルスノーバ十塚	1,567万円〜 1,986万円	愛知県豊田市十塚町1丁目5-1	1994年12月（築32年）地上7階 / 全18戸
バンベール下市場	1,961万円〜 3,886万円	愛知県豊田市下市場町8丁目38-2	1992年3月（築35年）地上9階 / 全87戸
ダイアパレス豊田小坂丘	1,069万円〜 2,339万円	愛知県豊田市小坂町15丁目17	1991年5月（築36年）地上4階 / 全31戸
ストゥーディオ十塚	860万円〜 1,085万円	愛知県豊田市十塚町3丁目47	1993年3月（築34年）地上7階 / 全21戸
グローリアスヒルズ毘森公園	1,669万円〜 2,342万円	愛知県豊田市小坂町12丁目15-1	1993年10月（築33年）地上5階 / 全15戸
アーバンハイツ豊田山之手	763万円〜 1,112万円	愛知県豊田市山之手3丁目19	1992年10月（築34年）地上5階 / 全14戸
サフィニア・MI	1,419万円〜 1,871万円	愛知県豊田市小坂本町3丁目129	1993年1月（築34年）地上6階 / 全 - 戸
ソレイユ豊田	350万円〜 972万円	愛知県豊田市元城町1丁目44-6	1991年11月（築35年）地上7階 / 全22戸
イトーピア豊田マンション	1,866万円〜 2,637万円	愛知県豊田市西町2丁目52-1	1993年9月（築33年）地上15階 / 全58戸
フジコー羽田	601万円〜 731万円	愛知県豊田市挙母町1丁目67	1993年3月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス豊田山之手	413万円〜 602万円	愛知県豊田市山之手8丁目178	1992年1月（築35年）地上8階 / 全29戸
フィオーレ小坂本町	595万円〜 777万円	愛知県豊田市小坂本町1丁目3-8	1991年7月（築35年）地上6階 / 全22戸
ナイスアーバン衣ヶ丘	1,534万円〜 1,996万円	愛知県豊田市三軒町5丁目10-42	1992年2月（築35年）地上6階 / 全24戸
ハイツパークサイド	719万円〜 1,035万円	愛知県豊田市御幸本町3丁目81	1994年3月（築33年）地上6階 / 全23戸
ギャザ豊田シティハイツ	2,207万円〜 3,556万円	愛知県豊田市喜多町1丁目140	1995年4月（築32年）地上12階 / 全47戸
バンベール豊田寿	1,610万円〜 2,365万円	愛知県豊田市寿町4丁目36	1994年11月（築32年）地上7階 / 全51戸
アーバンハイツ豊田月見町	880万円〜 1,140万円	愛知県豊田市月見町2丁目8-17	1992年3月（築35年）地上5階 / 全11戸
A-フラット	619万円〜 5,682万円	愛知県豊田市昭和町4丁目83	1992年3月（築35年）地上6階 / 全32戸
グリーンパーク豊田	1,078万円〜 1,540万円	愛知県豊田市喜多町6丁目2-1	1994年3月（築33年）地上5階 / 全20戸
ポリフォニースガ	1,360万円〜 1,709万円	愛知県豊田市深田町2丁目14-1	1994年8月（築32年）地上6階 / 全20戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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愛知県豊田市樹木町５丁目70
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名鉄三河線上挙母駅徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

ハウスドゥ　豊田中央　株式会社夢のおてつだい

物件から: 約1.3㎞

愛知県豊田市元宮町５丁目57-3
名鉄三河線上挙母駅徒歩13分

お客様の夢の実現のおてつだいをします！

全国展開のHouseDo(ハウスドゥ！)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です！

「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます！
まずはお気軽にご相談下さい！

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代表者山佳　永吉
免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号

トヨタホーム＆LiFE株式会社

物件から: 約2.3㎞

愛知県豊田市大林町１丁目81番地
愛知環状鉄道三河豊田駅徒歩17分
名鉄三河線土橋駅徒歩20分

地元に強い！トヨタグループの不動産会社

１９６９年にトヨタ自動車より独立したトヨタすまいるライフが２０２６年４月に住宅事業を分社化し誕生した会社です！トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、買取、賃貸物件の管理、土地活用などを手掛ける住生活総合企業としてきめ細やかなサービスをご提供します。

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代表者近藤　浩司
免許番号愛知県知事(1)第26304号

株式会社みどり　本店

物件から: 約2.9㎞

愛知県豊田市美里４丁目9番地9
名鉄バス美里下車徒歩1分

『1980年創業』安全・安心の地元企業

当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。

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代表者小谷　大輔
免許番号愛知県知事(03)第020796号

ハウスドゥ　豊田梅坪　株式会社豊田興産

物件から: 約3.7㎞

愛知県豊田市東梅坪町８丁目7番13
名鉄三河線梅坪駅徒歩3分
愛知環状鉄道愛環梅坪駅徒歩9分

太啓ホールディングスグループの一員です。

弊社は無理な営業は致しません。「まずはどのくらいか金額を知りたいだけなんだけど…」「ずっと空家の家があって…」等々、売却時の不安要素は様々です。その不安を一緒に解消するお手伝いをさせていただければと思いますので、まずはお気軽にご相談下さい。

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代表者永田　雄司
免許番号愛知県知事(07)第017336号

株式会社iki　next不動産

物件から: 約12.9㎞

愛知県安城市昭和町19番地37
名鉄西尾線北安城駅徒歩5分

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代表者中山　真紀
免許番号愛知県知事(01)第026328号

株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

物件から: 約15.6㎞

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代表者牧　久
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エトワールつかさの物件概要

マンション名称	エトワールつかさ
所在地	愛知県豊田市司町2丁目17 地図を見る
交通	名鉄三河線 / 上挙母駅徒歩9分(約672m) 愛知環状鉄道 / 新上挙母駅徒歩4分(約282m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
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6/16
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7/16
3LDK 3階
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2LDK 3階
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3LDK 3階
10/16
3LDK 3階
11/16
3LDK 4階
12/16
2LDK 4階
13/16
3LDK 4階
14/16
2LDK 4階
15/16
2LDK 4階
16/16

築年月（築年数）	1993年4月(築34年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	23戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	無指定	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓エトワールつかさを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エトワールつかさの参考査定価格：1,507万円〜 2,136万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、エトワールつかさの売り時ですか？

エトワールつかさがある豊田市のマンションの価格は直近の3年間で1.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、2年前→1年前：-0.04%、1年前→今年：2.03%）
愛知県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓エトワールつかさを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エトワールつかさの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エトワールつかさに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓エトワールつかさへのアクセスや最寄り駅を教えてください。