愛知県豊田市山之手3丁目2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
993 万円 52.8m²の部屋
〜1,286 万円 52.92m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【周辺】山之手こども園まで478ｍ
3/10
【周辺】スーパーフェルナ 緑ヶ丘店まで1046ｍ
4/10
【周辺】スーパーメグリア本店まで906ｍ
5/10
【周辺】スーパードミー豊田山之手店まで359ｍ
6/10
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート豊田丸山南店まで420ｍ
7/10
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 豊田御幸本町店まで721ｍ
8/10
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 山之手店まで665ｍ
9/10
【周辺】銀行豊田信用金庫 山之手支店まで390ｍ
10/10カトレヤビル山ノ手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
993万円 （19万円 / m²） 52.8m²の部屋
〜1,286万円 （24万円 / m²） 52.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.8m²の部屋の場合 | 52.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 993万円 | 1,286万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万3,690円 | 49万380円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万8,690円 | 53万380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 949万2,582円 | 1,232万3,982円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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カトレヤビル山ノ手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.06万円 / 月 52.8m²の部屋
〜
7.17万円 / 月 52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カトレヤビル山ノ手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカトレヤビル山ノ手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| G-BLD | 341万円 〜 431万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目95 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ山之手ガーデン | 1,173万円 〜 1,622万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目108 |
1988年4月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
| 山之手丸太マンション | 1,208万円 〜 2,473万円 | 愛知県豊田市山之手5丁目41-2 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツイケダ | 959万円 〜 1,255万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目27 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| マンション奥田 | 942万円 〜 1,295万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘7丁目7-2 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーストみゆき | 685万円 〜 866万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目205-8 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ豊田 | 1,382万円 〜 3,248万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目79 |
1986年5月（築41年） 地上9階 / 全44戸 |
| ノーブルハイムN | 499万円 〜 877万円 | 愛知県豊田市寿町3丁目24 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツ | 919万円 〜 1,790万円 | 愛知県豊田市大林町1丁目4-1 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイムA | 780万円 〜 1,512万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目55-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 真栄マンション寿町 | 1,065万円 〜 1,535万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目49-1 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全38戸 |
| ライフ山之手 | 843万円 〜 1,256万円 | 愛知県豊田市山之手10丁目50 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンハイムB | 1,019万円 〜 1,368万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目55-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンプラザ | 637万円 〜 1,477万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘3丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンパーク平成 | 396万円 〜 971万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目165 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| グリーンプラザ2 | 560万円 〜 748万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘1丁目30 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第二ハイツ昌 | 700万円 〜 1,395万円 | 愛知県豊田市御幸本町5丁目309-1 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ豊田 | 923万円 〜 1,360万円 | 愛知県豊田市大林町14丁目11-18 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 真栄マンション豊田南 | 1,243万円 〜 1,838万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目2-2 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンス小沢 | 988万円 〜 1,373万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目3-13 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒルNo.1 | 959万円 〜 1,377万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目12-3 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 清風苑 | 1,009万円 〜 1,372万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目6-7 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンロード大林 | 1,039万円 〜 1,593万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-10 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2サンレジデンス大蔵B | 1,053万円 〜 1,512万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目11-7 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイツ20 | 927万円 〜 1,257万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目3-4 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2サンレジデンス大蔵A | 1,055万円 〜 1,485万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目11-7 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークシティー水野 | 484万円 〜 645万円 | 愛知県豊田市司町2丁目2-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンパーク奥村 | 994万円 〜 1,387万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目8-1 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンハイツ大豊 | 921万円 〜 1,145万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目60-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン二村3 | 411万円 〜 644万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目7-7 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カトレヤビル山ノ手 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市山之手3丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/2
3DK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県豊田市山之手3丁目2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
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