愛知県豊田市山之手10丁目50
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
844 万円 45m²の部屋
〜1,267 万円 53m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】ショッピングセンター「トヨタ生協 メグリア本店まで110ｍ」
4/5
【周辺】その他周辺「リサイクルステーション メグリアまで550ｍ」
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
844万円 （19万円 / m²） 45m²の部屋
〜1,267万円 （24万円 / m²） 53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 844万円 | 1,267万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万4,520円 | 48万4,110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万9,520円 | 52万4,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 806万476円 | 1,214万553円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライフ山之手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 844万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.58万円 / 月 45m²の部屋
〜
6.2万円 / 月 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフ山之手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフ山之手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2025年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | - / 2階 | 2019年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3LK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | - / 2階 | 2017年12月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 21.6万円 / 月 | 105.56m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 21.6万円 / 月 | 105.56m² | - / 1階 | 2017年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.00m² | - / 2階 | 2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | - / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーム山の手 | 1,143万円 〜 1,492万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目203-5 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第1板倉マンション | 991万円 〜 1,308万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目202-11 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ豊田 | 923万円 〜 1,373万円 | 愛知県豊田市大林町14丁目11-18 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティハイツ20 | 925万円 〜 1,283万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目3-4 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル豊田1 | 1,134万円 〜 1,738万円 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目133 |
1984年3月（築43年） 地上12階 / 全36戸 |
| サンロード大林 | 1,029万円 〜 1,611万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-10 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 加納マンション | 961万円 〜 1,634万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目57 |
1983年9月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| レジデンス清風 | 829万円 〜 1,244万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-12 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス小沢 | 991万円 〜 1,385万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目3-13 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 真栄マンション寿町 | 1,071万円 〜 1,582万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目49-1 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンパーク奥村 | 993万円 〜 1,417万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目8-1 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| エルグランデ豊田 | 1,379万円 〜 3,256万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目79 |
1986年5月（築41年） 地上9階 / 全44戸 |
| パレス第2みゆき | 1,466万円 〜 2,020万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目83 |
1984年10月（築42年） 地上13階 / 全53戸 |
| サンポール山之手 | 1,083万円 〜 1,442万円 | 愛知県豊田市山之手2丁目107 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| ハピネス山之手 | 730万円 〜 1,578万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目65 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンハイツ大豊 | 996万円 〜 1,254万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目60-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| カトレヤビル山ノ手 | 995万円 〜 1,300万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション奥田 | 946万円 〜 1,318万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘7丁目7-2 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| クラウン杉本A | 1,056万円 〜 1,450万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目15-3 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 板倉マンション | 1,023万円 〜 1,410万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目303-7 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| クラウン杉本B | 1,010万円 〜 1,412万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目17-6 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2サンレジデンス大蔵A | 1,054万円 〜 1,519万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目11-7 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2サンレジデンス大蔵B | 1,052万円 〜 1,547万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目11-7 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンレジデンス大蔵 | 938万円 〜 1,363万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目13-1 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツイケダ | 963万円 〜 1,272万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目27 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| レジデンスカトウ | 974万円 〜 1,247万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目3 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンライズ須賀 | 1,057万円 〜 1,265万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目77 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション須藤 | 960万円 〜 1,256万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目40 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ローブ | 1,421万円 〜 1,893万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目3 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| オリオン南王 | 1,026万円 〜 1,236万円 | 愛知県豊田市土橋町6丁目1-3 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフ山之手 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市山之手10丁目50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/3
3DK 4階
2/3
3DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1985年3月(築42年)【設備・条件】
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