ホームズマンション売却マンション査定愛知県豊田市ホワイトヒルズ丸山

最終更新日：2026年4月15日

ホワイトヒルズ丸山資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ホワイトヒルズ丸山を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ホワイトヒルズ丸山の参考査定価格： 1,231万円 〜 1,746万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県豊田市丸山町7丁目11-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,231 万円 64.26m²の部屋

〜

1,746 万円 67.32m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】コンビニ「ミニストップまで370m」
5/9
【周辺】病院「豊田山之手病院まで300m」
6/9
【周辺】スーパー「ドミーまで1100m」
7/9
【周辺】ドラッグストア「スギ薬局まで920m」
8/9
【周辺】幼稚園、保育園「山之手こども園まで400m」
9/9

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中部圏版ランキング

豊田市駅名鉄三河線ほか

33 位

三河豊田駅愛知環状鉄道

82 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ホワイトヒルズ丸山は売ったらいくら？参考査定価格

1,231万円（19万円 / m²） 64.26m²の部屋

〜

1,746万円（26万円 / m²） 67.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	64.26m²の部屋の場合	67.32m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,231万円	1,746万円
① 仲介手数料（税込）	47万2,230円	64万2,180円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	51万2,230円	68万2,180円
手元に残る金額（A - B）	1,179万5,189円	1,676万9,060円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ホワイトヒルズ丸山周辺の中古マンション価格推移情報

ホワイトヒルズ丸山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

豊田市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

64.26m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,231万円
買取	739万円〜 985万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ホワイトヒルズ丸山は貸したらいくら？参考賃料

6.2万円 / 月 64.26m²の部屋

〜

8.17万円 / 月 67.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ホワイトヒルズ丸山の賃料掲載履歴（78件）

ホワイトヒルズ丸山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトヒルズ丸山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.5万円 / 月	67.32m²	1LDK / 4階	2025年11月〜2026年1月
7.5万円 / 月	66.69m²	2LDK / 3階	2025年11月〜2025年12月
7万円 / 月	67.32m²	2LDK / 5階	2025年7月〜2025年11月
7万円 / 月	67.32m²	2LDK / 3階	2025年7月〜2025年10月
7万円 / 月	64.26m²	1LDK / 4階	2025年8月〜2025年10月
7万円 / 月	67.32m²	2LDK / 4階	2024年12月〜2025年2月
7万円 / 月	64.26m²	1LDK / 1階	2025年2月
6.5万円 / 月	64.26m²	2LDK / 1階	2024年10月〜2024年12月
6.6万円 / 月	67.32m²	2LDK / 4階	2023年11月〜2024年11月
6.6万円 / 月	66.00m²	2LDK / 3階	2024年2月〜2024年8月
6.6万円 / 月	67.00m²	2LDK / 5階	2023年9月〜2024年1月
6.6万円 / 月	66.00m²	2LDK / 2階	2023年1月〜2023年8月
6.6万円 / 月	66.00m²	2LDK / 3階	2022年12月〜2023年5月
6.6万円 / 月	67.00m²	2LDK / 5階	2022年12月
6.5万円 / 月	67.00m²	2LDK / 1階	2022年4月
6.5万円 / 月	67.32m²	1LDK / 1階	2022年1月〜2022年2月
6.6万円 / 月	66.69m²	2LDK / 2階	2021年10月〜2021年12月
6.5万円 / 月	64.26m²	2LDK / 2階	2021年7月
6.5万円 / 月	67.32m²	2LDK / 5階	2020年6月〜2021年1月
6.6万円 / 月	64.26m²	1LDK / 4階	2020年7月〜2020年11月
6.5万円 / 月	66.69m²	2LDK / 2階	2020年8月〜2020年11月
6.5万円 / 月	67.32m²	2LDK / 4階	2020年6月
6.5万円 / 月	67.32m²	2LDK / 5階	2019年8月〜2019年11月
6.6万円 / 月	66.69m²	2LDK / 3階	2019年3月〜2019年9月
6.6万円 / 月	64.26m²	2LDK / 6階	2019年7月〜2019年8月
6.5万円 / 月	64.26m²	3LDK / 1階	2018年7月〜2019年4月
6.6万円 / 月	67.32m²	3LDK / 6階	2018年5月〜2018年9月
6.5万円 / 月	64.29m²	2LDK / 5階	2018年7月〜2018年9月
6.6万円 / 月	64.24m²	2LDK / 3階	2017年12月
6.6万円 / 月	64.26m²	2LDK / 3階	2017年4月〜2017年10月
6.6万円 / 月	64.26m²	2LDK / 6階	2017年3月〜2017年9月
6.5万円 / 月	66.69m²	2LDK / 1階	2017年3月〜2017年5月
6.6万円 / 月	64.26m²	2LDK / 5階	2017年1月〜2017年4月
6.7万円 / 月	66.69m²	3LDK / 3階	2015年5月〜2016年11月
6.5万円 / 月	67.32m²	2LDK / 3階	2015年12月〜2016年11月
6.5万円 / 月	64.26m²	1LDK / 1階	2016年11月
6.5万円 / 月	64.29m²	1LDK / 1階	2016年5月〜2016年9月
6.5万円 / 月	64.26m²	2LDK / 2階	2016年4月〜2016年7月
6.5万円 / 月	67.32m²	1LDK / 1階	2016年1月〜2016年2月
6.5万円 / 月	66.69m²	2LDK / 2階	2014年12月〜2016年1月
6.5万円 / 月	67.32m²	3LDK / 6階	2015年7月〜2015年12月
6.5万円 / 月	67.32m²	2LDK / 3階	2015年9月〜2015年10月
6.5万円 / 月	67.32m²	2LDK / 3階	2014年12月〜2015年5月
6.5万円 / 月	64.26m²	2LDK / 2階	2015年3月〜2015年5月
6.7万円 / 月	67.32m²	3LDK / 3階	2015年4月
6.5万円 / 月	67.32m²	1LDK / 1階	2014年5月〜2014年10月
6.5万円 / 月	66.69m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年6月
6.5万円 / 月	64.26m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月	64.26m²	2LDK / 4階	2014年3月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月	67.32m²	3LDK / 4階	2013年8月〜2013年10月
6.5万円 / 月	67.32m²	2LDK / 4階	2012年10月〜2013年9月
6.5万円 / 月	64.29m²	2LDK / 5階	2013年6月〜2013年9月
6.5万円 / 月	67.32m²	2LDK / 5階	2013年7月〜2013年9月
6.5万円 / 月	67.32m²	2LDK / 1階	2013年7月〜2013年9月
6.5万円 / 月	64.29m²	2LDK / 4階	2012年12月〜2013年3月
6.5万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2012年3月〜2013年2月
6.5万円 / 月	64.26m²	3LDK / 3階	2012年6月〜2013年2月
6.5万円 / 月	66.69m²	3LDK / 1階	2012年10月〜2012年12月
6.5万円 / 月	67.32m²	3LDK / 4階	2012年9月
6.5万円 / 月	64.29m²	2LDK / 5階	2012年5月
6.5万円 / 月	66.69m²	2LDK / 2階	2012年5月
6.5万円 / 月	67.32m²	3LDK / 1階	2012年4月
6.5万円 / 月	67.32m²	2LDK / 1階	2012年4月
6.5万円 / 月	64.26m²	3LDK / 6階	2011年12月〜2012年3月
6.5万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2012年3月
6.6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2011年1月
6.5万円 / 月	67.00m²	3LDK / 1階	2010年10月〜2010年12月
6.7万円 / 月	64.26m²	3LDK / 5階	2010年7月〜2010年8月
6.5万円 / 月	67.32m²	2LDK / 2階	2010年7月〜2010年8月
6.5万円 / 月	64.29m²	2LDK / 2階	2010年4月
6.6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2010年4月
6.7万円 / 月	64.26m²	3LDK / 5階	2009年12月〜2010年2月
7.6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2009年5月〜2009年10月
6.5万円 / 月	67.32m²	2LDK / 3階	2009年3月〜2009年4月
7.5万円 / 月	67.32m²	3LDK / 4階	2009年1月〜2009年3月
7.6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2009年3月
7.5万円 / 月	67.32m²	3LDK / 6階	2009年1月〜2009年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
コンフォール山之手	946万円〜 1,710万円	愛知県豊田市山之手1丁目52	1991年2月（築36年）地上6階 / 全39戸
アーバンハイツ豊田山之手	760万円〜 1,098万円	愛知県豊田市山之手3丁目19	1992年10月（築34年）地上5階 / 全14戸
ハートイン山之手	420万円〜 810万円	愛知県豊田市山之手4丁目131	1991年2月（築36年）地上5階 / 全16戸
コーポラスさんご	1,558万円〜 2,078万円	愛知県豊田市司町2丁目19	1993年6月（築33年）地上4階 / 全16戸
ダイアパレス豊田山之手	413万円〜 599万円	愛知県豊田市山之手8丁目178	1992年1月（築35年）地上8階 / 全29戸
エトワールつかさ	1,508万円〜 2,086万円	愛知県豊田市司町2丁目17	1993年4月（築34年）地上4階 / 全23戸
グランディールタグチ	1,425万円〜 1,971万円	愛知県豊田市山之手8丁目89	1991年1月（築36年）地上5階 / 全25戸
ガーデンTOMO	1,232万円〜 1,945万円	愛知県豊田市司町2丁目2-4	1991年10月（築35年）地上4階 / 全20戸
ホワイト・アンジェ	1,548万円〜 2,279万円	愛知県豊田市司町2丁目6-1	1993年2月（築34年）地上5階 / 全14戸
ウエストクリーク	1,306万円〜 1,632万円	愛知県豊田市下市場町4丁目10-1	1990年11月（築36年）地上4階 / 全16戸
マンション司	1,352万円〜 2,185万円	愛知県豊田市司町1丁目4	1994年2月（築33年）地上8階 / 全40戸
シティブレイクイケダ	443万円〜 589万円	愛知県豊田市司町1丁目11	1992年5月（築35年）地上4階 / 全32戸
ビレッジ挙母	1,622万円〜 2,455万円	愛知県豊田市金谷町4丁目25-6	1990年8月（築36年）地上6階 / 全34戸
ネクストナカネ	1,284万円〜 1,713万円	愛知県豊田市金谷町7丁目52	1993年3月（築34年）地上4階 / 全24戸
ハイツパークサイド	720万円〜 1,026万円	愛知県豊田市御幸本町3丁目81	1994年3月（築33年）地上6階 / 全23戸
キングスコート御幸本町	1,261万円〜 1,596万円	愛知県豊田市御幸本町3丁目45	1990年6月（築36年）地上7階 / 全16戸
レスポワール	1,587万円〜 1,928万円	愛知県豊田市金谷町5丁目3	1990年9月（築36年）地上4階 / 全16戸
マンションミネ	1,118万円〜 1,728万円	愛知県豊田市御幸本町6丁目100-1	1991年1月（築36年）地上4階 / 全22戸
セントラルヴィレッジ	1,366万円〜 1,660万円	愛知県豊田市下市場町6丁目47-2	1990年11月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
プリンセスミユキ	1,170万円〜 1,600万円	愛知県豊田市御幸本町7丁目135	1993年7月（築33年）地上4階 / 全20戸
ビューラーあけぼの	1,430万円〜 1,793万円	愛知県豊田市曙町4丁目19	1993年2月（築34年）地上4階 / 全15戸
ウィンドワード・ヒル	1,326万円〜 1,607万円	愛知県豊田市曙町4丁目20	1993年10月（築33年）地上5階 / 全16戸
バンベール下市場	1,986万円〜 3,851万円	愛知県豊田市下市場町8丁目38-2	1992年3月（築35年）地上9階 / 全87戸
アパートメントハウスKINTARO	1,190万円〜 1,713万円	愛知県豊田市曙町3丁目51	1991年4月（築36年）地上4階 / 全16戸
グランパス下林	1,490万円〜 1,893万円	愛知県豊田市下市場町7丁目6-1	1992年5月（築35年）地上6階 / 全22戸
シャトー土橋2	2,054万円〜 2,377万円	愛知県豊田市土橋町8丁目97-1	1991年5月（築36年）地上10階 / 全18戸
ライオンズマンション豊田大林公園	1,539万円〜 2,361万円	愛知県豊田市大林町15丁目2-1	1993年5月（築34年）地上6階 / 全30戸
キングスコート豊田下林壱番館	1,418万円〜 2,221万円	愛知県豊田市下林町3丁目17-2	1990年7月（築36年）地上6階 / 全136戸
キングスコート豊田下林参番館	1,295万円〜 3,108万円	愛知県豊田市下林町3丁目11-3	1990年7月（築36年）地上9階 / 全61戸
サニーコート豊栄	1,303万円〜 1,704万円	愛知県豊田市豊栄町1丁目119-1	1993年10月（築33年）地上4階 / 全20戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ホワイトヒルズ丸山の売却に強い不動産会社 5社

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　豊田大林店

物件から: 約1.3㎞

愛知県豊田市御幸本町４丁目200-4
愛知環状鉄道三河豊田駅徒歩8分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

トヨタホーム＆LiFE株式会社

物件から: 約1.3㎞

愛知県豊田市大林町１丁目81番地
愛知環状鉄道三河豊田駅徒歩17分
名鉄三河線土橋駅徒歩20分

地元に強い！トヨタグループの不動産会社

１９６９年にトヨタ自動車より独立したトヨタすまいるライフが２０２６年４月に住宅事業を分社化し誕生した会社です！トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、買取、賃貸物件の管理、土地活用などを手掛ける住生活総合企業としてきめ細やかなサービスをご提供します。

社員画像

代表者近藤　浩司
免許番号愛知県知事(1)第26304号

ハウスドゥ　豊田中央　株式会社夢のおてつだい

物件から: 約2.0㎞

愛知県豊田市元宮町５丁目57-3
名鉄三河線上挙母駅徒歩13分

お客様の夢の実現のおてつだいをします！

全国展開のHouseDo(ハウスドゥ！)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です！

「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます！
まずはお気軽にご相談下さい！

社員画像

代表者山佳　永吉
免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号

株式会社みどり　本店

物件から: 約3.7㎞

愛知県豊田市美里４丁目9番地9
名鉄バス美里下車徒歩1分

『1980年創業』安全・安心の地元企業

当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。

店舗内観

代表者小谷　大輔
免許番号愛知県知事(03)第020796号

株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

物件から: 約14.8㎞

愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
JR東海道本線岡崎駅徒歩15分

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代表者牧　久
免許番号愛知県知事(14)第006700号

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ホワイトヒルズ丸山の物件概要

マンション名称	ホワイトヒルズ丸山
所在地	愛知県豊田市丸山町7丁目11-1 地図を見る
交通	名鉄三河線 / 上挙母駅徒歩19分(約1.51km) 名鉄三河線 / 豊田市駅バス27分丸山町6丁目下車徒歩5分(約400m) 愛知環状鉄道 / 三河豊田駅徒歩15分(約1.20km) 愛知環状鉄道 / 新上挙母駅徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/13
1LDK 1階
2/13
2LDK 1階
3/13
2LDK 2階
4/13
3LDK 2階
5/13
2LDK 3階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 3階
8/13
1LDK 4階
9/13
2LDK 4階
10/13
2LDK 5階
11/13
2LDK 6階
12/13
2LDK 6階
13/13

築年月（築年数）	1992年3月(築35年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ホワイトヒルズ丸山を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ホワイトヒルズ丸山の参考査定価格：1,231万円〜 1,746万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ホワイトヒルズ丸山の売り時ですか？

ホワイトヒルズ丸山がある豊田市のマンションの価格は直近の3年間で1.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、2年前→1年前：-0.04%、1年前→今年：2.03%）
愛知県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓ホワイトヒルズ丸山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ホワイトヒルズ丸山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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❓ホワイトヒルズ丸山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。