価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市平和町4丁目91-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
940 万円 52.92m²の部屋
〜1,347 万円 60m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミネス宮治の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
52.92m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
60m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
940万円 52.92m²の部屋 18万円 / m²
〜1,347万円 60m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.03万円 52.92m²の部屋
〜6.48万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミネス宮治周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミネス宮治 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市平和町4丁目91-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート豊田平山町六丁目店まで810ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン豊田市平山町6丁目店まで839ｍ
【周辺】総合病院トヨタ記念病院まで1040ｍ
【周辺】銀行豊田信用金庫 トヨタ町支店まで1217ｍ
【周辺】郵便局豊田水源郵便局まで1136ｍ
【周辺】スーパーフェルナ 前山店まで1535ｍ
【周辺】スーパーメグリアエムパークまで1543ｍ
【周辺】ドラッグストアB&Dドラッグストアー豊田前山店まで1628ｍ
【周辺】ドラッグストアヘルスバンク前山店まで1806ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GATHER24 | 297万円 〜 412万円 | 愛知県豊田市室町1丁目1-66 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤル前山 | 842万円 〜 1,212万円 | 愛知県豊田市前山町1丁目10-12 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンスクエア2 | 1,065万円 〜 1,730万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目3-7 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンスクエア | 1,221万円 〜 1,453万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目3-8 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファネクスト | 416万円 〜 894万円 | 愛知県豊田市明和町3丁目10-6 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| キングスコート豊田下林壱番館 | 1,473万円 〜 2,382万円 | 愛知県豊田市下林町3丁目17-2 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全50戸 |
| キングスコート豊田下林弐番館 | 1,725万円 〜 2,403万円 | 愛知県豊田市下林町3丁目16-2 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| キングスコート豊田下林参番館 | 1,223万円 〜 3,115万円 | 愛知県豊田市下林町3丁目11-3 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全61戸 |
| ウエストクリーク | 1,269万円 〜 1,631万円 | 愛知県豊田市下市場町4丁目10-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルヴィレッジ | 1,341万円 〜 1,675万円 | 愛知県豊田市下市場町6丁目47-2 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク平成 | 495万円 〜 1,117万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目165 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| キングスコート御幸本町 | 1,366万円 〜 1,598万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目45 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| アメニティ板倉 | 1,178万円 〜 1,565万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目303-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートイン山之手 | 500万円 〜 879万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目131 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンヒルNo.1 | 1,141万円 〜 1,437万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目12-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ山之手ガーデン | 1,061万円 〜 1,339万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目108 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全18戸 |
| G-BLD | 407万円 〜 476万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目95 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストみゆき | 815万円 〜 953万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目205-8 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションミネ | 1,326万円 〜 1,914万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目100-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第2サンハイツ川原 | 1,130万円 〜 1,664万円 | 愛知県豊田市錦町2丁目25 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパリスA | 1,120万円 〜 1,556万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目18-3 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ノーブルライフムラマ | 1,012万円 〜 1,465万円 | 愛知県豊田市金谷町3丁目21-1 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハンプトンコート | 1,051万円 〜 1,644万円 | 愛知県豊田市渡刈町4丁目113-1 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディールタグチ | 1,659万円 〜 2,066万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目89 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ビレッジ挙母 | 1,500万円 〜 2,356万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目25-6 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| 山之手丸太マンション | 1,473万円 〜 2,348万円 | 愛知県豊田市山之手5丁目41-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二ハイツ昌 | 827万円 〜 1,509万円 | 愛知県豊田市御幸本町5丁目309-1 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ川原 | 1,408万円 〜 1,773万円 | 愛知県豊田市金谷町1丁目194-1 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン二村3 | 424万円 〜 622万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目7-7 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アメニティ21 | 922万円 〜 1,215万円 | 愛知県豊田市美里4丁目2-29 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
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