この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊田市陣中町2丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,526 万円 54.98m²の部屋
〜2,151 万円 62.4m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,526万円54.98m²の部屋28万円 / m²
〜2,151万円62.4m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市陣中町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市陣中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,696万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,409万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,526万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,363万円 | 89.3％ |
このマンションと、豊田市陣中町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,526万円 (54.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円54.98m²の部屋
〜8.31万円62.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストステージ陣中公園・壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストステージ陣中公園・壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファーストステージ陣中公園・壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーストステージ陣中公園・壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市陣中町2丁目8-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「フェルナまで280m」
【周辺】公園「陣中公園まで50m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで340m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで130m」
【周辺】ショッピング施設「クロスモール豊田陣中まで330m」
【周辺】幼稚園、保育園「ひらしば幼稚園まで520m」
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梅坪丸太マンション | 1,813万円 〜 2,225万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-15 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャーム | 627万円 〜 766万円 | 愛知県豊田市東梅坪町6丁目8-11 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| イトーピア豊田2 | 1,965万円 〜 3,075万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目22-3 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| センシア豊田梅坪駅前 | 2,294万円 〜 2,793万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-15 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴェルサス・ライム | 1,839万円 〜 2,197万円 | 愛知県豊田市平芝町2丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーベン東梅坪 | 1,564万円 〜 2,394万円 | 愛知県豊田市東梅坪町6丁目1-11 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー永明 | 1,511万円 〜 2,263万円 | 愛知県豊田市梅坪町2丁目9-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| バードランド | 1,988万円 〜 2,542万円 | 愛知県豊田市若宮町2丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| パルコス平芝 | 2,138万円 〜 2,690万円 | 愛知県豊田市平芝町4丁目7-1 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全61戸 |
| イーハトーヴ2 | 830万円 〜 999万円 | 愛知県豊田市高上1丁目19-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| Tステージ日南 | 1,797万円 〜 2,227万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| アルトピアーノ日南 | 1,715万円 〜 2,231万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| Tステージ梅坪北 | 1,737万円 〜 2,636万円 | 愛知県豊田市上原町上原6-1 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランフラット | 1,042万円 〜 1,246万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目47 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンマルタ梅坪東 | 1,723万円 〜 2,212万円 | 愛知県豊田市京町2丁目7-8 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| グレースヒルズ | 1,432万円 〜 1,782万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目122 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| エクシオール豊田 | 1,658万円 〜 3,139万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目25-3 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全35戸 |
| マンション光 | 917万円 〜 1,170万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目3-11 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| イーストロイヤルサイトウ | 1,256万円 〜 1,848万円 | 愛知県豊田市京町1丁目106-1 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| アストル小坂町 | 1,908万円 〜 2,875万円 | 愛知県豊田市小坂町12丁目27-1 |
2001年7月（築24年） 地上13階 / 全40戸 |
| 朝日丸太マンション | 1,604万円 〜 1,913万円 | 愛知県豊田市朝日町2丁目24-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビレッジハウス京ヶ峰タワー | 1,193万円 〜 1,894万円 | 愛知県豊田市京ケ峰1丁目24-2 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全141戸 |
| アヴニール小坂 | 1,875万円 〜 2,350万円 | 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| レスポワール | 1,951万円 〜 2,547万円 | 愛知県豊田市金谷町5丁目3 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| T'sMarcher | 1,012万円 〜 1,197万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目9-2 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| バンベール小川 | 2,014万円 〜 2,889万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目20-3 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| ハイムS.S | 1,683万円 〜 2,114万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目46-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションモントレー | 1,794万円 〜 2,368万円 | 愛知県豊田市司町2丁目20 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| バンベール新生公園 | 1,752万円 〜 2,891万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目1-5 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全53戸 |
| レインボー広久手 | 1,594万円 〜 2,102万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目4 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全56戸 |
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