愛知県豊田市桜町2丁目47
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,036 万円 49.69m²の部屋
〜1,407 万円 57.03m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観・土地
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【外観】外観・土地
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【外観】外観・土地
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【周辺】イオンタウン豊田 781m
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【周辺】ローソン豊田市駅前店 446m
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【周辺】V・drug挙母店 382m
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【周辺】豊田市中央図書館 514m
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【周辺】豊田市駅(名鉄 三河線・豊田線) 730m
8/8サン・ポイントフォルテの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,036万円 （21万円 / m²） 49.69m²の部屋
〜1,407万円 （25万円 / m²） 57.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.69m²の部屋の場合 | 57.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,036万円 | 1,407万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万7,880円 | 53万310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万7,880円 | 57万310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 990万7,233円 | 1,349万6,189円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サン・ポイントフォルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.44%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：0.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,036万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.26万円 / 月 49.69m²の部屋
〜
6.54万円 / 月 57.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ポイントフォルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ポイントフォルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 55.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シングルプレイス | 434万円 〜 523万円 | 愛知県豊田市桜町1丁目63 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 豊田メモリアルハイツ | 626万円 〜 785万円 | 愛知県豊田市久保町4丁目78-2 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドール挙母 | 907万円 〜 1,071万円 | 愛知県豊田市挙母町3丁目1-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| サーラタウン白浜公園 | 1,641万円 〜 3,236万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目40-1 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| ルミエールQ | 410万円 〜 507万円 | 愛知県豊田市十塚町4丁目33 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| トレンディー青葉 | 1,122万円 〜 1,558万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-4 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティーハイツAT | 1,318万円 〜 2,693万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-8 |
1988年8月（築39年） 地上13階 / 全50戸 |
| ロイヤルビル梅村 | 1,074万円 〜 1,323万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目40 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユニーブル小坂本町 | 1,179万円 〜 1,951万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目14-2 |
1988年11月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| ソシエール日之出 | 1,111万円 〜 1,395万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目6-1 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| モナムール日之出 | 1,312万円 〜 1,709万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目5-11 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 名鉄鈴彦小坂本町ハイツ | 1,245万円 〜 2,092万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目13-7 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全55戸 |
| ファンタジアT'S | 333万円 〜 412万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目5-6 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウメムラビル月見 | 1,117万円 〜 1,498万円 | 愛知県豊田市月見町1丁目6-7 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンロイヤル梅村 | 979万円 〜 1,413万円 | 愛知県豊田市栄町7丁目4-10 |
1985年7月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| 小坂プリンシア | 951万円 〜 1,328万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-3 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| シティハウスナガサキ43 | 218万円 〜 405万円 | 愛知県豊田市小坂本町6丁目5-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| マンション一光 | 1,133万円 〜 1,474万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目18-7 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンベル | 1,144万円 〜 1,455万円 | 愛知県豊田市月見町3丁目1-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンハイツ川原 | 1,362万円 〜 1,689万円 | 愛知県豊田市金谷町1丁目194-1 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 河上マンション | 790万円 〜 1,315万円 | 愛知県豊田市小坂町10丁目6 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノーブルライフムラマ | 1,012万円 〜 1,440万円 | 愛知県豊田市金谷町3丁目21-1 |
1987年8月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンシティ87 | 1,254万円 〜 1,629万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目7-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| エレガンス青山 | 1,218万円 〜 1,745万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目2-8 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ杉山 | 1,130万円 〜 1,846万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-9 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークシティー水野 | 477万円 〜 647万円 | 愛知県豊田市司町2丁目2-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンション渋谷2 | 893万円 〜 1,105万円 | 愛知県豊田市渋谷町1丁目2-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ幸伸A | 910万円 〜 1,205万円 | 愛知県豊田市小川町2丁目48-2 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイド鬼頭 | 801万円 〜 1,047万円 | 愛知県豊田市上野町5丁目8-4 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ美里 | 956万円 〜 1,322万円 | 愛知県豊田市美里4丁目7-9 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・ポイントフォルテ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市桜町2丁目47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
1LDK 3階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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