価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市桜町2丁目47
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,050 万円 49.69m²の部屋
〜1,443 万円 57.03m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,050万円49.69m²の部屋21万円 / m²
〜1,443万円57.03m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,050万円 |
| 買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.25万円49.69m²の部屋
〜6.65万円57.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サン・ポイントフォルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18% 、 2年前→1年前：2.96% 、 1年前→今年：-1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・ポイントフォルテ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市桜町2丁目47 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【周辺】イオンタウン豊田 781m
【周辺】ローソン豊田市駅前店 446m
【周辺】V・drug挙母店 382m
【周辺】豊田市中央図書館 514m
【周辺】豊田市駅(名鉄 三河線・豊田線) 730m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シングルプレイス | 425万円 〜 509万円 | 愛知県豊田市桜町1丁目63 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| 豊田メモリアルハイツ | 623万円 〜 779万円 | 愛知県豊田市久保町4丁目78-2 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドール挙母 | 924万円 〜 1,086万円 | 愛知県豊田市挙母町3丁目1-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーラタウン白浜公園 | 1,789万円 〜 3,498万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目40-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ルミエールQ | 408万円 〜 502万円 | 愛知県豊田市十塚町4丁目33 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| トレンディー青葉 | 1,276万円 〜 1,664万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| シティーハイツAT | 1,543万円 〜 2,953万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-8 |
1988年8月（築36年） 地上13階 / 全50戸 |
| ロイヤルビル梅村 | 1,125万円 〜 1,424万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目40 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル小坂本町 | 1,190万円 〜 1,824万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目14-2 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| ソシエール日之出 | 1,130万円 〜 1,412万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目6-1 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポとつか | 699万円 〜 900万円 | 愛知県豊田市十塚町2丁目1 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナムール日之出 | 1,363万円 〜 1,766万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目5-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 名鉄鈴彦小坂本町ハイツ | 1,294万円 〜 2,062万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目13-7 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全55戸 |
| ファンタジアT'S | 339万円 〜 418万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目5-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウメムラビル月見 | 1,317万円 〜 1,661万円 | 愛知県豊田市月見町1丁目6-7 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンロイヤル梅村 | 1,008万円 〜 1,448万円 | 愛知県豊田市栄町7丁目4-10 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| 小坂プリンシア | 1,062万円 〜 1,377万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-3 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| シティハウスナガサキ43 | 240万円 〜 421万円 | 愛知県豊田市小坂本町6丁目5-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| マンション一光 | 1,178万円 〜 1,452万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目18-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンベル | 1,307万円 〜 1,571万円 | 愛知県豊田市月見町3丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンハイツ川原 | 1,459万円 〜 1,874万円 | 愛知県豊田市金谷町1丁目194-1 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 河上マンション | 904万円 〜 1,435万円 | 愛知県豊田市小坂町10丁目6 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノーブルライフムラマ | 1,051万円 〜 1,553万円 | 愛知県豊田市金谷町3丁目21-1 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークハイツ毘森 | 1,010万円 〜 1,246万円 | 愛知県豊田市朝日町2丁目66-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ87 | 1,305万円 〜 1,606万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目7-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| エレガンス青山 | 1,261万円 〜 1,698万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目2-8 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ杉山 | 1,142万円 〜 1,804万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-9 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティシバタ | 1,252万円 〜 1,547万円 | 愛知県豊田市上野町8丁目162-10 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークシティー水野 | 516万円 〜 656万円 | 愛知県豊田市司町2丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンション渋谷2 | 921万円 〜 1,135万円 | 愛知県豊田市渋谷町1丁目2-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
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