愛知県豊田市小坂町15丁目17
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,063 万円 47.3m²の部屋
〜2,287 万円 90m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,063万円 （22万円 / m²） 47.3m²の部屋
〜2,287万円 （25万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.3m²の部屋の場合 | 90m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,063万円 | 2,287万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万6,790円 | 82万710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万6,790円 | 86万710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,016万4,635円 | 2,199万9,987円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス豊田小坂丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：0.59% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス豊田小坂丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 1,280万円 | 74.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,180万円 | 70.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,990万円 | 70.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,780万円 | 70.58m² | 3K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,063万円 |
| 買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 47.3m²の部屋
〜
11.52万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス豊田小坂丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス豊田小坂丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.38m² | - / 2階 | 2023年10月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月 |
| 14万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション木村 | 909万円 〜 1,204万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目15 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 杉本マンション | 340万円 〜 1,717万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘5丁目1-1 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| サフィニア・MI | 1,331万円 〜 1,761万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目129 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン衣ヶ丘 | 1,519万円 〜 1,963万円 | 愛知県豊田市三軒町5丁目10-42 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルック神田 | 572万円 〜 778万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目9-8 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| フィオーレ小坂本町 | 563万円 〜 736万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目3-8 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| エスポア豊田2 | 848万円 〜 1,420万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目31-10 |
1989年12月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| ミルオンデュール西町 | 1,041万円 〜 1,669万円 | 愛知県豊田市西町2丁目14 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| セザール豊田 | 317万円 〜 512万円 | 愛知県豊田市常盤町1丁目99 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンハイツ豊田月見町 | 832万円 〜 1,074万円 | 愛知県豊田市月見町2丁目8-17 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| アートグレイス十塚 | 1,361万円 〜 1,720万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目22-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ月見 | 590万円 〜 740万円 | 愛知県豊田市月見町2丁目6-7 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティブレイクイケダ | 442万円 〜 587万円 | 愛知県豊田市司町1丁目11 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| ザ・ウエストワン | 1,858万円 〜 2,196万円 | 愛知県豊田市西町1丁目134 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン・ド・セリーヌ | 1,084万円 〜 1,376万円 | 愛知県豊田市月見町2丁目4-1 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソレイユ豊田 | 335万円 〜 917万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目44-6 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| ガーデンTOMO | 1,234万円 〜 1,945万円 | 愛知県豊田市司町2丁目2-4 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| クインズヒル日南 | 1,334万円 〜 1,837万円 | 愛知県豊田市日南町1丁目19-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワールつかさ | 1,512万円 〜 2,084万円 | 愛知県豊田市司町2丁目17 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ダイアパレス豊田 | 1,460万円 〜 2,455万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目36-1 |
1990年6月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ストゥーディオ十塚 | 821万円 〜 1,021万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目47 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| ホワイト・アンジェ | 1,553万円 〜 2,280万円 | 愛知県豊田市司町2丁目6-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ニコル豊田 | 456万円 〜 708万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目17 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| ビレッジ挙母 | 1,600万円 〜 2,407万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目25-6 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| 東和マンションプリンセス豊田 | 489万円 〜 604万円 | 愛知県豊田市神明町2丁目52 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| インペリアル日南 | 1,302万円 〜 2,135万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目39-2 |
1992年5月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| A-フラット | 582万円 〜 5,322万円 | 愛知県豊田市昭和町4丁目83 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| 東和マンションガーデンコート豊田 | 463万円 〜 578万円 | 愛知県豊田市神明町2丁目10-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| フジコー羽田 | 574万円 〜 685万円 | 愛知県豊田市挙母町1丁目67 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マウントセブン小西 | 414万円 〜 1,028万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目26 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス豊田 | 1,460万円 〜 2,455万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目36-1 |
1990年6月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス三河豊田 | 2,754万円 〜 4,263万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目21 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス豊田山之手 | 412万円 〜 600万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目178 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス豊田小坂丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市小坂町15丁目17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 酒部建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月21日]
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