愛知県豊田市小坂町14丁目41-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,780 万円 67.83m²の部屋
〜2,234 万円 67.83m²の部屋
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アヴニール小坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
67.83m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
67.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,780万円67.83m²の部屋26万円 / m²
〜2,234万円67.83m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市小坂町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市小坂町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,001万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,961万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,752万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,780万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,745万円 | 98.0％ |
| 6年後(築30年) | 1,559万円 | 87.5％ |
このマンションと、豊田市小坂町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,780万円 (67.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,780万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.64万円67.83m²の部屋
〜8.88万円67.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴニール小坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴニール小坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アヴニール小坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴニール小坂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】外観もきれいです
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】カースペースがあります
【地図】
【周辺】【デパート】松坂屋豊田店まで1762ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムS.S | 1,600万円 〜 2,007万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目46-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| T'sMarcher | 956万円 〜 1,129万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目9-2 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| アストル小坂町 | 1,893万円 〜 2,900万円 | 愛知県豊田市小坂町12丁目27-1 |
2001年7月（築24年） 地上13階 / 全40戸 |
| バンベール小川 | 1,985万円 〜 2,842万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目20-3 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| グレースヒルズ | 1,413万円 〜 1,801万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目122 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランフラット | 971万円 〜 1,160万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目47 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション光 | 905万円 〜 1,176万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目3-11 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| バンベール豊田西 | 1,838万円 〜 2,828万円 | 愛知県豊田市広久手町2丁目1-3 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全71戸 |
| 朝日丸太マンション | 1,592万円 〜 1,930万円 | 愛知県豊田市朝日町2丁目24-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクシオール豊田 | 1,588万円 〜 3,051万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目25-3 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全35戸 |
| マンションモントレー | 1,743万円 〜 2,301万円 | 愛知県豊田市司町2丁目20 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| バードランド | 1,941万円 〜 2,533万円 | 愛知県豊田市若宮町2丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルトピアーノ日南 | 1,623万円 〜 2,114万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| レスポワール | 1,938万円 〜 2,465万円 | 愛知県豊田市金谷町5丁目3 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 柿本丸太マンション | 1,453万円 〜 1,769万円 | 愛知県豊田市柿本町6丁目6-18 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ヴィル参番館 | 1,485万円 〜 1,735万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全137戸 |
| Tステージ日南 | 1,769万円 〜 2,187万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| ヴェルサス・ライム | 1,775万円 〜 2,117万円 | 愛知県豊田市平芝町2丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション豊田栄町 | 2,178万円 〜 3,192万円 | 愛知県豊田市栄町3丁目43 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| Tステージ久保町 | 2,416万円 〜 3,009万円 | 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全86戸 |
| エムズ開花連 | 860万円 〜 1,049万円 | 愛知県豊田市久保町1丁目3-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| Tステージ日之出 | 2,033万円 〜 2,418万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| パルコス平芝 | 2,162万円 〜 2,749万円 | 愛知県豊田市平芝町4丁目7-1 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全61戸 |
| グランシャリオ | 1,497万円 〜 1,944万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目58 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファーストステージ陣中公園・壱番館 | 1,485万円 〜 2,119万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目8-6 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソシアルセイワ豊田山之手 | 2,580万円 〜 3,009万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目76-1 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| ハイツチェリーブロッサム | 533万円 〜 670万円 | 愛知県豊田市白山町二ツ坂20 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
| SC21 | 1,372万円 〜 1,887万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目18 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン豊田寿町 | 1,885万円 〜 2,850万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目73 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全100戸 |
| センシア豊田梅坪駅前 | 2,272万円 〜 2,797万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-15 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
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