価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市小坂町10丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
980 万円 46m²の部屋
〜1,532 万円 60m²の部屋
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1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
980万円46m²の部屋21万円 / m²
〜1,532万円60m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 980万円 |
| 買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.99万円46m²の部屋
〜7.22万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
河上マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河上マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2009年10月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
河上マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 河上マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂町10丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピングセンター松坂屋豊田まで860ｍ
【周辺】ショッピングセンターT－FACEまで863ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン豊田小坂町店まで392ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグスギヤマ朝日ヶ丘店まで608ｍ
【周辺】エディオン豊田本店まで508ｍ
【周辺】その他びっくりドンキー豊田西店まで405ｍ
【周辺】高校愛知県立豊田西高校まで416ｍ
【周辺】小学校豊田市立衣丘小学校まで360ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウスナガサキ43 | 264万円 〜 457万円 | 愛知県豊田市小坂本町6丁目5-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| マンション木村 | 1,180万円 〜 1,457万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小坂プリンシア | 1,164万円 〜 1,488万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-3 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| 名鉄鈴彦小坂本町ハイツ | 1,411万円 〜 2,227万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目13-7 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全55戸 |
| ユニーブル小坂本町 | 1,311万円 〜 1,990万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目14-2 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| シティーハイツAT | 1,602万円 〜 3,018万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-8 |
1988年8月（築37年） 地上13階 / 全48戸 |
| トレンディー青葉 | 1,362万円 〜 1,760万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイツ幸伸A | 1,167万円 〜 1,431万円 | 愛知県豊田市小川町2丁目48-2 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウメムラビル月見 | 1,393万円 〜 1,742万円 | 愛知県豊田市月見町1丁目6-7 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミルオンデュール西町 | 1,072万円 〜 1,737万円 | 愛知県豊田市西町2丁目14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| グリーンベル | 1,416万円 〜 1,687万円 | 愛知県豊田市月見町3丁目1-1 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスポア豊田2 | 1,160万円 〜 1,891万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目31-10 |
1989年12月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| ファンタジアT'S | 338万円 〜 413万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目5-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・ウエストワン | 1,943万円 〜 2,299万円 | 愛知県豊田市西町1丁目134 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロイヤルビル梅村 | 1,129万円 〜 1,425万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目40 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シングルプレイス | 425万円 〜 507万円 | 愛知県豊田市桜町1丁目63 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| ダイアパレス豊田 | 1,454万円 〜 2,447万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目36-1 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポとつか | 696万円 〜 885万円 | 愛知県豊田市十塚町2丁目1 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートグレイス十塚 | 1,393万円 〜 1,754万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目22-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・ポイントフォルテ | 1,044万円 〜 1,421万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目47 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| 東和マンションプリンセス豊田 | 506万円 〜 620万円 | 愛知県豊田市神明町2丁目52 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| レジデンス元城 | 411万円 〜 535万円 | 愛知県豊田市元城町3丁目31-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 東和マンションガーデンコート豊田 | 475万円 〜 590万円 | 愛知県豊田市神明町2丁目10-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ | 1,222万円 〜 1,554万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目43 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 豊田メモリアルハイツ | 624万円 〜 771万円 | 愛知県豊田市久保町4丁目78-2 |
1988年12月（築37年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドール挙母 | 903万円 〜 1,060万円 | 愛知県豊田市挙母町3丁目1-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルミエールQ | 404万円 〜 493万円 | 愛知県豊田市十塚町4丁目33 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| 新生ハイツ | 770万円 〜 1,703万円 | 愛知県豊田市新生町2丁目24 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ホワイトヒルズ豊田 | 564万円 〜 1,285万円 | 愛知県豊田市平芝町3丁目7-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポジンナカ | 1,215万円 〜 2,747万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目24-11 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
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