価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県豊田市金谷町7丁目52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,293 万円 51.15m²の部屋
〜1,857 万円 56.2m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネクストナカネの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
53.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
51.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
51.15m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,293万円51.15m²の部屋25万円 / m²
〜1,857万円56.2m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.76万円51.15m²の部屋
〜7.21万円56.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネクストナカネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクストナカネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.20m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 1階 | 2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネクストナカネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネクストナカネ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市金谷町7丁目52 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊田市金谷町店まで177ｍ
【周辺】【駅】上拳母駅(名鉄)まで579ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 豊田司町店まで434ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ 豊田店まで627ｍ
【周辺】【インテリア】タキソウ家具 本店まで624ｍ
【周辺】【郵便局】豊田司郵便局まで628ｍ
【周辺】【駅】新上拳母駅(愛環)まで704ｍ
【周辺】【ドラッグストア】V・drug豊田上拳母店まで748ｍ
【周辺】【温泉】豊田挙母温泉 おいでんの湯まで882ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCMカーマ21豊田店まで939ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 元宮店まで1011ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティブレイクイケダ | 474万円 〜 609万円 | 愛知県豊田市司町1丁目11 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ホワイト・アンジェ | 1,671万円 〜 2,373万円 | 愛知県豊田市司町2丁目6-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポラスさんご | 1,680万円 〜 2,164万円 | 愛知県豊田市司町2丁目19 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エトワールつかさ | 1,626万円 〜 2,169万円 | 愛知県豊田市司町2丁目17 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ガーデンTOMO | 1,323万円 〜 2,007万円 | 愛知県豊田市司町2丁目2-4 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション司 | 1,452万円 〜 2,262万円 | 愛知県豊田市司町1丁目4 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランパス下林 | 1,540万円 〜 2,100万円 | 愛知県豊田市下市場町7丁目6-1 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンピラーSUZUKI | 1,613万円 〜 2,078万円 | 愛知県豊田市上挙母2丁目27 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール下市場 | 1,820万円 〜 3,808万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目38-2 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全87戸 |
| ルック神田 | 594万円 〜 799万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目9-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルスノーバ十塚 | 1,574万円 〜 1,964万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目5-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ホワイトヒルズ丸山 | 1,520万円 〜 1,981万円 | 愛知県豊田市丸山町7丁目11-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ストゥーディオ十塚 | 838万円 〜 1,034万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目47 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| アーバンハイツ豊田山之手 | 937万円 〜 1,239万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目19 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| 杉本マンション | 370万円 〜 1,808万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘5丁目1-1 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソレイユ豊田 | 342万円 〜 693万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目44-6 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイアパレス豊田小坂丘 | 1,131万円 〜 2,413万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目17 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| サフィニア・MI | 1,657万円 〜 2,066万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目129 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア豊田マンション | 1,993万円 〜 2,778万円 | 愛知県豊田市西町2丁目52-1 |
1993年9月（築32年） 地上15階 / 全58戸 |
| フジコー羽田 | 584万円 〜 697万円 | 愛知県豊田市挙母町1丁目67 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアスヒルズ毘森公園 | 1,674万円 〜 2,315万円 | 愛知県豊田市小坂町12丁目15-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス豊田山之手 | 463万円 〜 618万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目178 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| ハイツパークサイド | 907万円 〜 1,175万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目81 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラ・フォーレヤマダ | 1,128万円 〜 1,553万円 | 愛知県豊田市御立町8丁目17 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンパーク豊田 | 1,058万円 〜 1,500万円 | 愛知県豊田市喜多町6丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| RX豊田 | 411万円 〜 495万円 | 愛知県豊田市喜多町6丁目2-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| サニーコート豊栄 | 1,644万円 〜 1,962万円 | 愛知県豊田市豊栄町1丁目119-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| フィオーレ小坂本町 | 675万円 〜 837万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目3-8 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| A-フラット | 613万円 〜 5,686万円 | 愛知県豊田市昭和町4丁目83 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| パティオ082 | 694万円 〜 1,002万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目15-4 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
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