愛知県豊田市金谷町1丁目194-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,362 万円 67.5m²の部屋
〜1,689 万円 67.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【周辺】ホームファッションニトリ豊田店まで665ｍ
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【周辺】サンクス豊田元宮店まで386ｍ
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【周辺】イオン豊田店まで652ｍ
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【周辺】豊田郵便局まで750ｍ
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【周辺】吉野家248号線豊田店まで354ｍ
8/8サンハイツ川原の売却に役立つ情報をチェック！
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1,362万円 （20万円 / m²） 67.5m²の部屋
〜1,689万円 （25万円 / m²） 67.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.5m²の部屋の場合 | 67.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,362万円 | 1,689万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万5,460円 | 62万3,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万5,460円 | 66万3,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,305万9,896円 | 1,622万2,930円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンハイツ川原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.40%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：2.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,362万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 67.5m²の部屋
〜
7万円 / 月 67.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ川原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ川原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーブルライフムラマ | 1,012万円 〜 1,440万円 | 愛知県豊田市金谷町3丁目21-1 |
1987年8月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| 第2サンハイツ川原 | 1,126万円 〜 1,622万円 | 愛知県豊田市錦町2丁目25 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール豊田 | 303万円 〜 496万円 | 愛知県豊田市常盤町1丁目99 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ビレッジ挙母 | 1,575万円 〜 2,407万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目25-6 |
1990年8月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| キングスコート豊田下林参番館 | 1,277万円 〜 3,098万円 | 愛知県豊田市下林町3丁目11-3 |
1990年7月（築37年） 地上9階 / 全61戸 |
| ファンタジアT'S | 333万円 〜 412万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目5-6 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| アートグレイス十塚 | 1,379万円 〜 1,770万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目22-1 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス豊田瑞穂町 | 599万円 〜 1,545万円 | 愛知県豊田市瑞穂町1丁目39 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| パークシティー水野 | 477万円 〜 647万円 | 愛知県豊田市司町2丁目2-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| キングスコート豊田下林弐番館 | 1,713万円 〜 2,356万円 | 愛知県豊田市下林町3丁目16-2 |
1990年7月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルミエールQ | 410万円 〜 507万円 | 愛知県豊田市十塚町4丁目33 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| レジデンス元城 | 417万円 〜 549万円 | 愛知県豊田市元城町3丁目31-1 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| キングスコート豊田下林壱番館 | 1,417万円 〜 2,239万円 | 愛知県豊田市下林町3丁目17-2 |
1990年7月（築37年） 地上6階 / 全136戸 |
| グランドール挙母 | 907万円 〜 1,071万円 | 愛知県豊田市挙母町3丁目1-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| シングルプレイス | 434万円 〜 523万円 | 愛知県豊田市桜町1丁目63 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ミルオンデュール西町 | 1,061万円 〜 1,709万円 | 愛知県豊田市西町2丁目14 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| サン・ポイントフォルテ | 1,036万円 〜 1,407万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目47 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全5戸 |
| シティハウスナガサキ43 | 218万円 〜 405万円 | 愛知県豊田市小坂本町6丁目5-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| シティーハイツAT | 1,318万円 〜 2,693万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-8 |
1988年8月（築39年） 地上13階 / 全50戸 |
| トレンディー青葉 | 1,122万円 〜 1,558万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-4 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション木村 | 936万円 〜 1,256万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目15 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東和マンションプリンセス豊田 | 502万円 〜 624万円 | 愛知県豊田市神明町2丁目52 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| ザ・ウエストワン | 1,877万円 〜 2,239万円 | 愛知県豊田市西町1丁目134 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| 名鉄鈴彦小坂本町ハイツ | 1,245万円 〜 2,092万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目13-7 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全55戸 |
| 東和マンションガーデンコート豊田 | 485万円 〜 609万円 | 愛知県豊田市神明町2丁目10-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル小坂本町 | 1,179万円 〜 1,951万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目14-2 |
1988年11月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| サーラタウン白浜公園 | 1,641万円 〜 3,236万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目40-1 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| 新生ハイツ | 695万円 〜 1,605万円 | 愛知県豊田市新生町2丁目24 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンプラザ2 | 548万円 〜 746万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘1丁目30 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンプラザ | 637万円 〜 1,481万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘3丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ川原 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市金谷町1丁目194-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
愛知県豊田市金谷町1丁目194-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 上挙母駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1988年8月(築39年)【設備・条件】
駐輪場あり
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