価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市大林町17丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,114 万円 55m²の部屋
〜1,553 万円 58.45m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,114万円55m²の部屋20万円 / m²
〜1,553万円58.45m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 668万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.35万円55m²の部屋
〜7.77万円58.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2サンレジデンス大蔵Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2サンレジデンス大蔵Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 1階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 0.6万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 1階 | 2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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第2サンレジデンス大蔵B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：-0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2サンレジデンス大蔵B |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市大林町17丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ドラッグストア 「Vドラッグまで290m」
【周辺】病院「ふなはし内科クリニックまで180m」
【周辺】スーパー「えぷろんまで250m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで280m」
【周辺】ショッピング施設「メグリアまで1100m」
【周辺】幼稚園、保育園「大林こども園まで810m」
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2サンレジデンス大蔵A | 1,121万円 〜 1,530万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目11-7 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒルNo.1 | 1,146万円 〜 1,442万円 | 愛知県豊田市大林町17丁目12-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン二村3 | 436万円 〜 661万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目7-7 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス小沢 | 1,167万円 〜 1,507万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目3-13 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 真栄マンション豊田南 | 1,279万円 〜 1,752万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目2-2 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第二ハイツ昌 | 833万円 〜 1,517万円 | 愛知県豊田市御幸本町5丁目309-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ豊田 | 1,105万円 〜 1,479万円 | 愛知県豊田市大林町14丁目11-18 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラウン杉本B | 1,072万円 〜 1,420万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目17-6 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンロード大林 | 1,257万円 〜 1,874万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-10 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク奥村 | 1,053万円 〜 1,421万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目8-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| エルグランデ豊田 | 1,497万円 〜 3,218万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目79 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全44戸 |
| 清風苑 | 1,074万円 〜 1,413万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目6-7 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ファーストみゆき | 814万円 〜 948万円 | 愛知県豊田市御幸本町2丁目205-8 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ・M | 1,076万円 〜 1,534万円 | 愛知県豊田市大林町12丁目11-3 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティハイツ20 | 988万円 〜 1,291万円 | 愛知県豊田市大林町13丁目3-4 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ山之手ガーデン | 1,339万円 〜 1,686万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目108 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全18戸 |
| G-BLD | 407万円 〜 474万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目95 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクエア | 983万円 〜 1,164万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目3-8 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| 山之手丸太マンション | 1,497万円 〜 2,372万円 | 愛知県豊田市山之手5丁目41-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| キングスコート永覚新町 | 1,143万円 〜 1,620万円 | 愛知県豊田市永覚新町1丁目19-5 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| カトレヤビル山ノ手 | 1,178万円 〜 1,393万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライズ今井 | 1,044万円 〜 1,377万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目10-1 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ガーデンハイツ | 1,084万円 〜 1,936万円 | 愛知県豊田市大林町1丁目4-1 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル前山 | 873万円 〜 1,297万円 | 愛知県豊田市前山町1丁目10-12 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 真栄マンション寿町 | 1,284万円 〜 1,576万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目49-1 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全38戸 |
| マンション奥田 | 1,123万円 〜 1,402万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘7丁目7-2 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツイケダ | 1,138万円 〜 1,352万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目27 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハンプトンコート | 1,087万円 〜 1,760万円 | 愛知県豊田市渡刈町4丁目113-1 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大豊 | 938万円 〜 1,160万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目60-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリアスハイツ豊田弐番館 | 1,066万円 〜 1,798万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目51 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全73戸 |
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