価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市今町1丁目75-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,391 万円 66.49m²の部屋
〜1,618 万円 66.49m²の部屋
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
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店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ナイスアーバン水源公園壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
66.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,391万円66.49m²の部屋21万円 / m²
〜1,618万円66.49m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン水源公園壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 66.49m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,328万円 | 62.34m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,358万円 | 62.34m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,391万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスアーバン水源公園壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスアーバン水源公園壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市今町1丁目75-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン水源公園弐番館 | 1,305万円 〜 1,597万円 | 愛知県豊田市今町1丁目75-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| Tステージ水源台 | 1,675万円 〜 2,015万円 | 愛知県豊田市水源町3丁目1-94 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンハイツ水源 | 1,484万円 〜 1,957万円 | 愛知県豊田市水源町6丁目3-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全52戸 |
| グランドールマンション | 1,192万円 〜 1,422万円 | 愛知県豊田市河合町1丁目12 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| スペリア豊田 | 1,715万円 〜 2,066万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目131 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全134戸 |
| サニーコート豊栄 | 1,644万円 〜 1,962万円 | 愛知県豊田市豊栄町1丁目119-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリンセスミユキ | 1,420万円 〜 1,788万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目135 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツパークサイド | 907万円 〜 1,175万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目81 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| 花曜日 | 1,447万円 〜 1,945万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目100-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャインシティ | 1,280万円 〜 1,920万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目5-2 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| 板倉マンションユニティ3 | 1,374万円 〜 1,735万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目1-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション豊田大林公園 | 1,813万円 〜 2,553万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目2-1 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニーブル山之手 | 2,063万円 〜 2,812万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目2-1 |
1995年12月（築29年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンシティ大林 | 2,035万円 〜 2,760万円 | 愛知県豊田市大林町2丁目10 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| 豊田大林町パークホームズ | 1,760万円 〜 2,234万円 | 愛知県豊田市大林町10丁目20-8 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| ネクストナカネ | 1,293万円 〜 1,857万円 | 愛知県豊田市金谷町7丁目52 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| バンベール豊田寿 | 1,552万円 〜 2,253万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目36 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全51戸 |
| コーポラスさんご | 1,680万円 〜 2,164万円 | 愛知県豊田市司町2丁目19 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホワイト・アンジェ | 1,671万円 〜 2,373万円 | 愛知県豊田市司町2丁目6-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| Tステージ美里 | 1,319万円 〜 1,703万円 | 愛知県豊田市美里5丁目8-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| エトワールつかさ | 1,626万円 〜 2,169万円 | 愛知県豊田市司町2丁目17 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンション司 | 1,452万円 〜 2,262万円 | 愛知県豊田市司町1丁目4 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンピラーSUZUKI | 1,613万円 〜 2,078万円 | 愛知県豊田市上挙母2丁目27 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ豊田 | 1,897万円 〜 2,423万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ウインドワード・ヒル | 1,327万円 〜 1,593万円 | 愛知県豊田市曙町4丁目20 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビューラーあけぼの | 1,368万円 〜 1,742万円 | 愛知県豊田市曙町4丁目19 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシティ豊田美里1 | 1,615万円 〜 1,897万円 | 愛知県豊田市美里2丁目11-6 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ストゥーディオ十塚 | 838万円 〜 1,034万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目47 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| アルスノーバ十塚 | 1,574万円 〜 1,964万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目5-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティハイムころも | 1,301万円 〜 1,833万円 | 愛知県豊田市挙母町1丁目10-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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