神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,232万円 （32万円 / m²） 70.36m²の部屋
〜3,010万円 （36万円 / m²） 84.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
サンビームヒルズ西菅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビームヒルズ西菅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 74.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 74.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,080万円 | 74.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,700万円 | 84.35m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2,480万円 | 74.14m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2,790万円 | 74.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 2,490万円 | 74.14m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,232万円 |
| 買取 | 1,339万円 〜 1,786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.77万円 / 月 70.36m²の部屋
〜
12.64万円 / 月 84.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビームヒルズ西菅1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビームヒルズ西菅1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 11万円 / 月 | 74.61m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンビームヒルズ西菅2号棟 | 2,619万円 〜 2,983万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-2 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全65戸 |
| サンビームヒルズ西菅3号棟 | 2,492万円 〜 3,470万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-3 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全165戸 |
| サンビームヒルズ西菅5号棟 | 2,835万円 〜 5,654万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全154戸 |
| サンビームヒルズ西菅4号棟 | 2,579万円 〜 3,582万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| 京王稲田堤マンション | 436万円 〜 561万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-21 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOMES稲田堤 | 584万円 〜 677万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-22 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヌーベル | 1,625万円 〜 2,080万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-41 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トリニティ東友 | 1,432万円 〜 1,926万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目7-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドールサホダ | 2,321万円 〜 2,595万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目1-10 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| SKフラワーハイツ | 607万円 〜 1,724万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目1-15 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス読売ランド | 2,554万円 〜 3,153万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目23-2 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| ホワイトハウス | 1,856万円 〜 2,272万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目24-7 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・アイレーネ | 540万円 〜 652万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目21-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシーズ寺尾台 | 1,794万円 〜 2,186万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-20 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンシティ寺尾台第2 | 523万円 〜 746万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目20-28 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴィラ | 2,336万円 〜 2,689万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目15-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| マンションカネマツA | 2,118万円 〜 2,382万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目3-11 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャトースズキ | 1,835万円 〜 2,716万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下23-20 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンハウス石黒 | 1,866万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目7-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲田堤グランドハイツ | 1,446万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-18 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| ドメサイル1-3-1 | 1,308万円 〜 2,616万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目3-1 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第3サニーコート | 614万円 〜 719万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-25 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2サニーコート | 614万円 〜 711万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-24 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリオよみうりランド前 | 1,890万円 〜 3,449万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目1-6 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全73戸 |
| レジデンス稲田堤 | 1,248万円 〜 3,030万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目3-25 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランド参番館 | 746万円 〜 949万円 | 東京都稲城市矢野口3266-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク・ドムス | 1,800万円 〜 2,570万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークハイツ | 1,660万円 〜 2,195万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール京王稲田堤 | 1,937万円 〜 2,740万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| モンテフレンテ | 1,801万円 〜 3,569万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-45 |
1987年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンビームヒルズ西菅1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数１６５戸のビックコミュニティ。
1/3
【地図】
2/3
【周辺】ゆりストア星ヶ丘店 446m
3/3| 築年月（築年数） | 1987年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 165戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井プレコン株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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