ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区HOMES稲田堤

HOMES稲田堤 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-22

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

563 万円 16.08m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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    2/10
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】京王ストア稲田堤店 370m

    【周辺】京王ストア稲田堤店 370m

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  • 【周辺】ファミリーマート仙谷店 214m

    【周辺】ファミリーマート仙谷店 214m

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  • 【周辺】ファミリーマート 214m

    【周辺】ファミリーマート 214m

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  • 【周辺】トモズ稲田堤店 597m

    【周辺】トモズ稲田堤店 597m

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  • 【周辺】ローソン 493m

    【周辺】ローソン 493m

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  • 【周辺】ドトールコーヒーショップ 574m

    【周辺】ドトールコーヒーショップ 574m

    10/10

HOMES稲田堤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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HOMES稲田堤は売ったらいくら?参考査定価格

563万円 (35万円 / m²) 16.08m²の部屋

664万円 (41万円 / m²) 16.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

HOMES稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報

HOMES稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:-5.95%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 563万円
買取 338万円 〜 451万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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HOMES稲田堤は貸したらいくら?参考賃料

3.66万円 / 月 16.08m²の部屋

4.16万円 / 月 16.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

HOMES稲田堤の賃料掲載履歴(61件)

HOMES稲田堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHOMES稲田堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2024年12月〜2025年3月
4.5万円 / 月 16.08m² 1R / 2階 2024年12月〜2025年2月
3.6万円 / 月 16.08m² 1R / 2階 2024年8月〜2024年12月
3.6万円 / 月 16.08m² 1R / 1階 2024年8月〜2024年12月
3.6万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2024年8月〜2024年11月
3.6万円 / 月 16.08m² 1R / 2階 2024年8月〜2024年11月
3.6万円 / 月 16.08m² 1R / 2階 2024年8月〜2024年11月
3.6万円 / 月 16.08m² 1R / 1階 2024年8月〜2024年11月
3.8万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2024年11月
3.6万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2024年8月〜2024年10月
3.8万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2024年4月〜2024年7月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2024年2月〜2024年3月
3.2万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2024年3月
3.2万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2024年3月
3.2万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2024年3月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2023年8月〜2024年2月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2023年8月〜2024年2月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2023年8月〜2024年2月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2023年8月〜2023年12月
3.3万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2023年8月〜2023年12月
3.3万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2023年8月〜2023年12月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2023年8月〜2023年10月
3.1万円 / 月 16.08m² 1R / 1階 2022年2月〜2022年3月
3.5万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年2月
3.5万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2022年1月
3.4万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2021年7月〜2021年12月
3.3万円 / 月 16.08m² 1R / 1階 2021年6月〜2021年7月
3.3万円 / 月 16.08m² 1R / 1階 2021年7月
3.5万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2021年4月
3.4万円 / 月 16.08m² 1R / 2階 2021年4月
3.3万円 / 月 16.08m² 1R / 1階 2021年4月
3.4万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2020年5月
3.2万円 / 月 16.08m² 1R / 2階 2020年2月〜2020年4月
3.4万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2020年3月〜2020年4月
3.1万円 / 月 16.08m² 1R / 1階 2020年3月〜2020年4月
3.7万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2020年4月
3.2万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2019年6月〜2019年9月
3.2万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2019年6月〜2019年8月
3.3万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2019年6月〜2019年7月
3.3万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2019年3月〜2019年4月
3.2万円 / 月 16.08m² 1R / 2階 2019年3月〜2019年4月
3.2万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2019年3月
3.2万円 / 月 16.08m² 1R / 2階 2019年3月
3.5万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年11月
3.3万円 / 月 16.08m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年11月
3.5万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2016年8月〜2016年10月
3万円 / 月 16.08m² 1R / 2階 2015年7月〜2015年8月
2.9万円 / 月 16.08m² 1R / 1階 2015年2月〜2015年7月
3.2万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2015年3月〜2015年7月
3.1万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2015年3月〜2015年7月
3万円 / 月 16.08m² 1R / 2階 2015年3月〜2015年6月
3.6万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2014年4月〜2014年5月
3.6万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2014年3月
3.6万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2013年3月〜2014年1月
3.6万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2011年8月〜2012年7月
3.6万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2011年10月〜2011年11月
3.7万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2011年3月〜2011年10月
3.3万円 / 月 16.08m² 1R / 1階 2010年10月〜2011年2月
3.7万円 / 月 16.08m² 1R / 3階 2010年9月〜2010年11月
3.5万円 / 月 16.08m² 1R / 1階 2010年8月〜2010年10月
4.2万円 / 月 16.08m² 1R / 4階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京王稲田堤マンション 420万円 〜 550万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-21 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーコート稲田堤 1,498万円 〜 3,024万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目13-26 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ヌーベル 1,574万円 〜 2,050万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-41 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン仙谷 2,572万円 〜 2,957万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目17-1 1985年3月(築41年)
地上3階 / 全39戸
マンション上原 1,223万円 〜 1,629万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-2 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンハウス石黒 1,833万円 〜 2,335万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目7-21 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
稲田堤ビューハイツ 1,830万円 〜 2,657万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-12 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全33戸
稲田堤グランドハイツ 1,448万円 〜 2,196万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-18 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全36戸
第3サニーコート 597万円 〜 710万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-25 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全11戸
サンビームヒルズ西菅1号棟 2,477万円 〜 3,374万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-1 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全80戸
第2サニーコート 597万円 〜 702万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-24 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全11戸
星が丘パークランドふじのき台10号 2,680万円 〜 3,641万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-10 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サンビームヒルズ西菅2号棟 2,369万円 〜 2,736万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-2 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全65戸
アーク・ドムス 1,776万円 〜 2,571万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15-17 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
星が丘パークランドふじのき台17号 2,299万円 〜 2,734万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-17 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全428戸
星が丘パークランドふじのき台18号 2,516万円 〜 2,887万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-18 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
星が丘パークランドふじのき台11号 2,790万円 〜 3,171万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-11 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全428戸
リヴィエール京王稲田堤 1,917万円 〜 2,740万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12-11 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全42戸
星が丘パークランドふじのき台23号 2,029万円 〜 2,688万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-23 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全428戸
サンビームヒルズ西菅3号棟 2,435万円 〜 3,427万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-3 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全165戸
星が丘パークランドふじのき台16号 3,081万円 〜 3,502万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-16 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全25戸
星が丘パークランドふじのき台19号 2,121万円 〜 2,411万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-19 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全428戸
星が丘パークランドふじのき台12号 2,359万円 〜 2,681万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-12 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
星が丘パークランドふじのき台22号 2,107万円 〜 2,395万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-22 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全428戸
星が丘パークランドふじのき台14号 2,393万円 〜 3,164万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-14 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
星が丘パークランドふじのき台13号 2,572万円 〜 3,666万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-13 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
星が丘パークランドふじのき台15号 1,413万円 〜 1,606万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-15 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全25戸
星が丘パークランドふじのき台21号 2,044万円 〜 2,358万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-21 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全20戸
星が丘パークランドふじのき台20号 2,121万円 〜 2,434万円 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-20 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全428戸
オークハイツ 1,548万円 〜 2,078万円 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-1 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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HOMES稲田堤の売却に強い不動産会社 9社

HOMES稲田堤の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

HOMES稲田堤から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.7
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
2.9
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
15.9
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社デコラ
物件から
16.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社groove agent
物件から
17.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
20.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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HOMES稲田堤の物件概要

マンション名称 HOMES稲田堤
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-22 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩5分(約400m)
  • 京王相模原線 / 京王よみうりランド駅 徒歩20分(約1.55km)
  • JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • HOMES稲田堤1R1階間取り

    1R 1階

    1/15
  • HOMES稲田堤1R1階間取り

    1R 1階

    2/15
  • HOMES稲田堤1R1階間取り

    1R 1階

    3/15
  • HOMES稲田堤1R1階間取り

    1R 1階

    4/15
  • HOMES稲田堤1R2階間取り

    1R 2階

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  • HOMES稲田堤1R2階間取り

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築年月(築年数) 1986年11月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年7月9日