価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,094 万円 59.89m²の部屋
〜2,486 万円 63.39m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,094万円59.89m²の部屋35万円 / m²
〜2,486万円63.39m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ京王稲田堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,090万円 | 59.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 2,199万円 | 59.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 2,380万円 | 59.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,785万円 | 59.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,850万円 | 59.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,980万円 | 59.89m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 1,780万円 | 63.39m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,094万円 |
| 買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.45万円59.89m²の部屋
〜11.25万円63.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ京王稲田堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ京王稲田堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ京王稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ京王稲田堤 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-2 |
| 交通 |
|
【外観】京王相模原線、ＪＲ南武線と2沿線利用可で各方面へのアクセスも良好です。ペットと一緒に快適新生活をスタート（飼育細則有）
【エントランス】穴吹による管理良好なエントランス
【周辺】まいばすけっと菅稲田堤2丁目店まで371m
【周辺】セブンイレブン川崎菅野戸呂店まで460m
【周辺】ハックドラッグ川崎稲田堤店まで665m
【周辺】川崎市立菅小学校まで854m
【周辺】川崎市立菅中学校まで1568m
【周辺】厚生館愛児園まで322m
【周辺】稲田堤メディカルクリニックまで1059m、京王相模原線「京王稲田堤駅」から徒歩1分。内科、消火器内科、内視鏡検査、禁煙外来、健康診断が受診できます
【周辺】稲田堤郵便局まで688m
【周辺】稲田公園まで312m
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール京王稲田堤 | 1,979万円 〜 2,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| キャニオンマンション京王稲田堤 | 1,907万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10-27 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| 稲田堤ビューハイツ | 2,073万円 〜 2,957万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-12 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| マンション上原 | 1,554万円 〜 2,115万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-2 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリビオ稲田堤 | 2,013万円 〜 4,237万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目2-36 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ調布多摩川 | 2,159万円 〜 3,340万円 | 東京都調布市多摩川5丁目22-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| 多摩川ビレッジ | 749万円 〜 1,973万円 | 東京都調布市多摩川5丁目18-4 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル京王多摩川 | 821万円 〜 3,543万円 | 東京都調布市多摩川5丁目17-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルコート京王多摩川 | 1,921万円 〜 2,416万円 | 東京都調布市多摩川7丁目7-1 |
1986年5月（築39年） 地上8階 / 全17戸 |
| インペリアル京王多摩川フラット | 968万円 〜 1,217万円 | 東京都調布市多摩川5丁目9-4 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 多摩パールハイツ | 1,641万円 〜 2,886万円 | 東京都調布市多摩川4丁目10-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ八光 | 1,155万円 〜 2,794万円 | 東京都調布市多摩川3丁目64-2 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOMES稲田堤 | 628万円 〜 723万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-22 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーコート稲田堤 | 1,666万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目13-26 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2関谷マンション | 1,846万円 〜 2,200万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目13-25 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション調布の森 | 2,706万円 〜 3,403万円 | 東京都調布市下石原3丁目71-11 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全80戸 |
| シャルム稲城 | 2,208万円 〜 2,836万円 | 東京都稲城市矢野口506 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ稲城 | 2,149万円 〜 2,770万円 | 東京都稲城市矢野口519 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京王多摩川 | 2,217万円 〜 3,036万円 | 東京都調布市多摩川3丁目5-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション調布第6 | 1,894万円 〜 3,763万円 | 東京都調布市小島町3丁目79-1 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| BrightHills調布 | 2,102万円 〜 2,851万円 | 東京都調布市多摩川3丁目2-1 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン仙谷 | 3,009万円 〜 3,399万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2丁目17-1 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション京王多摩川第2 | 2,219万円 〜 2,532万円 | 東京都調布市多摩川2丁目12-4 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション調布台三番館 | 2,691万円 〜 3,429万円 | 東京都調布市下石原3丁目63-1 |
1985年7月（築40年） 地上3階 / 全88戸 |
| GSハイム稲城 | 2,040万円 〜 3,433万円 | 東京都稲城市矢野口373-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミネス調布 | 2,627万円 〜 3,760万円 | 東京都調布市多摩川1丁目48-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション調布台一番館 | 2,211万円 〜 3,128万円 | 東京都調布市下石原3丁目63-1 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全88戸 |
| Y.S.COURT | 1,444万円 〜 1,841万円 | 東京都調布市小島町3丁目16 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール調布 | 1,014万円 〜 1,357万円 | 東京都調布市小島町2丁目55-2 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ヴェルト調布 | 2,640万円 〜 5,703万円 | 東京都調布市小島町2丁目24-1 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
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