ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区パレスミユキ21

パレスミユキ21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目3-29

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,027 万円 22.56m²の部屋

1,245 万円 23.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観・土地

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    1/8
  • 【エントランス】ロビー

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    2/8
  • 【周辺】ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店 570m

    【周辺】ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店 570m

    3/8
  • 【周辺】セブンイレブン川崎京王稲田堤北口店 596m

    【周辺】セブンイレブン川崎京王稲田堤北口店 596m

    4/8
  • 【周辺】ローソン・スリーエフ 617m

    【周辺】ローソン・スリーエフ 617m

    5/8
  • 【周辺】ハックドラッグ川崎稲田堤店 606m

    【周辺】ハックドラッグ川崎稲田堤店 606m

    6/8
  • 【周辺】くすりセイジョー稲田堤店 567m

    【周辺】くすりセイジョー稲田堤店 567m

    7/8
  • 【周辺】横浜銀行稲田堤支店 464m

    【周辺】横浜銀行稲田堤支店 464m

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パレスミユキ21は売ったらいくら?参考査定価格

1,027万円 (46万円 / m²) 22.56m²の部屋

1,245万円 (54万円 / m²) 23.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区菅稲田堤)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区菅稲田堤のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 930万円 100%
築25年(1年後) 921万円 99.0%
築30年(6年後) 875万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,027万円
1年後(築25年) 99.0% 1,017万円
6年後(築30年) 94.1% 967万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区菅稲田堤の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,027万円 (22.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 46万円 / m²

パレスミユキ21周辺の中古マンション価格推移情報

パレスミユキ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、 2年前→1年前:-1.47%、 1年前→今年:-1.21%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,027万円
買取 616万円 〜 822万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレスミユキ21は貸したらいくら?参考賃料

5.76万円 / 月 22.56m²の部屋

6.66万円 / 月 23.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレスミユキ21の賃料掲載履歴(14件)

パレスミユキ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスミユキ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年9月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 3階 2019年4月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 4階 2018年7月
6.3万円 / 月 22.56m² 1K / 2階 2018年3月
6.3万円 / 月 22.56m² 1K / 4階 2017年12月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 4階 2016年3月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 4階 2016年1月
6.3万円 / 月 22.56m² 1K / 5階 2015年11月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 3階 2015年10月
6.3万円 / 月 22.56m² 1K / 3階 2015年8月
6.3万円 / 月 22.58m² 1K / 3階 2015年7月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年5月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 4階 2015年4月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 4階 2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラパーチェ 2,426万円 〜 2,901万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目6-18 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・バーデン多摩川 2,535万円 〜 4,547万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目12-1 2000年12月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ミオカステーロ稲田堤 4,257万円 〜 5,010万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全27戸
グロービィア 2,203万円 〜 3,886万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目7-6 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全19戸
コスモ稲田堤ガーデンフォルム 3,281万円 〜 4,893万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全47戸
プラザサニーサイド 2,966万円 〜 3,790万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目17-1 2001年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール.K 2,213万円 〜 3,065万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
パレスミユキ12番館 1,056万円 〜 2,405万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-3 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
レリアコート京王稲田堤 3,530万円 〜 4,485万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19 2002年11月(築24年)
地上7階 / 全46戸
ガーデンヒルズヒラヤマ 2,677万円 〜 3,181万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサアサノ 1,126万円 〜 1,501万円 東京都調布市多摩川5丁目26 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全39戸
アルテミス 1,099万円 〜 1,940万円 東京都調布市多摩川5丁目6-6 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセント稲田堤 3,403万円 〜 5,946万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全52戸
ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 2,987万円 〜 4,586万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-15 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全44戸
シュロス京王多摩川 2,873万円 〜 4,827万円 東京都調布市多摩川5丁目1-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全48戸
マイキャッスル稲田堤七番館 2,619万円 〜 3,063万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全37戸
マイキャッスル稲田堤六番館 3,675万円 〜 4,320万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全21戸
多摩川中野島ヒルズ 3,661万円 〜 4,216万円 神奈川県川崎市多摩区布田19-7 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全23戸
ダイアパレスグランデージ調布多摩川 3,610万円 〜 4,688万円 東京都調布市小島町3丁目32-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーランドレジデンスジオステージ 3,654万円 〜 5,046万円 東京都調布市多摩川3丁目65-2 2003年11月(築23年)
地上9階 / 全145戸
セザール第二京王稲田堤 2,946万円 〜 3,366万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全22戸
ペアガーデン生田 2,439万円 〜 3,184万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プリマコート 2,703万円 〜 3,332万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ガーデン・スクエア 2,353万円 〜 2,820万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目14-13 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルスコート調布 4,244万円 〜 6,191万円 東京都調布市多摩川3丁目40-15 2004年1月(築22年)
地上11階 / 全100戸
モナークレガリア調布多摩川 3,186万円 〜 4,132万円 東京都調布市多摩川3丁目30-3 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全22戸
シャルムハイツ 2,363万円 〜 2,807万円 東京都稲城市矢野口502-1 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネスガーデン 1,367万円 〜 2,870万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-40 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイパーク調布多摩川 3,610万円 〜 5,393万円 東京都調布市多摩川2丁目26-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全60戸
ステラガーデン 1,792万円 〜 2,735万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目14-37 2003年10月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレスミユキ21の売却に強い不動産会社 11社

パレスミユキ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレスミユキ21から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
0.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
1.9
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社エヌアセット
物件から
7.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

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  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
8.0
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

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  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
久和不動産株式会社
物件から
11.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
合同会社DH
物件から
13.7
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
15.9
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
381.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パレスミユキ21の物件概要

マンション名称 パレスミユキ21
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目3-29 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩8分(約640m)
  • JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレスミユキ211K2階間取り

    1K 2階

    1/15
  • パレスミユキ211K2階間取り

    1K 2階

    2/15
  • パレスミユキ211K2階間取り

    1K 2階

    3/15
  • パレスミユキ211K2階間取り

    1K 2階

    4/15
  • パレスミユキ211K3階間取り

    1K 3階

    5/15
  • パレスミユキ211K3階間取り

    1K 3階

    6/15
  • パレスミユキ211K3階間取り

    1K 3階

    7/15
  • パレスミユキ211K3階間取り

    1K 3階

    8/15
  • パレスミユキ211K3階間取り

    1K 3階

    9/15
  • パレスミユキ211K4階間取り

    1K 4階

    10/15
  • パレスミユキ211K4階間取り

    1K 4階

    11/15
  • パレスミユキ211K4階間取り

    1K 4階

    12/15
  • パレスミユキ211K4階間取り

    1K 4階

    13/15
  • パレスミユキ211K5階間取り

    1K 5階

    14/15
  • パレスミユキ211K5階間取り

    1K 5階

    15/15
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

パレスミユキ21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレスミユキ21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレスミユキ21の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレスミユキ21の売り時ですか?
パレスミユキ21がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、2年前→1年前:-1.47%、1年前→今年:-1.21%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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