ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区パレスミユキ21

パレスミユキ21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目3-29

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

842 万円 22.56m²の部屋

996 万円 23.04m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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    1/8
  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

    2/8
  • 【周辺】ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店 570m

    【周辺】ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店 570m

    3/8
  • 【周辺】セブンイレブン川崎京王稲田堤北口店 596m

    【周辺】セブンイレブン川崎京王稲田堤北口店 596m

    4/8
  • 【周辺】ローソン・スリーエフ 617m

    【周辺】ローソン・スリーエフ 617m

    5/8
  • 【周辺】ハックドラッグ川崎稲田堤店 606m

    【周辺】ハックドラッグ川崎稲田堤店 606m

    6/8
  • 【周辺】くすりセイジョー稲田堤店 567m

    【周辺】くすりセイジョー稲田堤店 567m

    7/8
  • 【周辺】横浜銀行稲田堤支店 464m

    【周辺】横浜銀行稲田堤支店 464m

    8/8

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パレスミユキ21は売ったらいくら?参考査定価格

842万円 (37万円 / m²) 22.56m²の部屋

996万円 (43万円 / m²) 23.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区菅稲田堤)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区菅稲田堤のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 817万円 100%
築25年(1年後) 809万円 99.0%
築30年(6年後) 769万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 842万円
1年後(築25年) 99.0% 834万円
6年後(築30年) 94.2% 793万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区菅稲田堤の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

842万円 (22.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 41万円 / m²

パレスミユキ21周辺の中古マンション価格推移情報

パレスミユキ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:-4.95%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 842万円
買取 506万円 〜 674万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレスミユキ21は貸したらいくら?参考賃料

5.77万円 / 月 22.56m²の部屋

6.59万円 / 月 23.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレスミユキ21の賃料掲載履歴(14件)

パレスミユキ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスミユキ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年9月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 3階 2019年4月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 4階 2018年7月
6.3万円 / 月 22.56m² 1K / 2階 2018年3月
6.3万円 / 月 22.56m² 1K / 4階 2017年12月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 4階 2016年3月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 4階 2016年1月
6.3万円 / 月 22.56m² 1K / 5階 2015年11月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 3階 2015年10月
6.3万円 / 月 22.56m² 1K / 3階 2015年8月
6.3万円 / 月 22.58m² 1K / 3階 2015年7月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年5月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 4階 2015年4月
6.3万円 / 月 23.04m² 1K / 4階 2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラパーチェ 1,993万円 〜 2,324万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目6-18 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・バーデン多摩川 2,217万円 〜 3,878万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目12-1 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全27戸
ミオカステーロ稲田堤 3,255万円 〜 3,738万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全27戸
グロービィア 1,961万円 〜 3,493万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目7-6 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全19戸
コスモ稲田堤ガーデンフォルム 3,103万円 〜 4,515万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全47戸
プラザサニーサイド 2,418万円 〜 3,015万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目17-1 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール.K 1,895万円 〜 2,556万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
パレスミユキ12番館 942万円 〜 2,182万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-3 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
レリアコート京王稲田堤 3,399万円 〜 4,346万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全46戸
ガーデンヒルズヒラヤマ 2,368万円 〜 2,839万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサアサノ 1,094万円 〜 1,492万円 東京都調布市多摩川5丁目26 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全39戸
アルテミス 1,068万円 〜 1,929万円 東京都調布市多摩川5丁目6-6 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセント稲田堤 2,901万円 〜 5,042万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全52戸
ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 2,149万円 〜 3,280万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-15 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全44戸
シュロス京王多摩川 2,823万円 〜 4,853万円 東京都調布市多摩川5丁目1-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全48戸
マイキャッスル稲田堤七番館 2,488万円 〜 2,839万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全37戸
マイキャッスル稲田堤六番館 2,998万円 〜 3,422万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全21戸
多摩川中野島ヒルズ 3,483万円 〜 3,989万円 神奈川県川崎市多摩区布田19-7 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全23戸
ダイアパレスグランデージ調布多摩川 3,694万円 〜 4,907万円 東京都調布市小島町3丁目32-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーランドレジデンスジオステージ 3,641万円 〜 5,144万円 東京都調布市多摩川3丁目65-2 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全145戸
セザール第二京王稲田堤 2,913万円 〜 3,317万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全22戸
ペアガーデン生田 2,266万円 〜 2,882万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全26戸
プリマコート 2,232万円 〜 2,677万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ガーデン・スクエア 1,943万円 〜 2,270万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目14-13 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルスコート調布 4,049万円 〜 6,044万円 東京都調布市多摩川3丁目40-15 2004年1月(築22年)
地上11階 / 全100戸
モナークレガリア調布多摩川 3,188万円 〜 4,229万円 東京都調布市多摩川3丁目30-3 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全22戸
シャルムハイツ 2,144万円 〜 2,528万円 東京都稲城市矢野口502-1 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネスガーデン 1,157万円 〜 2,419万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-40 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイパーク調布多摩川 3,583万円 〜 5,476万円 東京都調布市多摩川2丁目26-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全60戸
ステラガーデン 1,501万円 〜 2,286万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目14-37 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレスミユキ21の売却に強い不動産会社 11社

パレスミユキ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレスミユキ21から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
0.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
1.9
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
3.3
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
4.6
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
8.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社デコラ
物件から
15.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社groove agent
物件から
16.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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パレスミユキ21の物件概要

マンション名称 パレスミユキ21
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目3-29 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩8分
  • JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレスミユキ21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレスミユキ21の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレスミユキ21の売り時ですか?
パレスミユキ21がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で1.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:-4.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日