神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
928 万円 21.09m²の部屋
〜1,106 万円 22m²の部屋
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928万円 (44万円 / m²) 21.09m²の部屋
〜1,106万円 (50万円 / m²) 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.09m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 928万円 | 1,106万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 37万2,240円 | 43万980円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万7,240円 | 47万980円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 887万243円 | 1,058万3,764円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パレスミユキ八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.85%、 2年前→1年前:-5.02%、 1年前→今年:8.54% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 21.09m²の部屋
〜
5.75万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスミユキ八番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスミユキ八番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドシャングリラ | 2,378万円 〜 3,049万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-4 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサコンフォルト | 2,719万円 〜 3,567万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-6 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル | 1,914万円 〜 3,059万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目3-32 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
| 京王ラフィネ稲田堤 | 1,942万円 〜 2,553万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目9-9 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
| マイキャッスル稲田堤 | 2,106万円 〜 2,763万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-4 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックスフラット・エム | 2,235万円 〜 2,913万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-26 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ京王稲田堤 | 2,797万円 〜 3,513万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
| セザール京王稲田堤 | 2,493万円 〜 2,984万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-2 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
| クリオ京王多摩川壱番館 | 3,565万円 〜 4,656万円 | 東京都調布市多摩川7丁目8-2 |
1999年3月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
| 東急ドエルアルス京王稲田堤 | 2,391万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
| ゼファー調布多摩川 | 3,665万円 〜 5,106万円 | 東京都調布市多摩川5丁目17-4 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
| フレグランス稲田堤 | 2,596万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-6 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 調布多摩川サニーコート | 1,573万円 〜 4,816万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-3 |
1998年4月(築29年) 地上9階 / 全49戸 |
| 藤和シティホームズ多摩中野島 | 2,872万円 〜 4,167万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目18-8 |
1996年4月(築31年) 地上7階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション京王稲田堤 | 2,198万円 〜 2,685万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-8 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| モナーク中野島 | 2,269万円 〜 2,922万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
| アンソレイユ・タマヒルズ | 2,651万円 〜 3,111万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-27 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンスパレス京王稲田堤 | 2,222万円 〜 2,544万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 |
1998年4月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
| アドリーム稲田堤 | 3,296万円 〜 3,894万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全67戸 |
| マイキャッスル稲田堤第3 | 2,224万円 〜 3,035万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-7 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンコーポラス多摩 | 2,726万円 〜 4,031万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目24-37 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 2,770万円 〜 3,271万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
| マイキャッスル稲田堤第2 | 2,752万円 〜 3,416万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-25 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
| ドメス稲田堤 | 3,073万円 〜 3,995万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
| トゥインクルプラザ | 2,100万円 〜 2,679万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下27-2 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストガーデン | 2,186万円 〜 3,740万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル中野島 | 3,410万円 〜 3,995万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-38 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
| コスモ中野島 | 3,427万円 〜 5,018万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目19-15 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全79戸 |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 | 3,633万円 〜 4,785万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-20 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エターナル豊栄 | 2,492万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目27-5 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレスミユキ八番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2-8【最寄り駅からのアクセス情報】
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、宅配ボックス