神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目9-12
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
937 万円 22.47m²の部屋
〜1,977 万円 40.8m²の部屋
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937万円 (42万円 / m²) 22.47m²の部屋
〜1,977万円 (48万円 / m²) 40.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.47m²の部屋の場合 | 40.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 937万円 | 1,977万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 37万5,210円 | 71万8,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 41万210円 | 75万8,410円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 895万4,316円 | 1,900万2,650円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コンフォートサイチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 6.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-4.57%、 1年前→今年:9.07% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 937万円 |
| 買取 | 562万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 22.47m²の部屋
〜
11.11万円 / 月 40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートサイチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートサイチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2025年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.87m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンボープワール | 2,323万円 〜 2,795万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目11-3 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ・クリエイト | 2,425万円 〜 4,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-31 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アモタグチ | 2,190万円 〜 2,936万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目5-15 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日パリオ京王稲田堤 | 3,132万円 〜 3,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目13-6 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
| キャトルセゾン | 1,573万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目3-6 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾンコヤマ | 1,776万円 〜 3,436万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目3-7 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ノーブル | 1,956万円 〜 2,677万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目1-1 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーブ京王稲田堤 | 453万円 〜 1,421万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-10 |
1994年8月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
| ビーンズプラザ | 1,831万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-3 |
1993年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Rマンション | 1,517万円 〜 2,115万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目17-16 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル稲田堤 | 2,195万円 〜 2,873万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-4 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール京王稲田堤 | 2,518万円 〜 2,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-2 |
1995年9月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
| キャピタル稲田堤 | 2,046万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15-7 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラル稲田堤 | 2,533万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-15 |
1994年5月(築33年) 地上3階 / 全19戸 |
| フェニックス | 2,183万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-1 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ多摩 | 2,405万円 〜 2,929万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目22-1 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
| グランデ・サホダ | 2,341万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目9-18 |
1994年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションフローラ | 2,930万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目27-14 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス・サホダ | 2,216万円 〜 2,675万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目13-39 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京王稲田堤 | 2,224万円 〜 2,703万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-8 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| ナレッヂ | 1,725万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-11 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルキーハイム調布南 | 3,094万円 〜 4,527万円 | 東京都調布市多摩川5丁目19-9 |
1994年11月(築32年) 地上9階 / 全23戸 |
| ペアハウス濃沼 | 2,614万円 〜 3,083万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目14-30 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
| オリエンタル京王多摩川 | 1,032万円 〜 1,532万円 | 東京都調布市多摩川5丁目17-7 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデル稲田堤 | 2,193万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目1-41 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
| ランデスコイヌマ1 | 2,992万円 〜 3,529万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目15-15 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートよみうりランド2 | 771万円 〜 903万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下28-11 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル稲田堤第2 | 2,847万円 〜 3,515万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-25 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
| スカイコート多摩川2 | 555万円 〜 731万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9-3 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルジュ多摩川 | 2,227万円 〜 3,404万円 | 東京都調布市多摩川3丁目73-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート中野島 | 1,806万円 〜 2,162万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート枡形 | 2,317万円 〜 2,783万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| TNコンフォート | 1,201万円 〜 1,420万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 2,294万円 〜 3,029万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
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店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
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マンション売却のスペシャリスト/東証上場
マンション売却に特化した専門ノウハウと、豊富な「中古マンション購入希望者」データベースを保有。一から買主を探す手間を省き、早く・納得の価格で売りたいマンション所有者さまから選ばれています。買取(弊社グループ内)にも対応し、あらゆる売却ニーズに応えます。
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創業35年、専門スタッフが対応します
1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着の営業スタイルの為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、エリア内で住宅購入を希望されているお客様を多く抱えているのも最大の特徴です!
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少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォートサイチ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目9-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目9-12【最寄り駅からのアクセス情報】
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1994年1月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか