ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区生田グリーンハイツ

生田グリーンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

752 万円 29.8m²の部屋

1,928 万円 62.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】「生田グリーンハイツ」3階部分の東南の角部屋で、陽当り風通し眺望良好となっております♪

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  • 【外観】周辺は平坦地で、お買い物便利な住環境となっております♪

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  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

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  • 【周辺】バス通りに面しておりますが、主開口部は反対側となっております♪

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  • 【周辺】小学校 830m 長沢小学校

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生田グリーンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

生田グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 生田グリーンハイツ3階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

57.69m² 2LDK 物件詳細

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生田グリーンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

752万円 (25万円 / m²) 29.8m²の部屋

1,928万円 (31万円 / m²) 62.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

生田グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

生田グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:-4.03%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生田グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 57.69m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年9月
1,880万円 57.69m² 2LDK / 3階 2025年3月
1,880万円 57.69m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2025年1月
1,990万円 57.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
1,550万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
1,600万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年9月
2,080万円 57.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年9月
1,780万円 62.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
1,150万円 55.01m² 3DK / 4階 2020年2月〜2020年3月
1,390万円 55.01m² 3DK / 4階 2019年9月〜2020年1月
998万円 59.51m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
1,050万円 59.51m² 3LDK / 3階 2017年12月
998万円 59.51m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年11月
1,050万円 59.51m² 3LDK / 3階 2017年6月
1,150万円 59.51m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 752万円
買取 451万円 〜 602万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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生田グリーンハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.96万円 / 月 29.8m²の部屋

8.96万円 / 月 62.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

生田グリーンハイツの賃料掲載履歴(11件)

生田グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生田グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 59.51m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年11月
7.5万円 / 月 59.51m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
7.9万円 / 月 59.51m² 3LDK / 3階 2017年12月
7.5万円 / 月 59.51m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年11月
7.9万円 / 月 59.51m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
5.4万円 / 月 29.80m² 1K / 1階 2016年7月〜2016年12月
8万円 / 月 59.51m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
6.5万円 / 月 29.80m² 1K / 1階 2015年4月〜2015年7月
10万円 / 月 59.51m² 3LDK / 3階 2013年12月
6.5万円 / 月 29.80m² 1K / 1階 2012年2月〜2012年5月
6.5万円 / 月 29.80m² 1K / 1階 2010年11月〜2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日生田マンション 886万円 〜 1,469万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-9 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全26戸
ラポール生田 1,955万円 〜 2,285万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目1-1 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全19戸
サニーハウス百合ヶ丘1号棟 1,897万円 〜 2,252万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-13 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全119戸
サニーハウス百合ヶ丘2号棟 1,320万円 〜 1,646万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-14 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全120戸
ソフトタウン生田 2,291万円 〜 3,363万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13-1 1983年6月(築43年)
地上6階 / 全46戸
リマスポット菅生 1,135万円 〜 1,691万円 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目14-1 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全12戸
ライブリー三田 1,959万円 〜 5,222万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目28-2 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
百合ヶ丘城和ハイツ 1,374万円 〜 1,800万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目31-22 1981年7月(築45年)
地上2階 / 全 - 戸
朝日読売ランドマンションB 1,555万円 〜 2,084万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目18-8 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全62戸
サンハイツ藤 1,390万円 〜 1,626万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-2 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全14戸
朝日読売ランドマンションA 1,889万円 〜 2,557万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目18-7 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全64戸
ヴィラ・ヴェルデ生田B棟 2,270万円 〜 3,448万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-11 1981年7月(築45年)
地上2階 / 全11戸
多摩フラワーマンション 1,424万円 〜 1,658万円 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-2 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全1戸
生田マイコーポ 2,019万円 〜 2,710万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-24 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全17戸
サンレスト三田 1,402万円 〜 1,917万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目2-16 1980年7月(築46年)
地上3階 / 全16戸
読売ランドシティハウス 2,263万円 〜 3,234万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3-13 1981年8月(築45年)
地上3階 / 全46戸
百合ヶ丘シャトー 1,890万円 〜 3,316万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目14-7 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全42戸
パークハイツ百合ヶ丘 734万円 〜 2,817万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-1 1980年4月(築46年)
地上7階 / 全153戸
コーポサニー 1,598万円 〜 2,126万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目18-1 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全8戸
エンゼルハイム読売ランド 1,690万円 〜 2,281万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目19-7 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全19戸
ドミール生田 1,623万円 〜 2,548万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-1 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全60戸
マートルコート読売ランド前 2,513万円 〜 3,408万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目16 1981年6月(築45年)
地上3階 / 全18戸
たまプラーザハイム 1,844万円 〜 2,531万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-1 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全19戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 1,587万円 〜 2,923万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-1 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全142戸
レインボー向ヶ丘 687万円 〜 888万円 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目21-1 1983年5月(築43年)
地上3階 / 全18戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 2,040万円 〜 2,844万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-2 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全119戸
新ゆりグリーンタウンポプラ街区1号棟 2,230万円 〜 3,051万円 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目1-1 1983年2月(築43年)
地上13階 / 全277戸
読売ランドサニーフラット 1,929万円 〜 2,566万円 神奈川県川崎市麻生区細山2丁目7-1 1981年11月(築44年)
地上6階 / 全18戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟 2,077万円 〜 2,632万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-3 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全74戸
新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟 2,381万円 〜 3,260万円 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目1-2 1983年2月(築43年)
地上14階 / 全294戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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生田グリーンハイツの売却に強い不動産会社 11社

生田グリーンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

生田グリーンハイツから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
5.9
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
5.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社エヌアセット
物件から
6.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
13.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社ブルームライト
物件から
16.9
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
18.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
18.0
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社TERASS
物件から
20.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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生田グリーンハイツの物件概要

マンション名称 生田グリーンハイツ
所在地
神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 バス12分 百合丘高校下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 生田グリーンハイツ1K1階間取り

    1K 1階

    1/6
  • 生田グリーンハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/6
  • 生田グリーンハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • 生田グリーンハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/6
  • 生田グリーンハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • 生田グリーンハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1981年11月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月12日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓生田グリーンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、生田グリーンハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
生田グリーンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、生田グリーンハイツの売り時ですか?
生田グリーンハイツがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で3.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:-4.03%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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