価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,208 万円 102.19m²の部屋
〜4,976 万円 102.19m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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南生田アメニティホームズ2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格4,890万円 |
102.19m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
92.77m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,208万円102.19m²の部屋41万円 / m²
〜4,976万円102.19m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南生田アメニティホームズ2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,890万円 | 102.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,990万円 | 102.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,280万円 | 102.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月 |
5,380万円 | 102.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月 |
5,490万円 | 102.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,208万円 |
買取 | 2,525万円 〜 3,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.65万円102.19m²の部屋
〜15.6万円102.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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南生田アメニティホームズ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南生田アメニティホームズ2番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
【外観】生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【駐車場】
【周辺】開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
【周辺】小田急小田原線『生田』駅 800m 駅周辺には、たくさんのスーパーやコンビニ、商店街もがあり、生活しやすい環境が整っています。
【周辺】いなげや川崎生田店 350m 駐車場は88台のご用意があります。肉や魚も評判で安心してお買い物ができそう。
【周辺】川崎市立南生田小学校 1200m
【周辺】川崎市立南生田中学校 1000m
【周辺】長沢諏訪公園 1400m 広々とした公園。遊具は日陰の場所にあり、日差しが強い季節も過ごしやすく遊べます。
【周辺】聖マリアンナ医科大学病院 1500m 高難度手術や高度の医療を提供およびその開発・研修を行っている特定機能病院。
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南生田アメニティホームズ3番館 | 2,905万円 〜 3,435万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
南生田アメニティホームズ1番館 | 3,560万円 〜 4,248万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全69戸 |
パインフラッツ.2 | 1,510万円 〜 2,206万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目19-1 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズヒルズ生田 | 2,522万円 〜 3,392万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ヒルズ生田 | 2,456万円 〜 2,910万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-14 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハレクラニ | 2,060万円 〜 3,251万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リズ生田 | 735万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目2-11 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルシアン多摩 | 879万円 〜 1,141万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-2 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションサンシャイン | 1,592万円 〜 2,916万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラドール生田 | 749万円 〜 991万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目8-8 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティウインズ生田 | 2,167万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全62戸 |
サングレイス三田 | 627万円 〜 843万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目5-11 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
サン・ウエスト | 820万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-6 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ダイアパレス向ヶ丘遊園2 | 1,031万円 〜 2,816万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-26 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全80戸 |
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 | 2,214万円 〜 2,882万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-23 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全46戸 |
カーサダルテ | 614万円 〜 6,562万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-13 |
1993年4月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カサデシライ1 | 703万円 〜 863万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目4-6 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュミエール | 712万円 〜 869万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-27 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステラ・テン | 1,343万円 〜 2,734万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目11-13 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール佐道 | 845万円 〜 996万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バーチェ | 808万円 〜 1,477万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-21 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
リベラル向ヶ丘 | 600万円 〜 754万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15-3 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトランティス百合丘 | 1,199万円 〜 5,283万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目32-7 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェナール読売ランド前 | 1,725万円 〜 2,321万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目11-6 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
MMS9 | 556万円 〜 746万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目7-12 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルデール枡形 | 1,982万円 〜 2,381万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-15 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス生田 | 1,550万円 〜 2,854万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-26 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
サニーサイド枡形 | 754万円 〜 986万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-9 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーブリヤーン | 1,699万円 〜 3,178万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目6-5 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツリバー | 2,032万円 〜 2,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-19 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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