ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区サン・ウエスト

サン・ウエストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

842 万円 20.25m²の部屋

3,229 万円 65m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サン・ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サン・ウエストの売却に強い不動産会社 8社

サン・ウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サン・ウエストから近い順に表示しています

すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
1.6
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
有限会社よこはた
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

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社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.2
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

8社 全て見る

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サン・ウエストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

842万円20.25m²の部屋42万円 / m²

3,229万円65m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区三田)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区三田 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 738万円 100%
築30年(1年後) 731万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 842万円 100%
1年後(築30年) 834万円 99.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区三田の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

842万円 (20.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 842万円
買取 506万円 〜 674万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サン・ウエストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.99万円20.25m²の部屋

16.84万円65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サン・ウエストの賃料掲載履歴(29件)

サン・ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2024年4月〜2024年6月
5.8万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2023年2月
5.2万円 / 月 20.25m² 1R / 1階 2020年1月〜2020年3月
5.2万円 / 月 21.06m² 1R / 1階 2020年1月〜2020年3月
5.4万円 / 月 20.33m² 1R / 1階 2019年2月〜2019年3月
5.4万円 / 月 20.33m² 1R / 1階 2018年2月〜2018年3月
5.4万円 / 月 21.36m² 1R / 1階 2017年12月〜2018年2月
5.4万円 / 月 20.25m² 1R / 1階 2017年6月〜2017年8月
9.8万円 / 月 62.40m² 3DK / 2階 2015年9月〜2017年1月
5.4万円 / 月 21.36m² 1R / 1階 2016年12月〜2017年1月
9.8万円 / 月 65.00m² 3DK / 2階 2016年2月〜2016年11月
5.4万円 / 月 20.33m² 1R / 1階 2016年1月〜2016年3月
10.9万円 / 月 65.00m² 3DK / 2階 2015年8月
10.9万円 / 月 62.40m² 3DK / 2階 2015年6月
5.4万円 / 月 20.25m² 1R / 1階 2015年1月〜2015年3月
10.9万円 / 月 65.00m² 3DK / 2階 2014年9月
5.8万円 / 月 20.25m² 1R / 1階 2014年3月〜2014年5月
5.8万円 / 月 20.33m² 1R / 1階 2013年2月〜2014年1月
5.8万円 / 月 20.33m² 1R / 1階 2013年2月〜2013年10月
5.8万円 / 月 20.33m² 1R / 1階 2013年2月〜2013年3月
5.8万円 / 月 20.33m² 1R / 1階 2012年2月〜2013年1月
11.8万円 / 月 65.60m² 3DK / 2階 2012年2月〜2012年3月
5.8万円 / 月 20.25m² 1R / 1階 2011年10月
5.8万円 / 月 20.33m² 1R / 1階 2011年4月〜2011年7月
5.8万円 / 月 20.33m² 1R / 1階 2011年2月〜2011年3月
6万円 / 月 20.32m² 1R / 1階 2011年2月
6万円 / 月 20.33m² 1R / 1階 2010年10月
5.8万円 / 月 20.25m² 1R / 1階 2010年2月
11.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2009年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
向ヶ丘遊園駅 (小田急小田原線)
97

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サン・ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報

サン・ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サン・ウエスト
所在地 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-6
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 バス11分 生田大橋下車 徒歩2分
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1995年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サン・ウエストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレイス三田 643万円 〜 853万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目5-11 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全18戸
ハレクラニ 2,107万円 〜 3,279万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-6 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ハレクラニ2 1,696万円 〜 3,531万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目11-4 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
スターマイン生田 1,122万円 〜 1,567万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
モア・クレスト生田 2,976万円 〜 4,037万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全33戸
イトーピラ向ヶ丘弐番館 2,324万円 〜 2,785万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
カテリーナ生田 435万円 〜 572万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
コートハウス生田 1,311万円 〜 4,042万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全26戸
グランドール佐道 765万円 〜 909万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シティウインズ生田 2,202万円 〜 2,972万円 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全62戸
ライオンズヒルズ生田 2,545万円 〜 3,379万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全24戸
エターナルモーム 2,154万円 〜 5,200万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全10戸
ルシアン多摩 893万円 〜 1,144万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-2 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
スターロワイヤル生田 2,244万円 〜 2,621万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-15 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全17戸
日神パレステージ向ヶ丘遊園 1,530万円 〜 1,960万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全21戸
アルデール枡形 2,040万円 〜 2,414万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-15 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 2,363万円 〜 3,185万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全62戸
生田ガーデニア 2,814万円 〜 3,286万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全49戸
サニーサイド枡形 684万円 〜 900万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-9 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
東三田ハウス 2,393万円 〜 2,807万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目11-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全61戸
ダイアパレス向ヶ丘遊園2 996万円 〜 2,684万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-26 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全80戸
南生田アメニティホームズ1番館 3,597万円 〜 4,234万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年3月(築31年)
地上12階 / 全69戸
ヒルズ生田 2,477万円 〜 2,899万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-14 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
南生田アメニティホームズ3番館 2,936万円 〜 3,430万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 2,148万円 〜 2,809万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-23 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全46戸
南生田アメニティホームズ2番館 4,272万円 〜 4,989万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 1994年2月(築31年)
地上12階 / 全69戸
シャトーブリヤーン 1,845万円 〜 3,505万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目6-5 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォール生田 2,785万円 〜 3,267万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-5 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全14戸
ルベール生田 2,376万円 〜 2,877万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-7 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全37戸
ティーズガーデン向ヶ丘遊園 2,621万円 〜 4,246万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

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神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日