ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区モア・クレスト生田

モア・クレスト生田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,976 万円 59.7m²の部屋

4,037 万円 69.27m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

モア・クレスト生田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モア・クレスト生田の売却に強い不動産会社 9社

モア・クレスト生田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モア・クレスト生田から近い順に表示しています

すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
1.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
有限会社よこはた
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.3
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.5
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
18.7
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

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  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
株式会社TERASS
物件から
19.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

モア・クレスト生田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

モア・クレスト生田4階4,180万円

売出し中

価格4,180万円

69m² 3LDK

モア・クレスト生田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,976万円59.7m²の部屋50万円 / m²

4,037万円69.27m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区三田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区三田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,204万円 100%
築30年(1年後) 2,183万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,976万円 100%
1年後(築30年) 2,947万円 99.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区三田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,976万円 (59.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・クレスト生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
2,980万円 64.93m² 3LDK / 2階 2018年6月
2,770万円 69.27m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2017年4月
2,480万円 56.35m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
2,470万円 69.00m² 3LDK / 1階 2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,976万円
買取 1,786万円 〜 2,381万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モア・クレスト生田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.54万円59.7m²の部屋

13.6万円69.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モア・クレスト生田の賃料掲載履歴(4件)

モア・クレスト生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・クレスト生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 59.70m² 2LDK / 3階 2019年11月
12万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年5月
13.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2013年5月
12.3万円 / 月 59.70m² 2LDK / 5階 2012年9月〜2012年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
向ヶ丘遊園駅 (小田急小田原線)
97

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モア・クレスト生田周辺の中古マンション価格推移情報

モア・クレスト生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 モア・クレスト生田
所在地 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩34分
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩3分
  • 【外観】生田駅徒歩3分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます!

    【外観】生田駅徒歩3分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます!

  • 【エントランス】充実のセキュリティで大切なご家族を守ります!

    【エントランス】充実のセキュリティで大切なご家族を守ります!

  • 【周辺】川崎市立三田小学校まで約600m

    【周辺】川崎市立三田小学校まで約600m

  • 【周辺】川崎市立生田中学校まで約350m

    【周辺】川崎市立生田中学校まで約350m

  • 【周辺】小田急線生田駅まで約240m

    【周辺】小田急線生田駅まで約240m

  • 【周辺】オーケー生田店まで約400m

    【周辺】オーケー生田店まで約400m

  • 【周辺】三田第1公園まで約600m

    【周辺】三田第1公園まで約600m

築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズヒルズ生田 2,545万円 〜 3,379万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全24戸
スカイヒル生田 835万円 〜 987万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目20-5 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全43戸
コートハウス生田 1,311万円 〜 4,042万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全26戸
ハレクラニ2 1,696万円 〜 3,531万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目11-4 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ルシアン多摩 893万円 〜 1,144万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-2 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
スターロワイヤル生田 2,244万円 〜 2,621万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-15 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全17戸
サン・ウエスト 842万円 〜 3,229万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-6 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全9戸
スターマイン生田 1,122万円 〜 1,567万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ生田 2,477万円 〜 2,899万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-14 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
生田ガーデニア 2,814万円 〜 3,286万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全49戸
シティウインズ生田 2,202万円 〜 2,972万円 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全62戸
ライオンズビュー生田の杜 2,184万円 〜 3,451万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全84戸
カテリーナ生田 435万円 〜 572万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
生田ガーデンハウス 2,983万円 〜 3,622万円 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目2-4 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全19戸
イトーピラ向ヶ丘弐番館 2,324万円 〜 2,785万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール佐道 765万円 〜 909万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
東三田ハウス 2,393万円 〜 2,807万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目11-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全61戸
エターナルモーム 2,154万円 〜 5,200万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全10戸
日神パレステージ向ヶ丘遊園 1,530万円 〜 1,960万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全21戸
アルデール枡形 2,040万円 〜 2,414万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-15 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトーブリヤーン 1,845万円 〜 3,505万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目6-5 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 2,363万円 〜 3,185万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全62戸
ダイアパレス向ヶ丘遊園2 996万円 〜 2,684万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-26 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全80戸
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 2,148万円 〜 2,809万円 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-23 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全46戸
コンフォール生田 2,785万円 〜 3,267万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-5 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全14戸
ルベール生田 2,376万円 〜 2,877万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-7 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全37戸
サン・フォレスト 679万円 〜 1,309万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目15-7 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
イーストビレッジ 2,439万円 〜 2,859万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目9-21 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
セレナハイム多摩川中野島 2,468万円 〜 3,037万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全33戸
向ヶ丘遊園ハイライズ 3,182万円 〜 3,887万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓モア・クレスト生田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モア・クレスト生田の売り時ですか?
モア・クレスト生田がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で16.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:3.86%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日