神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-60
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,388 万円 52.06m²の部屋
〜4,126 万円 74.6m²の部屋
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これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,388万円52.06m²の部屋46万円 / m²
〜4,126万円74.6m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区枡形 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,735万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,709万円 | 99.1％ |
| 築30年(6年後) | 2,581万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,388万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,366万円 | 99.1％ |
| 6年後(築30年) | 2,254万円 | 94.4％ |
このマンションと、川崎市多摩区枡形の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,388万円 (52.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,388万円 |
| 買取 | 1,433万円 〜 1,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.65万円52.06m²の部屋
〜16.56万円74.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンサイドホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンサイドホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 54.02m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンサイドホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンサイドホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-60 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎枡形6丁目店まで432ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店まで865ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 向ヶ丘遊園駅前店(から好し取扱店)まで864ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル向ケ丘遊園弐番館 | 3,020万円 〜 3,571万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-12 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| HITBIT向ヶ丘 | 833万円 〜 1,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 2,981万円 〜 4,320万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 3,651万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全88戸 |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 3,944万円 〜 7,417万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| シエルヌーヴォ | 1,966万円 〜 4,257万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-13 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 3,901万円 〜 4,592万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,057万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーダクリーク向ヶ丘 | 1,232万円 〜 1,453万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全3戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 2,949万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全66戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 1,975万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ブローニコート | 1,374万円 〜 1,678万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目18-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーベストヒル | 1,211万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オンブラージュ | 1,275万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ピアチェーレ向ヶ丘遊園 | 1,231万円 〜 1,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2838-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| INSIDEM'S | 2,764万円 〜 4,950万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピーチ多摩 | 2,729万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| アネックス向ヶ丘 | 1,266万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンシュロス枡形 | 3,035万円 〜 3,748万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 | 3,177万円 〜 3,912万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| リヴィエール向ヶ丘 | 3,061万円 〜 3,753万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| インジュネス | 1,556万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,742万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ミレニアムコート | 1,441万円 〜 2,284万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール枡形 | 978万円 〜 1,297万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネステージ登戸 | 2,890万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| フルールポワール向ヶ丘 | 3,157万円 〜 4,216万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル | 1,129万円 〜 1,342万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アマーガニ | 1,527万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| マイキャッスル登戸インフィオーレ | 3,848万円 〜 4,411万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目14-1 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
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