神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-60
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,575 万円 52.06m²の部屋
〜4,384 万円 74.6m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎枡形6丁目店まで432ｍ
5/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店まで865ｍ
6/7
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 向ヶ丘遊園駅前店(から好し取扱店)まで864ｍ
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2,575万円 （49万円 / m²） 52.06m²の部屋
〜4,384万円 （59万円 / m²） 74.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,893万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,743万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,575万円 |
| 5年後(築30年) | 94.8％ | 2,441万円 |
このマンションと、川崎市多摩区枡形の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,575万円 (52.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 48万円 / m² |
グリーンサイドホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-5.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,575万円 |
| 買取 | 1,545万円 〜 2,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.64万円 / 月 52.06m²の部屋
〜
16.33万円 / 月 74.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンサイドホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンサイドホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 54.02m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル向ケ丘遊園弐番館 | 3,099万円 〜 3,640万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-12 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| HITBIT向ヶ丘 | 903万円 〜 1,278万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 3,046万円 〜 4,383万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 3,730万円 〜 4,368万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全88戸 |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 4,019万円 〜 7,510万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| シエルヌーヴォ | 2,105万円 〜 4,497万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-13 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 3,882万円 〜 4,546万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,137万円 〜 1,442万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーダクリーク向ヶ丘 | 1,327万円 〜 1,557万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 3,019万円 〜 5,053万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全66戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 2,130万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ブローニコート | 1,478万円 〜 1,797万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目18-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーベストヒル | 1,312万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オンブラージュ | 1,381万円 〜 1,801万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ピアチェーレ向ヶ丘遊園 | 1,324万円 〜 1,616万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2838-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| INSIDEM'S | 2,966万円 〜 5,255万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピーチ多摩 | 2,906万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| アネックス向ヶ丘 | 1,361万円 〜 1,604万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンシュロス枡形 | 3,256万円 〜 3,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 | 3,241万円 〜 3,968万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| リヴィエール向ヶ丘 | 3,245万円 〜 3,965万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| インジュネス | 1,685万円 〜 3,164万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,823万円 〜 5,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ミレニアムコート | 1,547万円 〜 2,456万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール枡形 | 1,060万円 〜 1,398万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネステージ登戸 | 2,959万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| フルールポワール向ヶ丘 | 3,370万円 〜 4,478万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル | 1,211万円 〜 1,442万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アマーガニ | 1,630万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| マイキャッスル登戸インフィオーレ | 3,886万円 〜 4,506万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目14-1 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンサイドホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-60
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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2SLDK 8階
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2LDK 8階
37/37| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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