神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,767 万円 57.16m²の部屋
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3,767万円 (66万円 / m²) 57.16m²の部屋
〜5,896万円 (78万円 / m²) 75.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,155万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 3,068万円 | 97.2% |
| 築25年(8年後) | 2,922万円 | 92.6% |
| 築30年(13年後) | 2,775万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 3,767万円 |
| 3年後(築20年) | 97.2% | 3,663万円 |
| 8年後(築25年) | 92.6% | 3,489万円 |
| 13年後(築30年) | 88.0% | 3,314万円 |
このマンションと、川崎市多摩区枡形の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,767万円 (57.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 53万円 / m² |
クレアホームズ向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:0.07% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3,350万円 | 57.16m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,767万円 |
| 買取 | 2,260万円 〜 3,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.96万円 / 月 57.16m²の部屋
〜
19.58万円 / 月 75.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアホームズ向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ向ヶ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 16万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 18万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 16万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インシーズン向ヶ丘 | 2,657万円 〜 3,489万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 | 2,399万円 〜 2,892万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
2009年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLUKE登戸 | 1,222万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,464万円 〜 2,703万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャテロ09 | 2,595万円 〜 3,114万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンハニイ | 2,378万円 〜 2,981万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1930 |
2010年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| OHTA2 | 3,189万円 〜 4,054万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
| CREDO | 2,098万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 3,690万円 〜 4,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 |
2009年10月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,568万円 〜 3,053万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,874万円 〜 6,939万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全76戸 |
| ラ・グート・ヴェールト | 1,964万円 〜 1億 338万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2141 |
2008年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園 | 3,806万円 〜 7,060万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
2008年9月(築18年) 地上7階 / 全109戸 |
| ヨシザワ18 | 2,622万円 〜 3,585万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6 |
2010年2月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
| エスティメゾン登戸 | 1,458万円 〜 1,963万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町364 |
2008年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルフローラ | 1,415万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
| ミュージション登戸 | 2,295万円 〜 2,734万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
2008年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウォルナット登戸 | 1,816万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全17戸 |
| サジテリアス・ワイ | 1,233万円 〜 1,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6 |
2009年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
| ハウス生田シナリーテラス | 3,980万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 |
2008年10月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 3,036万円 〜 4,864万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全368戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,528万円 〜 4,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
| ラファームRKH | 1,119万円 〜 1,505万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目13-12 |
2010年1月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンエスポワール | 1,154万円 〜 1,452万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
| フォンティーヌ | 1,952万円 〜 2,317万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目1-2 |
2009年12月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
| パル | 1,260万円 〜 2,636万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 |
2011年1月(築16年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| パル・フラッツ多摩川 | 1,487万円 〜 2,129万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
2010年10月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
| スクエアガーデン生田 | 1,442万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目1-4 |
2009年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 3,601万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 |
2011年9月(築15年) 地上6階 / 全43戸 |
| エフグランド | 1,507万円 〜 2,184万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
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クレアホームズ向ヶ丘遊園は地上7階建てのマンションで、神奈川県川崎市多摩区枡形に建てられています。2010年1月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造となっています。最寄駅は小田急小田原線の発着する向ヶ丘遊園駅で、現地から歩いて6分ほどの場所にあります。そのほか、同じ路線の登戸駅も利用することができます。
| マンション名称 | クレアホームズ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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