価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
468 万円 13.5m²の部屋
〜896 万円 22m²の部屋
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これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
468万円13.5m²の部屋35万円 / m²
〜896万円22m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.89万円13.5m²の部屋
〜6.99万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツマスガタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツマスガタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2013年1月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 13.12m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツマスガタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツマスガタ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハニイ枡形 | 603万円 〜 716万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ向ヶ丘遊園 | 2,074万円 〜 2,801万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-4 |
1984年9月（築41年） 地上11階 / 全42戸 |
| コスモ生田 | 2,539万円 〜 3,879万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第三新宅マンション | 293万円 〜 345万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目19-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンパレス生田 | 716万円 〜 877万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミネス生田 | 1,594万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-12 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジョイフル生田 | 616万円 〜 735万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-9 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイム生田 | 2,092万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| リザーブ三笠 | 814万円 〜 1,135万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目9-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| エンブレム向ヶ丘遊園 | 2,140万円 〜 3,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 2,921万円 〜 3,996万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンストーク | 1,413万円 〜 1,697万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1828-1 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンヒル三田5 | 701万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目1-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 538万円 〜 831万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸204-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| ジョイフル向ヶ丘遊園第2 | 751万円 〜 906万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-25 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール向ヶ丘遊園 | 1,203万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-5 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| リッシェル生田 | 649万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目9-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| 藤和向ヶ丘遊園コープ | 2,381万円 〜 4,054万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2680-1 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カメリア向ヶ丘 | 1,289万円 〜 2,777万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-8 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヒルトップ三田 | 1,308万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴュリット向ヶ丘遊園 | 1,010万円 〜 2,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2659-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全2戸 |
| シャルム生田 | 964万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目14-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライブフィールド | 849万円 〜 1,004万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| エールハイツ向ヶ丘 | 2,537万円 〜 2,999万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーセキビルコスモ向ヶ丘遊園 | 2,696万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-2 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| シティマンションビューラー316 | 1,424万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町316-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアムバリュー生田 | 540万円 〜 947万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインフラッツ | 2,198万円 〜 2,612万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ登戸 | 2,256万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町317 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション登戸第3 | 3,178万円 〜 4,270万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町251 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全19戸 |
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