ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ

ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,636 万円 71.16m²の部屋

4,286 万円 71.16m²の部屋

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  • 【外観】平成21年10月築でございます。

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    1/10
  • 【周辺】川崎市立東生田小学校まで470m

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    2/10
  • 【周辺】川崎市立生田中学校まで1239m

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    3/10
  • 【周辺】フレスコベンガベンガ枡形店まで578m

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    4/10
  • 【周辺】セブンイレブン川崎生田東店まで209m

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    5/10
  • 【周辺】川崎市多摩区役所まで933m

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    6/10
  • 【周辺】登戸郵便局まで715m

    【周辺】登戸郵便局まで715m

    7/10
  • 【周辺】いなげや川崎中野島店まで1359m

    【周辺】いなげや川崎中野島店まで1359m

    8/10
  • 【周辺】ダイエー向ヶ丘店まで1437m

    【周辺】ダイエー向ヶ丘店まで1437m

    9/10
  • 【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店まで1202m

    【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店まで1202m

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ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュは売ったらいくら?参考査定価格

3,636万円 (51万円 / m²) 71.16m²の部屋

4,286万円 (60万円 / m²) 71.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区枡形のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,696万円 100%
築20年(4年後) 3,552万円 96.1%
築25年(9年後) 3,371万円 91.2%
築30年(14年後) 3,190万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 3,636万円
4年後(築20年) 96.1% 3,494万円
9年後(築25年) 91.2% 3,316万円
14年後(築30年) 86.3% 3,138万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区枡形の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,636万円 (71.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 53万円 / m²

ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.66%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-6.90%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,636万円
買取 2,182万円 〜 2,909万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュは貸したらいくら?参考賃料

13.35万円 / 月 71.16m²の部屋

14.85万円 / 月 71.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの賃料掲載履歴(1件)

ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ向ヶ丘遊園エアージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.4万円 / 月 71.16m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 2,480万円 〜 2,961万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアホームズ向ヶ丘遊園 3,432万円 〜 5,199万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全57戸
FLUKE登戸 1,182万円 〜 1,606万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全22戸
シャテロ09 2,511万円 〜 2,980万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全15戸
メゾンハニイ 2,296万円 〜 2,850万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1930 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
CREDO 2,032万円 〜 4,520万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 2009年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
インシーズン向ヶ丘 2,565万円 〜 3,327万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全36戸
ラウレール 2,670万円 〜 3,169万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1795 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全20戸
OHTA2 3,088万円 〜 3,889万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全7戸
サジテリアス・ワイ 1,233万円 〜 1,983万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全25戸
グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 1,419万円 〜 2,590万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ハウス生田シナリーテラス 3,944万円 〜 4,820万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 2008年10月(築17年)
地上8階 / 全54戸
プライムエフ向ヶ丘遊園 3,885万円 〜 6,891万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全76戸
キャロットメゾン-K's 1,518万円 〜 2,924万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ミオカステーロ中野島 3,422万円 〜 4,032万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全49戸
CHEZ-MOI 1,699万円 〜 2,266万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1845 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ラファームRKH 1,120万円 〜 1,524万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目13-12 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全21戸
ラ・グート・ヴェールト 1,905万円 〜 9,884万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2141 2008年6月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンエスポワール 1,155万円 〜 1,470万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ビオラ向ヶ丘 1,667万円 〜 1,983万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2799 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 3,004万円 〜 4,871万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全368戸
パル 1,222万円 〜 2,529万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 2011年1月(築15年)
地上3階 / 全 - 戸
イニシア向ヶ丘遊園 3,682万円 〜 6,761万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全109戸
ヨシザワ18 2,190万円 〜 2,970万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6 2010年2月(築16年)
地上11階 / 全40戸
スクエアガーデン生田 1,446万円 〜 1,874万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目1-4 2009年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス生田サウスヒルズ 3,461万円 〜 4,076万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全43戸
エスティメゾン登戸 1,180万円 〜 1,598万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町364 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ウォルナット登戸 1,483万円 〜 3,043万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全17戸
ミュージション登戸 1,894万円 〜 2,273万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルフローラ 1,365万円 〜 1,636万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全11戸

川崎市多摩区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス 4,010万円 〜 4,727万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全49戸
ライオンズビュー生田の杜 2,822万円 〜 3,469万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全84戸
ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 3,530万円 〜 7,082万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-10 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全52戸
ライオンズマンション登戸第6 2,288万円 〜 3,440万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-6 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全51戸
ライオンズマンション登戸第3 3,297万円 〜 4,401万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町251 1985年2月(築41年)
地上3階 / 全19戸
ライオンズヒルズ生田 2,839万円 〜 3,768万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション生田 1,912万円 〜 2,852万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-1 1984年11月(築41年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズマンション登戸駅前 3,261万円 〜 4,267万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町420 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション登戸西 2,962万円 〜 4,202万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-16 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション登戸第2 3,408万円 〜 4,358万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3506-1 1980年6月(築46年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズマンション登戸 2,154万円 〜 2,902万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-46 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション中野島 2,155万円 〜 2,689万円 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目10-12 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズマンション登戸第5 2,024万円 〜 3,470万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション読売ランド 2,580万円 〜 3,479万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-8 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全15戸
ライオンズマンション生田第2 1,418万円 〜 1,677万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目11-10 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 2,393万円 〜 3,472万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-13 1986年1月(築40年)
地上3階 / 全32戸
ライオンズマンション宿河原第2 640万円 〜 1,836万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全75戸
ライオンズマンション読売ランド前 2,155万円 〜 2,927万円 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目16-6 1990年4月(築36年)
地上3階 / 全19戸
ライオンズマンション宿河原 2,860万円 〜 4,322万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-11 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全68戸
ライオンズマンション京王稲田堤 2,264万円 〜 2,667万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-8 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズマンション京王稲田堤第2 2,845万円 〜 3,238万円 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション久地 2,257万円 〜 2,586万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの売却に強い不動産会社 10社

ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.1
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
10.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
14.7
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
15.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
15.6
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門・徹底した売却戦略

弊社は京王線・中央線・小田急線周辺エリア中心の中古マンション専門の不動産会社です。
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心取引」様々なご要望・ご事情に合わせ、真剣に売却のお手伝いをさせて頂きます。
「自社での囲い込み」一切しません。他社にも積極的に協力を仰ぐ形で確実性の高い売却活動をさせて頂きます。

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社groove agent
物件から
15.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの物件概要

マンション名称 ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ
所在地
神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2009年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの売り時ですか?
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で-0.93%程度下降しています。(3年前→2年前:5.66%、2年前→1年前:0.72%、1年前→今年:-6.90%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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