神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】平成21年10月築でございます。
1/10
【周辺】川崎市立東生田小学校まで470m
2/10
【周辺】川崎市立生田中学校まで1239m
3/10
【周辺】フレスコベンガベンガ枡形店まで578m
4/10
【周辺】セブンイレブン川崎生田東店まで209m
5/10
【周辺】川崎市多摩区役所まで933m
6/10
【周辺】登戸郵便局まで715m
7/10
【周辺】いなげや川崎中野島店まで1359m
8/10
【周辺】ダイエー向ヶ丘店まで1437m
9/10
【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店まで1202m
10/10ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの売却に役立つ情報をチェック！
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3,675万円 （52万円 / m²） 71.16m²の部屋
〜4,360万円 （61万円 / m²） 71.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,660万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,559万円 | 97.2％ |
| 築25年(8年後) | 3,389万円 | 92.6％ |
| 築30年(13年後) | 3,219万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,675万円 |
| 3年後(築20年) | 97.2％ | 3,574万円 |
| 8年後(築25年) | 92.6％ | 3,403万円 |
| 13年後(築30年) | 88.0％ | 3,232万円 |
このマンションと、川崎市多摩区枡形の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,675万円 (71.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 52万円 / m² |
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,675万円 |
| 買取 | 2,205万円 〜 2,940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.35万円 / 月 71.16m²の部屋
〜
14.82万円 / 月 71.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ向ヶ丘遊園エアージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 | 2,392万円 〜 2,873万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 3,760万円 〜 5,860万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全58戸 |
| FLUKE登戸 | 1,216万円 〜 1,663万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャテロ09 | 2,573万円 〜 3,076万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンハニイ | 2,353万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1930 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CREDO | 2,084万円 〜 4,655万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,632万円 〜 3,430万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| OHTA2 | 3,159万円 〜 4,003万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| サジテリアス・ワイ | 1,227万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,457万円 〜 2,679万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウス生田シナリーテラス | 4,012万円 〜 4,709万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 |
2008年10月（築18年） 地上8階 / 全54戸 |
| プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,894万円 〜 6,939万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全76戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,558万円 〜 3,013万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ中野島 | 3,490万円 〜 4,138万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| CHEZ-MOI | 1,743万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1845 |
2007年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラファームRKH | 1,114万円 〜 1,456万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目13-12 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・グート・ヴェールト | 1,954万円 〜 1億 127万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2141 |
2008年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポワール | 1,152万円 〜 1,407万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビオラ向ヶ丘 | 1,711万円 〜 2,050万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2799 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 3,065万円 〜 4,772万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全368戸 |
| パル | 1,246万円 〜 2,596万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 |
2011年1月（築16年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園 | 3,802万円 〜 7,022万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
2008年9月（築18年） 地上7階 / 全109戸 |
| ヨシザワ18 | 2,634万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6 |
2010年2月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| スクエアガーデン生田 | 1,436万円 〜 1,786万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目1-4 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 3,636万円 〜 4,114万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全43戸 |
| エスティメゾン登戸 | 1,468万円 〜 2,004万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町364 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウォルナット登戸 | 1,828万円 〜 3,785万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| ミュージション登戸 | 2,302万円 〜 2,785万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
2008年5月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルフローラ | 1,407万円 〜 1,698万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルカン・シエル | 1,941万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3238 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 4,025万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズビュー生田の杜 | 2,967万円 〜 3,504万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 | 3,541万円 〜 7,140万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-10 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション登戸第6 | 2,383万円 〜 3,609万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-6 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション登戸第3 | 3,546万円 〜 4,785万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町251 |
1985年2月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズヒルズ生田 | 2,837万円 〜 3,621万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション生田 | 1,937万円 〜 2,778万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-1 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション登戸駅前 | 4,577万円 〜 6,116万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町420 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション登戸西 | 3,094万円 〜 4,425万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-16 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション登戸第2 | 3,733万円 〜 4,826万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3506-1 |
1980年6月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション登戸 | 2,226万円 〜 3,028万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-46 |
1979年6月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション中野島 | 2,207万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目10-12 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション登戸第5 | 2,063万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション読売ランド | 2,648万円 〜 3,554万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-8 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション生田第2 | 1,439万円 〜 1,635万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目11-10 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 | 2,454万円 〜 3,541万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-13 |
1986年1月（築41年） 地上3階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション宿河原第2 | 648万円 〜 1,852万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション読売ランド前 | 2,206万円 〜 2,983万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目16-6 |
1990年4月（築36年） 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宿河原 | 3,097万円 〜 4,934万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-11 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション京王稲田堤 | 2,304万円 〜 2,751万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-8 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 2,882万円 〜 3,325万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション久地 | 2,300万円 〜 2,891万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2009年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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