ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ドミール向ヶ丘

ドミール向ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-19

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

861 万円 21.15m²の部屋

3,365 万円 69.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】川崎市立東生田小学校 990m

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    2/11
  • 【周辺】川崎市立生田中学校 1780m

    【周辺】川崎市立生田中学校 1780m

    3/11
  • 【周辺】ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店 570m

    【周辺】ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店 570m

    4/11
  • 【周辺】フレスコベンガベンガ枡形店 230m

    【周辺】フレスコベンガベンガ枡形店 230m

    5/11
  • 【周辺】ライフ向ケ丘遊園店 860m

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    6/11
  • 【周辺】Welpark向ケ丘遊園南口店 710m

    【周辺】Welpark向ケ丘遊園南口店 710m

    7/11
  • 【周辺】GINZA FOREST 820m

    【周辺】GINZA FOREST 820m

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  • 【周辺】登戸郵便局 510m

    【周辺】登戸郵便局 510m

    9/11
  • 【周辺】川崎市多摩区役所 680m

    【周辺】川崎市多摩区役所 680m

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  • 【周辺】向ヶ丘遊園駅 840m

    【周辺】向ヶ丘遊園駅 840m

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ドミール向ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドミール向ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ドミール向ヶ丘3階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

30.09m² 1LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
向ヶ丘遊園駅小田急小田原線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドミール向ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

861万円 (41万円 / m²) 21.15m²の部屋

3,365万円 (48万円 / m²) 69.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ドミール向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ドミール向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:-4.95%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(34件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール向ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 51.50m² 2LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
2,780万円 51.50m² 2LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
2,880万円 51.50m² 2LDK / 6階 2024年12月
699万円 25.00m² 1DK / 5階 2024年6月〜2024年7月
730万円 25.00m² 1DK / 5階 2024年5月
780万円 25.00m² 1DK / 5階 2024年4月
2,199万円 51.00m² 2LDK / 2階 2024年4月
2,099万円 51.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
780万円 25.00m² 1DK / 5階 2023年12月〜2024年2月
2,199万円 51.00m² 2LDK / 2階 2024年1月
2,290万円 51.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
2,380万円 56.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
1,290万円 35.00m² 1LDK / 5階 2023年10月
1,390万円 35.00m² 1LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
1,880万円 51.50m² 2LDK / 4階 2022年1月
2,100万円 51.50m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
2,899万円 56.96m² 3LDK / 5階 2020年11月
2,499万円 56.96m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
2,399万円 56.96m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
1,890万円 51.50m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
2,599万円 56.96m² 3LDK / 5階 2020年7月
2,499万円 56.96m² 2LDK / 4階 2020年7月
1,920万円 51.50m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
2,699万円 56.96m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
2,799万円 56.96m² 3LDK / 5階 2020年4月
2,480万円 69.40m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2020年3月
2,899万円 56.96m² 3LDK / 5階 2020年3月
2,999万円 56.96m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
1,580万円 35.35m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年5月
2,599万円 56.96m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年2月
2,580万円 69.40m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月
2,680万円 69.40m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2018年12月
2,780万円 69.40m² 3LDK / 7階 2018年10月
2,380万円 69.40m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 861万円
買取 517万円 〜 689万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドミール向ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

4.57万円 / 月 21.15m²の部屋

16.07万円 / 月 69.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドミール向ヶ丘の賃料掲載履歴(20件)

ドミール向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 30.09m² 1LDK / 3階 2025年4月
10.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
5.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 7階 2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月 25.00m² 1DK / 7階 2023年7月〜2023年8月
4.7万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2023年2月
6.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
7.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 7階 2022年12月
10万円 / 月 56.96m² 2LDK / 1階 2021年6月〜2021年9月
9.5万円 / 月 48.94m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
10.3万円 / 月 56.96m² 3DK / 7階 2021年2月〜2021年6月
9.5万円 / 月 48.94m² 2LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
9.5万円 / 月 48.94m² 2LDK / 6階 2020年7月
6.5万円 / 月 30.09m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
7万円 / 月 30.09m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
10.7万円 / 月 53.00m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年11月
10万円 / 月 51.49m² 2LDK / 3階 2019年7月
6.2万円 / 月 30.09m² 1K / 5階 2018年9月〜2018年10月
7.4万円 / 月 30.09m² 1K / 5階 2018年8月
10万円 / 月 51.49m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
7.4万円 / 月 30.09m² 1K / 5階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフトタウン向ヶ丘 2,683万円 〜 4,090万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-3 1974年3月(築52年)
地上7階 / 全58戸
カサベルダ向ヶ丘 623万円 〜 1,424万円 神奈川県川崎市多摩区登戸425 1971年11月(築54年)
地上8階 / 全101戸
サニーハイツ向ヶ丘 3,373万円 〜 5,112万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2828 1974年9月(築51年)
地上6階 / 全75戸
向ヶ丘コーポ 1,921万円 〜 2,608万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目1-1 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全47戸
登戸清川シュロス 1,727万円 〜 3,922万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町450 1972年11月(築53年)
地上7階 / 全49戸
京王向ヶ丘マンション 818万円 〜 2,926万円 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目6-8 1973年4月(築53年)
地上7階 / 全56戸
生田明王台ハイツA棟 1,471万円 〜 1,906万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-1 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全65戸
生田明王台ハイツC棟 1,344万円 〜 1,590万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-3 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
生田明王台ハイツB棟 1,353万円 〜 1,604万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-2 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全15戸
生田グリーンハイツ3号棟 1,499万円 〜 2,318万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-3 1971年8月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
生田グリーンハイツ1号棟 1,920万円 〜 2,580万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-1 1971年8月(築54年)
地上5階 / 全92戸
生田グリーンハイツ2号棟 1,505万円 〜 1,893万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-2 1971年8月(築54年)
地上5階 / 全26戸
生田グリーンハイツ5号棟 2,246万円 〜 2,641万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-5 1971年8月(築54年)
地上6階 / 全12戸
サンフラワーマンション 1,287万円 〜 1,532万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目16-2 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
白幡台住宅10号棟 1,216万円 〜 1,606万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目12-1 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全544戸
白幡台住宅12号棟 867万円 〜 1,195万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-2 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全544戸
白幡台住宅13号棟 985万円 〜 1,654万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全40戸
白幡台住宅14号棟 870万円 〜 1,450万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全544戸
白幡台住宅16号棟 1,150万円 〜 1,597万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全544戸
白幡台住宅9号棟 1,028万円 〜 1,355万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-4 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全10戸
白幡台住宅8号棟 836万円 〜 1,733万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 1971年10月(築54年)
地上5階 / 全40戸
白幡台住宅15号棟 1,107万円 〜 1,495万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全544戸
白幡台住宅6号棟 845万円 〜 1,181万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目3-1 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全210戸
白幡台住宅7号棟 794万円 〜 1,115万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 1971年10月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
白幡台住宅4号棟 1,057万円 〜 1,484万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目3-1 1971年10月(築54年)
地上5階 / 全544戸
白幡台住宅5号棟 788万円 〜 1,241万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 1971年10月(築54年)
地上5階 / 全544戸
白幡台住宅3号棟 970万円 〜 1,279万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 1971年10月(築54年)
地上5階 / 全40戸
白幡台住宅2号棟 1,014万円 〜 1,349万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 1971年10月(築54年)
地上5階 / 全40戸
白幡台住宅1号棟 991万円 〜 1,341万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全20戸
南平ハイツ 547万円 〜 725万円 神奈川県川崎市宮前区南平台14-1 1972年4月(築54年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドミール向ヶ丘の売却に強い不動産会社 10社

ドミール向ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドミール向ヶ丘から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.1
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.3
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
15.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
15.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TERASS
物件から
18.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

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店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ドミール向ヶ丘の物件概要

マンション名称 ドミール向ヶ丘
所在地
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-19 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩3分
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1973年3月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 146戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 石原建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドミール向ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドミール向ヶ丘の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドミール向ヶ丘の売り時ですか?
ドミール向ヶ丘がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で1.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:-4.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日