価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
785万円21.15m²の部屋37万円 / m²
〜3,058万円69.4m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール向ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 699万円 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 730万円 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月 |
| 780万円 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月 |
| 2,199万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,099万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 780万円 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,199万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,290万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,290万円 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,390万円 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,880万円 | 51.50m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 2,100万円 | 51.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,899万円 | 56.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 2,499万円 | 56.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,399万円 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,890万円 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,599万円 | 56.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 2,499万円 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 1,920万円 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,699万円 | 56.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,799万円 | 56.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 2,480万円 | 69.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 2,899万円 | 56.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 2,999万円 | 56.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 35.35m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,599万円 | 56.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 2,580万円 | 69.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,680万円 | 69.40m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,780万円 | 69.40m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 2,380万円 | 69.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.5万円21.15m²の部屋
〜15.88万円69.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.96m² | 3DK / 7階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.94m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.94m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 51.49m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 51.49m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミール向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミール向ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-19 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数146戸のビッグコミュニティ。徒歩圏内に買い物施設多数ございます。再開発で大注目！なかなか出ない人気の向ヶ丘遊園エリア
【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
【駐車場】
【地図】神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5－19
【周辺】
【周辺】セブンイレブン川崎枡形6丁目店まで293m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
【周辺】ウェルパーク向ヶ丘遊園南口店まで670m、健康で豊かな毎日の役立ちをコーポレートスローガンに掲げている薬局。公式サイトには管理栄養士コラムが掲載されておりオススメ
【周辺】川崎市立東生田小学校まで900m、昭和41年11月10日創立の小学校です。教育目標、は明るい子・伸びる子・たくましい子・やさしい子です。
【周辺】川崎市立生田中学校まで1700m、創立70年を超える伝統のある中学校。教育目標 一人ひとりが自ら学び思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成
【周辺】Gakkenほいくえん 登戸まで595m、一人ひとりの個性や自主性を尊重しすべての子どもが生まれながらに持っている「育ちのチカラ」を輝かせる保育を行っている園です
【周辺】やまもとクリニックまで1351m、身近なかかりつけ医として、内科および小児科全般の診療、健康診断、予防接種を行っています
【周辺】登戸郵便局まで400m、郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね
【周辺】登戸1号街区公園まで230m、小さなお子様から小学生まで、走り回って遊べるほどの広さがあります。思い切り走り回れるほどの広さがあるのは嬉しいですね
| 築年月（築年数） | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 146戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフトタウン向ヶ丘 | 2,658万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-3 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全58戸 |
| カサベルダ向ヶ丘 | 636万円 〜 1,448万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸425 |
1971年11月（築54年） 地上8階 / 全101戸 |
| サニーハイツ向ヶ丘 | 3,352万円 〜 5,050万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2828 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全75戸 |
| 向ヶ丘コーポ | 1,894万円 〜 2,560万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目1-1 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全47戸 |
| 登戸清川シュロス | 1,561万円 〜 3,513万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町450 |
1972年11月（築53年） 地上7階 / 全49戸 |
| 京王向ヶ丘マンション | 823万円 〜 2,933万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目6-8 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全56戸 |
| 生田明王台ハイツA棟 | 1,518万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-1 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全65戸 |
| 生田明王台ハイツC棟 | 1,363万円 〜 1,615万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-3 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 生田明王台ハイツB棟 | 1,290万円 〜 1,520万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-2 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全15戸 |
| 生田グリーンハイツ3号棟 | 1,518万円 〜 2,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-3 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 生田グリーンハイツ1号棟 | 1,937万円 〜 2,600万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-1 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全92戸 |
| 生田グリーンハイツ2号棟 | 1,520万円 〜 1,913万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-2 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンフラワーマンション | 1,449万円 〜 1,723万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目16-2 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白幡台住宅10号棟 | 766万円 〜 966万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目12-1 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅12号棟 | 880万円 〜 1,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-2 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅13号棟 | 1,001万円 〜 1,612万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 白幡台住宅14号棟 | 934万円 〜 1,473万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅16号棟 | 1,169万円 〜 1,557万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅9号棟 | 1,044万円 〜 1,320万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-4 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 白幡台住宅8号棟 | 898万円 〜 1,784万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 白幡台住宅15号棟 | 1,082万円 〜 1,401万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅6号棟 | 939万円 〜 1,250万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目3-1 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅7号棟 | 805万円 〜 1,083万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白幡台住宅4号棟 | 1,071万円 〜 1,442万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目3-1 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅5号棟 | 846万円 〜 1,277万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全544戸 |
| 白幡台住宅3号棟 | 970万円 〜 1,226万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 白幡台住宅2号棟 | 1,173万円 〜 1,494万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 白幡台住宅1号棟 | 1,007万円 〜 1,306万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 南平ハイツ | 557万円 〜 807万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台14-1 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| 狛江リリエンハイムA棟 | 2,303万円 〜 3,933万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目1-1 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全108戸 |
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