価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,280 万円 73.75m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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地域密着!専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,280万円 73.75m²の部屋 17万円 / m²
〜1,507万円 73.75m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生田明王台ハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,050万円 | 73.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,080万円 | 73.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,280万円 | 73.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月 |
1,430万円 | 73.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,480万円 | 73.00m² | 3DK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,580万円 | 73.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月 |
1,680万円 | 73.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月 |
1,180万円 | 73.75m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,280万円 |
買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.72万円 73.75m²の部屋
〜8.98万円 73.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
生田明王台ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 生田明王台ハイツB棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】小田急線「生田」駅まで、徒歩12分です♪
【外観】鉄筋コンクリート造、5階建てのマンションです♪
【エントランス】日本ハウズイングへの、委託管理となっております♪
【駐車場】
【周辺】最上階の南向きで、陽当り眺望良好ですね♪
【周辺】中学校 170m 枡形中学校(川崎市立枡形中学校まで、徒歩3分です。)
【周辺】スーパー 1300m ベンガベンガ桝形店(ベンガベンガ桝形店まで、徒歩17分です。)
【周辺】公園 80m 生田明王公園(生田明王公園まで、徒歩1分です。)
【周辺】小学校 550m 東生田小学校(東生田小学校まで、徒歩7分です。)
【周辺】駅 960m 生田駅(生田駅まで、徒歩12分です。)
【周辺】スーパー 1100m いなげや川崎中野島店(いなげや川崎中野島店まで、徒歩14分です。)
築年月(築年数) | 1973年2月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
生田明王台ハイツA棟 | 1,517万円 〜 1,963万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-1 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全65戸 |
生田明王台ハイツC棟 | 1,362万円 〜 1,611万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-3 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
向ヶ丘コーポ | 1,441万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目1-1 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全47戸 |
カサベルダ向ヶ丘 | 670万円 〜 1,525万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸425 |
1971年11月(築53年) 地上8階 / 全101戸 |
生田グリーンハイツ3号棟 | 1,519万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-3 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
生田グリーンハイツ2号棟 | 1,519万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-2 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全26戸 |
生田グリーンハイツ1号棟 | 1,457万円 〜 1,710万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-1 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール向ヶ丘 | 807万円 〜 3,140万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-19 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全146戸 |
サンフラワーマンション | 1,408万円 〜 1,657万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目16-2 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフトタウン向ヶ丘 | 2,795万円 〜 4,238万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-3 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全58戸 |
サニーハイツ向ヶ丘 | 3,155万円 〜 4,757万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2828 |
1974年9月(築50年) 地上6階 / 全75戸 |
登戸清川シュロス | 1,669万円 〜 3,719万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町450 |
1972年11月(築52年) 地上7階 / 全49戸 |
京王向ヶ丘マンション | 833万円 〜 2,966万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目6-8 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全56戸 |
高石台ハイツ | 1,321万円 〜 1,705万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目20-1 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全46戸 |
白幡台住宅10号棟 | 773万円 〜 984万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目12-1 |
1972年6月(築52年) 地上5階 / 全544戸 |
白幡台住宅8号棟 | 965万円 〜 1,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
白幡台住宅12号棟 | 903万円 〜 1,206万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-2 |
1972年6月(築52年) 地上5階 / 全544戸 |
白幡台住宅9号棟 | 1,064万円 〜 1,359万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-4 |
1972年6月(築52年) 地上5階 / 全10戸 |
白幡台住宅7号棟 | 856万円 〜 1,163万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
白幡台住宅6号棟 | 949万円 〜 1,277万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目3-1 |
1972年6月(築52年) 地上5階 / 全544戸 |
白幡台住宅13号棟 | 1,006万円 〜 1,637万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
白幡台住宅5号棟 | 852万円 〜 1,300万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月(築53年) 地上5階 / 全544戸 |
白幡台住宅14号棟 | 933万円 〜 1,487万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全544戸 |
白幡台住宅4号棟 | 1,076万円 〜 1,382万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目3-1 |
1971年10月(築53年) 地上5階 / 全544戸 |
白幡台住宅3号棟 | 980万円 〜 1,252万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
京王多摩川コーポラス | 956万円 〜 3,003万円 | 東京都調布市多摩川5丁目4-1 |
1972年4月(築53年) 地上7階 / 全331戸 |
白幡台住宅16号棟 | 1,174万円 〜 1,580万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全544戸 |
白幡台住宅15号棟 | 1,093万円 〜 1,431万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全544戸 |
白幡台住宅2号棟 | 1,178万円 〜 1,516万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1971年10月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
白幡台住宅1号棟 | 771万円 〜 1,012万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3 |
1972年6月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
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